2024年房屋買賣法律服務合同

房屋買賣法律服務合同1

甲方：________________________

法定代表人：___________________

住址：________________________

郵編：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方：________________________

法定代表人：___________________

住址：________________________

郵編：________________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：甲方因購買房屋，需委托乙方提供法律服務，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成專項法律

服務合同，合同如下：

第一條乙方接受甲方的委托，指派為甲方購買房屋提供法律服務。

第二條乙方為甲方提供如下法律服務，每項服務按次收費，每次不超過半個工作日：

1.乙方在乙方辦公地為甲方審查購房合同，并提出法律意見，甲方向乙方繳納服務費

元/次；

2.乙方與甲方共同參與購房合同談判，視談判結(jié)果出具法律意見，供甲方參考，甲方向乙方

繳納服務費_______元/次；

3.乙方應甲方要求，調(diào)查買房所涉房產(chǎn)公司主體資格的合法性，甲方向乙方繳納服務費

元/次；

4.甲方要求乙方提供其它法律服務：0

第三條乙方必須認真依法保護甲方合法權(quán)益。

第四條甲方應當向乙方如實提供辦理專項法律事務的相關(guān)材料，乙方接受委托后，若甲方不

積極提供相關(guān)材料，或弄虛作假等情況，有權(quán)終止服務，依約所收費用不予退還。

第五條如乙方無故終止履行合同，依約所收費用全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方

依約所收費用不予退還。

第六條根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，甲方應向乙方繳納法律服務費總額_______元（大寫元），

其中差旅費元，于本合同簽訂之日一次性交清。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：

年月______日

乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：

________年______月______日

房屋買賣法律服務合同2

甲方（委托人）：_______________

法定住址：____________________

法定代表人：___________________

職務：________________________

委托代理人：___________________

身份證號碼：___________________

通訊地址：____________________

郵政編碼：____________________

聯(lián)系人：______________________

電話：________________________

電掛：________________________

傳真：________________________

帳號：________________________

電子信箱：____________________

乙方（受托人）：_______________

法定住址：____________________

法定代表人：___________________

職務：________________________

通訊地址：____________________

郵政編碼：____________________

聯(lián)系人：______________________

電話：________________________

電掛：________________________

傳真：________________________

帳號：________________________

電子信箱：____________________

鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國司法部批準設立的律師總務所具備向社會提供法律服務的資

格和能力;甲方因房屋交易事項需要法律服務，委托乙方為其提供法律服務，乙方表示同意甲乙

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關(guān)法律規(guī)定，本著自愿、

平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

一、人員指派

乙方接受甲方的委托，指派_______律師為甲方處理相關(guān)房屋交易法律事務。

本合同自雙方簽字之日起生效，委托事項完畢之日時自行失效。委托事項時間超過預計時間

的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。

二、工作范圍

乙方律師的服務內(nèi)容為：

1、律師陪購服務：

Q)陪同看房、審閱售樓資料；

(2)審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的‘法定證明文件；

(3)查驗、核實交易房屋的土地使用權(quán)、規(guī)劃、建設、相售許可文件及房屋開發(fā)商的開發(fā)資

質(zhì)；

(4)對擬購房產(chǎn)是否存在抵押、查封等權(quán)利限制狀況進行調(diào)查；

(5)審查房產(chǎn)的實際狀況與宣傳廣告是否相符，謹防廣告及宣傳的誘惑和誤導；

(6)審杳、修改、補充房屋交易合同文本；

(7)協(xié)助進行交易談判，并協(xié)助簽訂房屋買賣合同；

(8)協(xié)助甲方進行交易談判，并協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同、中介合同、房屋認購書；

(9)協(xié)助甲方申請辦理公積金貸款、商業(yè)貸款；

(10)協(xié)助甲方正當行使合同權(quán)利，督促交易相對人履行合同義務；

(11)審查房屋交付驗收的法定文件，協(xié)助房屋交付驗收；

(12)協(xié)助甲方辦理房屋入住手續(xù)；

(13)協(xié)助申請辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)登記和交易過戶手續(xù);

Q4)協(xié)助辦理合同公證、委托公證、繼承公證、贈與公證等；

Q5)協(xié)商甲方向房屋交易相對人提出法律交涉，主張合同權(quán)利；

(16)為購房合同提供律師見畫艮務；

(17)提供簽約后的法律咨詢服務。

2、律師代理服務

Q)代理出售房屋，并代為辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)；

(2)代理出租房屋，并代為收取、保管房屋租金；

(3)代理申請房屋面積測量鑒定；

(4)代理申請房屋質(zhì)量安全鑒定；

(5)代辦購房登記、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

(6)代辦個人住房、商業(yè)用房貸款手續(xù)；

(7)代辦購房款資金監(jiān)管；

(8)代辦房屋驗收交接手續(xù)；

(9)代辦個人所得稅抵扣手續(xù)；

Q0)代理起草、審查、修改裝飾裝修合同；

Q1)起草、審核裝飾裝修項目清單及購買相關(guān)材料清單；

(12)代辦水、電、煤、有線、寬帶、電話過戶或開通、落戶等手續(xù)；

(13)代理申請證據(jù)保全公證、遺囑公證、委托公證、繼承公證；

(14)代理對房屋權(quán)屬、土地權(quán)屬進行調(diào)查，出具法律意見書；

(15)指定律師代理各類買賣、裝潢、物業(yè)管理及租賃糾紛的調(diào)解、仲裁和訴訟;

(16)其他房產(chǎn)事務及法律事務代理。

3、律師咨詢、調(diào)查服務

Q)提供房屋交易所需的各項政策法規(guī)；

(2)提供房屋交易所需專業(yè)房地產(chǎn)法律咨詢；

(3)對擬購物業(yè)進行綜合分析；

(4)對房產(chǎn)商資信進行調(diào)查、查看證件是否齊全；

(5)對擬購物業(yè)是否存在抵押、查封等權(quán)利限制狀況進行調(diào)查；

(6)為房屋裝潢提供法律咨詢服務；

(7)提供物業(yè)管理方面的政策法規(guī)；

(8)為房屋租賃提供法律咨詢服務；

(9)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介服務機構(gòu)提供常年法律顧問服務。

三、服務費用及支付

甲方向乙方支付的律師服務費用為￥元(大寫元整)。甲方應于本合同生效

之日起________日內(nèi)，向乙方支付全部費用的________%，計￥元(大寫元整),

剩余%,計￥_______元(大寫元整)于乙方代理事項完成之日起_______支付。

甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定帳戶：帳戶名：帳戶號