藥店轉(zhuǎn)讓租賃合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家藥店，現(xiàn)欲將該藥店轉(zhuǎn)讓給乙方，并就藥店的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.藥店位置：本藥店位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，店內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于貨架、柜臺(tái)、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、藥品陳列架等。2.經(jīng)營(yíng)范圍：該藥店經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋處方藥、非處方藥、中藥飲片、中成藥、化學(xué)藥制劑、抗生素制劑、生化藥品、生物制品（除疫苗）等。3.藥品庫(kù)存：轉(zhuǎn)讓時(shí)店內(nèi)現(xiàn)存藥品庫(kù)存按照雙方交接清單為準(zhǔn)，庫(kù)存藥品的質(zhì)量及有效期均符合相關(guān)法律法規(guī)要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款及租金。有權(quán)在轉(zhuǎn)讓前繼續(xù)經(jīng)營(yíng)藥店，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露藥店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、藥品庫(kù)存情況、租賃合同履行情況等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理藥店的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于藥品經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓前妥善經(jīng)營(yíng)藥店，保證藥品質(zhì)量，遵守法律法規(guī)，不得從事?lián)p害乙方利益的行為。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付藥店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、藥品庫(kù)存等。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前藥店的所有債權(quán)債務(wù)，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付藥店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、藥品庫(kù)存等。有權(quán)在受讓藥店后自主經(jīng)營(yíng)，享有藥店的經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)對(duì)藥店的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款及租金。按照法律法規(guī)要求經(jīng)營(yíng)藥店，保證藥品質(zhì)量，承擔(dān)藥店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。在受讓藥店后及時(shí)辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，不得泄露或用于非本合同約定的目的。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變藥店的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式等。三、轉(zhuǎn)讓款及租金支付1.轉(zhuǎn)讓款乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。轉(zhuǎn)讓款支付方式為：首付款：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方按照本合同約定將藥店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、藥品庫(kù)存等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完所有證照變更手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.租金自乙方受讓藥店后，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向房屋出租方支付租金。租金支付周期為[具體周期，如每月/每季度]，支付時(shí)間為每個(gè)周期開(kāi)始前的[X]日內(nèi)。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將藥店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、藥品庫(kù)存等交付給乙方。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄藥店的設(shè)施設(shè)備、藥品庫(kù)存等情況，雙方各執(zhí)一份，作為本合同附件。五、證照變更1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在受讓藥店后[X]日內(nèi)辦理完藥品經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照的變更手續(xù)。辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或辦理失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的所有損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未如實(shí)披露信息、未按時(shí)交付藥店、未協(xié)助辦理證照變更手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款及租金、未按照法律法規(guī)要求經(jīng)營(yíng)藥店等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方擅自解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因解除合同給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方