裝修與工人的合同范本甲方（雇主）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（工人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進行裝修，乙方具備相關(guān)裝修技能和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修工程范圍包括但不限于房屋的室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修施工，具體為墻面的粉刷、地面的鋪設(shè)（如地磚、木地板等）、天花板的吊頂及裝飾等。廚房的整體櫥柜安裝、廚房電器設(shè)備的預(yù)留及安裝位置調(diào)整（如抽油煙機、爐灶、洗碗機等）。衛(wèi)生間的潔具安裝（如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等）、衛(wèi)生間防水處理及墻面地面瓷磚鋪貼。門窗的更換或維修（如入戶門、室內(nèi)房間門、窗戶等），確保門窗的密封性、安全性及美觀性。水電線路的改造與鋪設(shè)，包括電線的鋪設(shè)、插座及開關(guān)的安裝、水管的鋪設(shè)及水龍頭等配件的安裝，確保水電線路安全、合理且符合相關(guān)規(guī)范要求。室內(nèi)照明系統(tǒng)的設(shè)計與安裝，根據(jù)不同房間的功能需求，合理布置燈具，如吊燈、吸頂燈、壁燈、射燈等。其他雙方約定的裝修項目（如有）：。2.裝修材料及品牌要求墻面涂料采用[具體品牌及型號]環(huán)保乳膠漆，確保符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無有害物質(zhì)超標(biāo)情況，顏色為[具體顏色]。地面地磚選用[具體品牌及型號]防滑地磚，規(guī)格為[具體尺寸]，顏色與整體裝修風(fēng)格相匹配，質(zhì)地堅硬，耐磨性好。木地板采用[具體品牌及型號]實木復(fù)合地板或強化地板，環(huán)保等級達到[具體標(biāo)準(zhǔn)]，具有良好的穩(wěn)定性和舒適性。廚房櫥柜柜體選用[具體品牌及型號]防潮板材質(zhì)，柜門采用[具體材質(zhì)及樣式]，臺面選用[具體品牌及型號]石英石臺面，硬度高，耐刮耐磨，易于清潔。衛(wèi)生間潔具選用[具體品牌及型號]知名品牌產(chǎn)品，馬桶要求具備節(jié)水功能，洗手盆款式為[具體樣式]，淋浴噴頭為可調(diào)節(jié)出水模式的[具體品牌及型號]。門窗材質(zhì)及品牌：入戶門采用[具體品牌及型號]防盜門，具備防盜、防火、隔音等功能；室內(nèi)房間門選用[具體品牌及型號]實木門或?qū)嵞緩?fù)合門，款式為[具體樣式]，顏色與墻面協(xié)調(diào)；窗戶采用[具體品牌及型號]斷橋鋁門窗，玻璃為雙層中空玻璃，具有良好的隔音、隔熱效果。水電材料：電線采用[具體品牌及型號]符合國家標(biāo)準(zhǔn)的銅芯電線，水管選用[具體品牌及型號]PPR環(huán)保水管，確保水電材料質(zhì)量可靠，使用壽命長。照明燈具：客廳吊燈選用[具體品牌及型號]簡約時尚風(fēng)格的燈具，餐廳吸頂燈為[具體品牌及型號]與整體裝修風(fēng)格相符的款式，臥室壁燈為[具體品牌及型號]溫馨柔和的燈具，衛(wèi)生間采用[具體品牌及型號]防潮防霧的集成吊頂燈及鏡前燈，廚房選用[具體品牌及型號]亮度適宜的集成吊頂燈。其他裝修材料及品牌要求（如有）：。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范進行施工。對裝修工程質(zhì)量、進度、材料使用等情況有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方定期匯報工程進展情況。在乙方違反合同約定或裝修質(zhì)量不符合要求時，有權(quán)要求乙方整改或采取補救措施，如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)按照合同約定向乙方支付裝修費用，確保付款及時、足額。為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于提供房屋鑰匙、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、保證施工現(xiàn)場的水電供應(yīng)等。及時對乙方完成的裝修工程部分進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方，不得無故拖延驗收時間。根據(jù)乙方的施工進度和實際需要，及時提供裝修所需的材料、設(shè)備等，并確保所提供的材料、設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量要求。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照合同約定獲得裝修費用，在甲方未按時足額支付費用時，有權(quán)要求甲方支付，并有權(quán)暫停施工直至費用支付到位。根據(jù)裝修工程實際情況，在符合合同約定及相關(guān)規(guī)范的前提下，有權(quán)對施工方案提出合理的調(diào)整建議，但需提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方提供的裝修材料、設(shè)備不符合合同約定時，有權(quán)拒絕使用，并要求甲方及時更換符合要求的材料、設(shè)備。義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的裝修工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝及時間要求進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，符合國家及地方相關(guān)裝修規(guī)范要求。自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的施工人員進行施工，確保施工人員具備合法的從業(yè)資格，不得轉(zhuǎn)包或分包本裝修工程。遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的衛(wèi)生清潔工作，保持施工現(xiàn)場整潔有序，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場，做到工完場清。定期向甲方匯報裝修工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改落實。妥善保管甲方提供的裝修材料、設(shè)備等，不得擅自挪用或損壞，如有丟失或損壞，應(yīng)照價賠償。裝修工程竣工后，負責(zé)按照相關(guān)規(guī)定提供必要的質(zhì)量保修服務(wù)，在質(zhì)量保修期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行免費維修或更換。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用總額本裝修工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修工程范圍內(nèi)所有工作所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費用，除因甲方提出變更裝修工程范圍或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致費用增加外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付裝修費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于乙方采購裝修所需的主要材料及安排施工準(zhǔn)備工作。當(dāng)裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完工、木工工程完工等]時，甲方支付裝修費用的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付裝修費用的[驗收款比例]作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余裝修費用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），在裝修工程質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、裝修工期1.開工日期本裝修工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時開工。2.竣工日期本裝修工程預(yù)計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照裝修費用總額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。3.工期調(diào)整在裝修過程中，如因甲方提出變更裝修工程范圍、增加或減少裝修項目、改變裝修設(shè)計方案等原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期，并簽訂書面補充協(xié)議。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)采取積極措施加快施工進度，盡量減少對工期的影響，但不得因趕工期而降低裝修工程質(zhì)量。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，同時應(yīng)滿足合同約定的裝修材料及品牌要求、裝修工程范圍及具體施工工藝要求。裝修工程質(zhì)量應(yīng)達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，無明顯質(zhì)量瑕疵，各裝修項目應(yīng)牢固、平整、美觀、實用，確保甲方正常使用。2.驗收程序乙方在完成每一項裝修分項工程后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限]天內(nèi)進行驗收，如甲方未按時驗收，視為該分項工程驗收合格。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并提供完整的施工資料（包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等）。甲方應(yīng)在接到竣工報告及相關(guān)資料后的[驗收期限]天內(nèi)組織正式驗收，驗收合格后雙方簽署工程竣工驗收報告。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改完成后重新進行驗收，直至驗收合格為止。因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合要求而產(chǎn)生的整改費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時足額支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照合同約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期延誤的責(zé)任由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方無故拖延驗收時間或在驗收合格后拒絕支付剩余裝修費用，應(yīng)按照合同約定支付剩余費用，并按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的裝修工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝及時間要求進行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合要求或工期延誤，乙方應(yīng)負責(zé)整改或采取補救措施，整改費用由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應(yīng)按照裝修費用總額的[違約賠償金比例]向甲方支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本裝修工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應(yīng)按照裝修費用總額的[違約賠償金比例]向甲方支付違約金。若乙方未妥善保管甲方提供的裝修材料、設(shè)備等，導(dǎo)致材料、設(shè)備丟失或損壞，乙方應(yīng)照價賠償。若乙方未按照合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，在質(zhì)量保修期內(nèi)拒絕維修或拖延維修時間，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[違約賠償金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本