購房合同延期交款協(xié)議甲方（購房者）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（開發(fā)商）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方于年月日簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：），約定甲方購買乙方開發(fā)建設(shè)的位于（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)因甲方原因無法按照原合同約定的時間支付購房款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方延期交款事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于，建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋層數(shù)為層，所在樓層為層。該房屋的戶型為室廳廚衛(wèi)，房屋朝向為，建筑結(jié)構(gòu)為。該房屋附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：（詳細列舉附屬設(shè)施設(shè)備情況）。2.購房款金額及支付方式購房款總金額為人民幣元（大寫：元整）。原合同約定的付款方式及時間為：（詳細說明原合同付款約定）?，F(xiàn)甲方申請延期支付購房款，延期后的付款方式及時間如下：（明確延期后的付款計劃）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的延期付款期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式支付購房款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原購房合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付購房款，不得逾期支付。如因甲方自身原因?qū)е赂犊钣馄?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。向乙方提供真實、有效的身份信息及付款所需的相關(guān)資料。配合乙方辦理與購房款支付及房屋相關(guān)的手續(xù)，如簽署文件、提供證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購房款，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。在甲方未按照本協(xié)議約定支付購房款前，有權(quán)拒絕交付房屋（除因乙方自身原因?qū)е路课萁桓堆舆t外）。2.義務(wù)：按照本協(xié)議及原購房合同的約定，為甲方保留該房屋，并確保房屋在交付前的質(zhì)量符合相關(guān)標準和約定。在甲方按照本協(xié)議約定支付購房款后，及時為甲方辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。對甲方提供的身份信息及付款資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要的除外。三、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議及原購房合同，并沒收甲方已支付的購房款作為違約金。甲方應(yīng)在乙方解除合同通知送達之日起日內(nèi)騰空房屋并配合乙方辦理相關(guān)退房手續(xù)。2.若甲方逾期支付購房款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費、律師費、差旅費等費用。（二）乙方違約1.若乙方未按照本協(xié)議及原購房合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自解除本協(xié)議或原購房合同，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的購房款，并按照購房款總金額的%向甲方支付違約金。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴格遵守，以確保交易的合法性、公正性和穩(wěn)定性。在實際履行過程中，如遇法律法規(guī)政策調(diào)整等特殊情況，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)法律意見，以保障各自的合法權(quán)益。同時，雙方應(yīng)秉持誠信原則，積極履行各自的義務(wù)，共同推動房屋交易的順利完成。如一方違反誠信原則給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。希望雙方在簽訂本協(xié)議后，能夠按照約定有序進行后續(xù)的購房款支付及房屋交付等相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。特此協(xié)議。以上協(xié)議內(nèi)容全面涵蓋了購房合同延期交款的各項關(guān)鍵要素，符合《民法典》相關(guān)規(guī)定，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決方式等，為保障雙方在購房交易中的合法權(quán)益提供了清晰的法律依據(jù)和操作指引。在實際應(yīng)用中，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定履行各自職責(zé)，確保交易的順利進行，維護房地產(chǎn)市場的正常秩序。若出現(xiàn)協(xié)議未涵蓋的新情況或新問題，雙方可依據(jù)法律法規(guī)及誠信原則協(xié)商解決，或?qū)で髮I(yè)法律幫助，以妥善處理相關(guān)事宜，避免引發(fā)法律風(fēng)險和糾紛。甲方（簽字或蓋章）