路口商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其位于[具體路口名稱]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），乙方愿意受讓該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.位置：該商鋪位于[具體路口名稱]，具體門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.面積：商鋪建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.用途：該商鋪目前用于[經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要依法進(jìn)行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。4.附屬設(shè)施：該商鋪附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等]，雙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)附屬設(shè)施的狀況進(jìn)行詳細(xì)確認(rèn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含商鋪本身價(jià)值、附屬設(shè)施價(jià)值、現(xiàn)有裝修價(jià)值及甲方已支付的相關(guān)費(fèi)用等一切與該商鋪相關(guān)的權(quán)益價(jià)值，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取商鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該商鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該商鋪的真實(shí)情況，包括但不限于商鋪的歷史經(jīng)營(yíng)狀況、是否存在拖欠租金、水電費(fèi)等費(fèi)用情況、商鋪所在區(qū)域的規(guī)劃及政策變化等可能影響乙方經(jīng)營(yíng)的重要信息。協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。在本合同簽訂后至商鋪實(shí)際交付前，妥善保管該商鋪及附屬設(shè)施，不得擅自改變商鋪現(xiàn)狀，不得損壞商鋪及附屬設(shè)施。如因甲方保管不善導(dǎo)致商鋪及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。在商鋪交付時(shí)，向乙方提供該商鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同（如有）、水電費(fèi)繳納憑證等資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于交付商鋪、協(xié)助辦理手續(xù)等。在甲方履行本合同約定的義務(wù)后，有權(quán)依法對(duì)受讓的商鋪進(jìn)行占有、使用、收益和處分。在發(fā)現(xiàn)甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)受讓的商鋪，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。在商鋪受讓后，承擔(dān)該商鋪的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，如因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件、資料，并按照要求履行各項(xiàng)手續(xù)。在商鋪交付后，及時(shí)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)解決。四、商鋪交付1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該商鋪及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并簽署《商鋪交接確認(rèn)書》。2.《商鋪交接確認(rèn)書》應(yīng)包括以下內(nèi)容：商鋪的位置、面積、附屬設(shè)施狀況、交付時(shí)間、雙方簽字確認(rèn)等信息。該確認(rèn)書作為雙方完成商鋪交付的有效憑證，與本合同具有同等法律效力。3.商鋪交付前，該商鋪產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)；商鋪交付后，該商鋪產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的文件、資料等，并確保所提供的資料真實(shí)、有效、完整。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理期間，乙方有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行占有、使用，但不得擅自處分該商鋪的產(chǎn)權(quán)。待產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，乙方成為該商鋪的合法產(chǎn)權(quán)人，享有該商鋪的全部產(chǎn)權(quán)權(quán)益。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付商鋪給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定，保證該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的轉(zhuǎn)讓款、違約金、賠償金、因維權(quán)產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等一切費(fèi)用。4.若乙方違反本合同約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此支付的賠償金、因協(xié)助乙方處理違法違規(guī)事宜產(chǎn)生的費(fèi)用等一切費(fèi)用。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。八、其