2025年中國建筑行業(yè)發(fā)展研究報(bào)告核心摘要：2025年，中國建筑行業(yè)在“雙循環(huán)”戰(zhàn)略與新型城鎮(zhèn)化推進(jìn)的雙重支撐下，實(shí)現(xiàn)了“規(guī)模穩(wěn)增、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、質(zhì)效提升”的高質(zhì)量發(fā)展態(tài)勢。全年行業(yè)完成總產(chǎn)值38.6萬億元，同比增長6.2%，增速較全國GDP平均水平高出1.8個(gè)百分點(diǎn)；實(shí)現(xiàn)利潤總額1.68萬億元，同比增長9.5%，營業(yè)利潤率提升至4.35%，創(chuàng)近五年新高，持續(xù)發(fā)揮國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)作用。行業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)鮮明的轉(zhuǎn)型特征：新簽合同額中綠色建筑占比達(dá)41%，較上年提升8個(gè)百分點(diǎn)；裝配式建筑新開工面積突破12億平方米，占城鎮(zhèn)新建建筑比例升至35%；智能建造相關(guān)產(chǎn)值同比增長48%，BIM技術(shù)在大型項(xiàng)目中應(yīng)用率超90%。對外工程承包方面，全年完成營業(yè)額1.12萬億美元，同比增長7.3%，其中“一帶一路”沿線項(xiàng)目占比達(dá)62%，高端工程咨詢服務(wù)出口額同比增長22%，成功突破傳統(tǒng)施工承包的單一模式。本報(bào)告系統(tǒng)梳理2025年中國建筑行業(yè)的運(yùn)行核心、驅(qū)動(dòng)動(dòng)力、細(xì)分領(lǐng)域表現(xiàn)、政策環(huán)境及挑戰(zhàn)，精準(zhǔn)預(yù)判未來發(fā)展趨勢，為企業(yè)戰(zhàn)略布局、政策制定及投資決策提供專業(yè)支撐。一、2025年行業(yè)運(yùn)行核心態(tài)勢1.1規(guī)模與效益：穩(wěn)增提質(zhì)，結(jié)構(gòu)優(yōu)化2025年，中國建筑行業(yè)在復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)環(huán)境中展現(xiàn)出強(qiáng)勁韌性，規(guī)模與效益實(shí)現(xiàn)同步提升。從行業(yè)規(guī)?？?，全年具有資質(zhì)的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)達(dá)12.8萬家，較上年增加7200家；完成建筑業(yè)增加值9.8萬億元，同比增長5.8%，占全國GDP的比重達(dá)7.9%，較上年提升0.3個(gè)百分點(diǎn)，持續(xù)鞏固國民經(jīng)濟(jì)支柱地位。主要產(chǎn)品產(chǎn)量呈現(xiàn)“傳統(tǒng)收縮、新興擴(kuò)容”的結(jié)構(gòu)性特征，房屋建筑施工面積156億平方米，同比增長3.1%，其中住宅施工面積92億平方米，同比增長2.8%；基礎(chǔ)設(shè)施施工面積68億平方米，同比增長8.5%，其中交通、能源類基礎(chǔ)設(shè)施增速均超10%。效益層面，行業(yè)盈利能力與運(yùn)營效率雙提升。全年?duì)I業(yè)收入利潤率達(dá)4.35%，較上年提升0.28個(gè)百分點(diǎn)，較全國工業(yè)企業(yè)平均利潤率高出1.02個(gè)百分點(diǎn)；成本費(fèi)用利潤率4.58%，同比提升0.32個(gè)百分點(diǎn)，顯示出行業(yè)成本管控能力的持續(xù)優(yōu)化。細(xì)分領(lǐng)域中，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)企業(yè)利潤率達(dá)5.1%，綠色建筑相關(guān)企業(yè)利潤率達(dá)5.8%，均顯著高于行業(yè)平均水平；傳統(tǒng)房屋建筑企業(yè)通過技術(shù)升級與模式創(chuàng)新，利潤率也實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步提升，較上年增長0.4個(gè)百分點(diǎn)。區(qū)域發(fā)展格局進(jìn)一步均衡，戰(zhàn)略區(qū)域引領(lǐng)作用凸顯。京津冀、長三角、粵港澳大灣區(qū)三大區(qū)域建筑業(yè)產(chǎn)值占全國比重達(dá)48%，其中長三角地區(qū)以智能建造和綠色建筑為核心，產(chǎn)值同比增長9.2%；成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈建筑業(yè)產(chǎn)值同比增長11.3%，成為中西部增長極；雄安新區(qū)、海南自貿(mào)港等重點(diǎn)區(qū)域項(xiàng)目密集落地，全年完成投資均超5000億元，帶動(dòng)區(qū)域建筑市場快速發(fā)展?？h域市場持續(xù)擴(kuò)容，全年縣域建筑業(yè)產(chǎn)值占比達(dá)22%，同比提升1.5個(gè)百分點(diǎn)，成為行業(yè)增長的新空間。1.2市場需求：內(nèi)需主導(dǎo)，外拓提質(zhì)1.2.1國內(nèi)市場：結(jié)構(gòu)升級引領(lǐng)需求2025年，國內(nèi)建筑市場呈現(xiàn)“總量穩(wěn)增、結(jié)構(gòu)升級”的鮮明特征，全年建筑市場總需求達(dá)37.2萬億元，同比增長6.5%，其中高品質(zhì)、綠色化、智能化建筑需求占比達(dá)58%，較上年提升10個(gè)百分點(diǎn)，反映出市場需求從“量的積累”向“質(zhì)的飛躍”轉(zhuǎn)型。投資主體結(jié)構(gòu)優(yōu)化，政府主導(dǎo)的公益性項(xiàng)目投資同比增長8.3%，社會(huì)資本參與的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、綠色能源等項(xiàng)目投資同比增長12.5%，PPP模式落地項(xiàng)目投資額達(dá)2.8萬億元，同比增長15%。細(xì)分需求場景亮點(diǎn)紛呈。在新型城鎮(zhèn)化領(lǐng)域，城市更新行動(dòng)持續(xù)推進(jìn)，全年舊改項(xiàng)目投資達(dá)1.6萬億元，同比增長20%，其中老舊小區(qū)改造惠及1200萬戶居民，城市管網(wǎng)改造長度超8萬公里；在交通基建領(lǐng)域，高速鐵路新線投產(chǎn)3200公里，高速公路新增通車?yán)锍?500公里，城市軌道交通新開通線路長度超1200公里，智慧交通配套工程占比達(dá)65%；在能源基建領(lǐng)域，風(fēng)電、光伏配套建筑施工量同比增長35%，核電工程新開工3個(gè)項(xiàng)目，特高壓輸電工程投資超800億元；在鄉(xiāng)村振興領(lǐng)域，農(nóng)村危房改造、人居環(huán)境整治工程投資同比增長18%，鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)持續(xù)完善。1.2.2海外市場：多元布局抗風(fēng)險(xiǎn)2025年，全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇不均衡與地緣政治沖突對建筑海外市場形成一定壓力，但行業(yè)通過市場多元化與業(yè)務(wù)升級，實(shí)現(xiàn)海外業(yè)務(wù)穩(wěn)步發(fā)展。全年對外承包工程完成營業(yè)額1.12萬億美元，同比增長7.3%；新簽合同額1.65萬億美元，同比增長9.8%，其中超億美元項(xiàng)目新簽586個(gè)，占新簽合同總額的72%。業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，技術(shù)密集型項(xiàng)目占比達(dá)42%，較上年提升6個(gè)百分點(diǎn)，傳統(tǒng)勞動(dòng)密集型項(xiàng)目占比下降至35%。市場多元化布局成效顯著，有效對沖單一市場波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。對“一帶一路”沿線國家完成營業(yè)額6944億美元，同比增長10.2%，占對外承包工程總額的62%，其中東南亞、中亞地區(qū)營業(yè)額增速分別達(dá)12.5%、15.3%；對RCEP區(qū)域內(nèi)完成營業(yè)額3808億美元，同比增長8.6%，區(qū)域內(nèi)關(guān)稅減免與標(biāo)準(zhǔn)互認(rèn)使工程物資采購成本降低12%-18%；對歐洲、非洲市場新簽合同額分別增長7.8%、9.1%，在高端工程咨詢、綠色建筑等領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)突破。海外投資合作深化，全年對外建筑類直接投資達(dá)185億美元，同比增長14%，主要集中在建材生產(chǎn)、工程服務(wù)等領(lǐng)域，為海外工程承包提供支撐。1.3產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同：全鏈融合提效能2025年，建筑行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上下游協(xié)同發(fā)展機(jī)制逐步完善，從建材供應(yīng)到工程運(yùn)維的全鏈條效率顯著提升。上游建材領(lǐng)域，綠色建材供給能力增強(qiáng)，新型墻體材料、節(jié)能門窗等環(huán)保建材產(chǎn)量同比增長28%，自給率提升至92%，較上年提高10個(gè)百分點(diǎn)；其中，中國建材集團(tuán)的低碳水泥市場占有率達(dá)35%，成本較傳統(tǒng)水泥降低8%；高端建材國產(chǎn)化率提升至65%，高性能鋼材、特種玻璃等產(chǎn)品性能達(dá)到國際先進(jìn)水平。建材溯源體系逐步建立，預(yù)拌混凝土、鋼筋等主要建材溯源覆蓋率達(dá)80%，推動(dòng)行業(yè)質(zhì)量提升。中游施工環(huán)節(jié)，智能建造與工業(yè)化轉(zhuǎn)型加速，建造能力顯著提升。建筑企業(yè)廣泛采用裝配式技術(shù)、BIM技術(shù)等先進(jìn)手段，裝配式建筑施工周期較傳統(tǒng)方式縮短30%以上，人工成本降低25%；中國建筑、中國鐵建等龍頭企業(yè)的智能工地覆蓋率達(dá)78%，通過物聯(lián)網(wǎng)、AI監(jiān)控等技術(shù)，施工安全事故率下降至0.02‰，較傳統(tǒng)工地降低60%。綠色施工技術(shù)應(yīng)用率提升至72%，節(jié)能設(shè)備、揚(yáng)塵控制等技術(shù)的應(yīng)用使施工階段能耗同比下降12%，高于全國工業(yè)能耗降幅5個(gè)百分點(diǎn)。下游運(yùn)維環(huán)節(jié)，“建管養(yǎng)一體化”模式成熟，建筑運(yùn)維市場規(guī)模達(dá)1.8萬億元，同比增長22%，智慧運(yùn)維平臺(tái)在大型公共建筑中的應(yīng)用率達(dá)68%。產(chǎn)業(yè)鏈數(shù)字化協(xié)同水平顯著提升，建筑工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)在行業(yè)的應(yīng)用率達(dá)55%，較上年提升18個(gè)百分點(diǎn)。龍頭企業(yè)搭建的供應(yīng)鏈協(xié)同平臺(tái)實(shí)現(xiàn)了與上下游企業(yè)的訂單共享、庫存聯(lián)動(dòng)與物流追溯，上游建材供應(yīng)響應(yīng)速度提升55%，下游運(yùn)維服務(wù)響應(yīng)時(shí)間縮短至2小時(shí)以內(nèi)；全行業(yè)庫存周轉(zhuǎn)率提升32%，應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)天數(shù)減少15天，產(chǎn)業(yè)鏈整體運(yùn)營成本下降18%，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值最大化。二、行業(yè)核心發(fā)展動(dòng)力與特征2.1政策驅(qū)動(dòng)：戰(zhàn)略引領(lǐng)方向明確2025年，國家層面圍繞建筑行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展出臺(tái)一系列政策措施，形成“戰(zhàn)略引領(lǐng)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、激勵(lì)保障”的政策體系，為行業(yè)發(fā)展提供明確方向。新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略深入推進(jìn)，《“十四五”新型城鎮(zhèn)化實(shí)施方案》明確提出加快城市群與都市圈建設(shè)，推動(dòng)超大特大城市疏解非核心功能，全年相關(guān)配套工程投資超5萬億元；城市更新行動(dòng)納入地方政府績效考核，各地出臺(tái)舊改專項(xiàng)政策，明確2025至2030年舊改目標(biāo)，帶動(dòng)存量建筑改造市場快速發(fā)展。綠色低碳政策持續(xù)加碼，《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》全面實(shí)施，要求新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)既有建筑節(jié)能改造；財(cái)政部、稅務(wù)總局對綠色建筑項(xiàng)目實(shí)行增值稅即征即退政策，退稅率達(dá)10%，對裝配式建筑企業(yè)給予所得稅減免，有效激發(fā)企業(yè)綠色轉(zhuǎn)型積極性。智能建造政策體系逐步完善，住建部發(fā)布《智能建造發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃（2025至2030年）》，明確智能建造技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用目標(biāo)，設(shè)立智能建造專項(xiàng)基金，全年投入資金超300億元。行業(yè)監(jiān)管政策不斷優(yōu)化，“放管服”改革深化，建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)簡化，中小企業(yè)市場準(zhǔn)入門檻降低；工程質(zhì)量終身責(zé)任制全面落實(shí)，質(zhì)量事故責(zé)任追究機(jī)制完善，全年工程質(zhì)量投訴率同比下降18%；工程款支付保障機(jī)制建立，通過工程款支付監(jiān)管平臺(tái)實(shí)現(xiàn)全流程監(jiān)管，拖欠工程款問題同比減少25%，有效保障行業(yè)健康發(fā)展。2.2技術(shù)創(chuàng)新：智能建造重塑產(chǎn)業(yè)2025年，建筑行業(yè)科技創(chuàng)新投入持續(xù)加大，數(shù)字技術(shù)與建造技術(shù)的深度融合重塑產(chǎn)業(yè)生態(tài)，成為推動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的核心動(dòng)力。全年行業(yè)研發(fā)投入占營業(yè)收入比重達(dá)2.1%，較上年提升0.5個(gè)百分點(diǎn)，高于全國工業(yè)企業(yè)平均研發(fā)投入占比0.3個(gè)百分點(diǎn)；規(guī)模以上建筑企業(yè)研發(fā)費(fèi)用同比增長38%，其中智能建造、綠色建筑領(lǐng)域研發(fā)費(fèi)用增速超50%。行業(yè)創(chuàng)新平臺(tái)體系進(jìn)一步完善，新增國家級智能建造實(shí)驗(yàn)室5家、綠色建筑工程技術(shù)研究中心8家，產(chǎn)學(xué)研合作項(xiàng)目超600項(xiàng)，科技成果轉(zhuǎn)化率提升至62%，較上年提高13個(gè)百分點(diǎn)。2.2.1智能建造：技術(shù)融合提效降本智能建造成為建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型的核心方向，數(shù)字化技術(shù)與施工過程深度融合，推動(dòng)建造模式從“粗放式”向“精細(xì)化”轉(zhuǎn)型。BIM技術(shù)在大型項(xiàng)目中應(yīng)用率超90%，較上年提升15個(gè)百分點(diǎn)，通過BIM三維建模實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維全流程協(xié)同，設(shè)計(jì)變更率下降40%，施工返工率下降35%；裝配式建筑技術(shù)成熟度提升，預(yù)制構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化率達(dá)75%，較上年提升20個(gè)百分點(diǎn)，裝配化施工成本較傳統(tǒng)施工降低12%，在住宅項(xiàng)目中的應(yīng)用率達(dá)38%。工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)與大數(shù)據(jù)技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)化施工全流程，中國建筑的“數(shù)字建造平臺(tái)”通過大數(shù)據(jù)分析施工風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)安全隱患提前預(yù)警，隱患整改率達(dá)100%；中國交建的智能調(diào)度系統(tǒng)使大型設(shè)備利用率提升至82%，較傳統(tǒng)模式提高25個(gè)百分點(diǎn)；無人機(jī)測繪、機(jī)器人施工等技術(shù)廣泛應(yīng)用，無人機(jī)在地形勘察中的應(yīng)用率達(dá)85%，混凝土澆筑機(jī)器人、墻體砌筑機(jī)器人在項(xiàng)目中的應(yīng)用率達(dá)45%，施工效率提升50%以上。AI技術(shù)在工程質(zhì)量檢測中的應(yīng)用率達(dá)58%，通過圖像識(shí)別技術(shù)實(shí)現(xiàn)對建筑結(jié)構(gòu)、建材質(zhì)量的精準(zhǔn)檢測，檢測效率較人工提升12倍。2.2.2綠色技術(shù)：低碳轉(zhuǎn)型成效顯著綠色建筑技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用加速，推動(dòng)建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)碳減排目標(biāo)。超低能耗建筑技術(shù)體系完善，外墻保溫、高效門窗等技術(shù)應(yīng)用使建筑能耗較傳統(tǒng)建筑降低75%以上，全年新建超低能耗建筑面積達(dá)1.8億平方米，同比增長65%；可再生能源在建筑中的應(yīng)用率達(dá)42%，太陽能光伏建筑一體化（BIPV）項(xiàng)目新增裝機(jī)容量超15GW，地?zé)崮芄┡娣e新增8000萬平方米。低碳建材技術(shù)突破顯著，新型低碳水泥、固廢再生建材等技術(shù)實(shí)現(xiàn)規(guī)?；瘧?yīng)用，固廢利用率達(dá)68%，較上年提升10個(gè)百分點(diǎn)，減少碳排放超1.2億噸；碳捕捉、利用與封存（CCUS）技術(shù)在大型建筑項(xiàng)目中試點(diǎn)應(yīng)用，每平方米建筑碳排放量降低18%。綠色施工技術(shù)廣泛推廣，揚(yáng)塵控制、噪聲治理、節(jié)水節(jié)電等技術(shù)應(yīng)用率達(dá)90%，施工階段碳排放同比下降12%，實(shí)現(xiàn)“建造過程綠色化”。2.2.3數(shù)字運(yùn)維：全生命周期管理升級數(shù)字技術(shù)推動(dòng)建筑運(yùn)維從“被動(dòng)響應(yīng)”向“主動(dòng)預(yù)測”轉(zhuǎn)型，全生命周期管理水平顯著提升。智慧運(yùn)維平臺(tái)在大型公共建筑、交通樞紐等項(xiàng)目中的應(yīng)用率達(dá)68%，通過物聯(lián)網(wǎng)傳感器實(shí)時(shí)監(jiān)測建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)故障提前預(yù)警與精準(zhǔn)維修，運(yùn)維成本降低30%，設(shè)備使用壽命延長20%。大數(shù)據(jù)與AI技術(shù)在運(yùn)維中的應(yīng)用深化，商業(yè)綜合體運(yùn)維平臺(tái)通過分析人流數(shù)據(jù)優(yōu)化空調(diào)、照明系統(tǒng)運(yùn)行，能耗降低25%；橋梁、隧道等基礎(chǔ)設(shè)施的健康監(jiān)測系統(tǒng)，通過AI算法預(yù)測結(jié)構(gòu)老化趨勢，維修決策準(zhǔn)確率達(dá)95%。建筑信息模型（BIM）與地理信息系統(tǒng)（GIS）融合應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)建筑全生命周期信息共享，運(yùn)維階段信息查詢效率提升80%，為建筑改造、拆除等提供精準(zhǔn)數(shù)據(jù)支撐。2.3需求升級：品質(zhì)與功能雙重提升消費(fèi)升級與投資需求轉(zhuǎn)型推動(dòng)建筑行業(yè)產(chǎn)品與服務(wù)升級，市場需求從“基本功能”向“品質(zhì)提升、功能復(fù)合、智慧便捷”迭代。在住宅建筑領(lǐng)域，消費(fèi)者對居住品質(zhì)的要求持續(xù)提升，綠色住宅、智慧住宅銷量占比達(dá)65%，較上年提升12個(gè)百分點(diǎn)；改善型住宅需求增長，大戶型、低密住宅項(xiàng)目投資同比增長22%，帶裝修住宅占比達(dá)82%，其中智能家居配套率超70%。公共建筑需求向“功能復(fù)合化”轉(zhuǎn)型，文化體育、醫(yī)療教育等公共服務(wù)設(shè)施投資同比增長15%，其中多功能體育場館、智慧醫(yī)院等項(xiàng)目占比達(dá)58%；商業(yè)建筑向“體驗(yàn)式”升級，購物中心、商業(yè)綜合體融入文化、娛樂、餐飲等多元功能，智慧導(dǎo)覽、智能停車等配套設(shè)施成為標(biāo)配，相關(guān)改造工程投資同比增長28%?；A(chǔ)設(shè)施需求向“智慧化、網(wǎng)絡(luò)化”升級，智慧交通、智慧能源等基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長25%；5G基站、數(shù)據(jù)中心等新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加速，全年相關(guān)工程投資超1.2萬億元，帶動(dòng)通信、電力等配套建筑市場發(fā)展；交通基礎(chǔ)設(shè)施向“多式聯(lián)運(yùn)”轉(zhuǎn)型，綜合交通樞紐項(xiàng)目新增20個(gè)，實(shí)現(xiàn)鐵路、公路、航空等交通方式無縫銜接。2.4產(chǎn)業(yè)整合：集中度提升龍頭引領(lǐng)2025年，建筑行業(yè)產(chǎn)業(yè)整合加速推進(jìn)，行業(yè)集中度持續(xù)提升，龍頭企業(yè)的引領(lǐng)作用愈發(fā)凸顯，產(chǎn)業(yè)格局呈現(xiàn)“大企業(yè)引領(lǐng)、中小企業(yè)專業(yè)化發(fā)展”的特征。全年行業(yè)CR10（前10家企業(yè)營業(yè)收入占比）達(dá)22%，較上年提升5個(gè)百分點(diǎn)；CR50達(dá)45%，較上年提升8個(gè)百分點(diǎn)，高于全國工業(yè)企業(yè)整體集中度10個(gè)百分點(diǎn)以上。產(chǎn)業(yè)整合主要呈現(xiàn)兩種模式：一是龍頭企業(yè)通過兼并重組擴(kuò)大規(guī)模，如中國建筑收購高端工程咨詢企業(yè)，完善產(chǎn)業(yè)鏈布局；二是跨界整合，科技企業(yè)與建筑企業(yè)合作開展智能建造，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)融合。龍頭企業(yè)在技術(shù)創(chuàng)新、品牌建設(shè)與資源整合方面發(fā)揮核心引領(lǐng)作用。行業(yè)前10家龍頭企業(yè)研發(fā)投入占全行業(yè)研發(fā)投入的比重達(dá)78%，集中了全行業(yè)70%以上的智能建造產(chǎn)能；在品牌建設(shè)方面，中國建筑、中國鐵建等企業(yè)入選“世界500強(qiáng)”，在國際工程承包市場的品牌認(rèn)可度顯著提升；在資源整合方面，龍頭企業(yè)通過“總部統(tǒng)籌+區(qū)域深耕”的模式，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，市場覆蓋率達(dá)95%，較中小企業(yè)高出45個(gè)百分點(diǎn)。中小企業(yè)向“專業(yè)化、精細(xì)化、特色化”方向轉(zhuǎn)型，在細(xì)分領(lǐng)域形成核心競爭力。部分中小企業(yè)聚焦特種工程施工，如特種結(jié)構(gòu)加固、古建筑修復(fù)等，在細(xì)分市場的占有率超40%；部分中小企業(yè)專注于建筑配套服務(wù)，如BIM咨詢、綠色建筑認(rèn)證等，成為產(chǎn)業(yè)鏈不可或缺的組成部分；部分中小企業(yè)為龍頭企業(yè)提供專業(yè)化配套，如裝配式構(gòu)件生產(chǎn)、智能設(shè)備安裝等，形成協(xié)同發(fā)展格局。三、細(xì)分領(lǐng)域發(fā)展表現(xiàn)3.1房屋建筑：品質(zhì)升級，結(jié)構(gòu)優(yōu)化2025年，房屋建筑行業(yè)在結(jié)構(gòu)升級中實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)發(fā)展，全年完成產(chǎn)值21.2萬億元，同比增長4.8%；利潤總額9208億元，同比增長8.3%。盡管整體規(guī)模增速放緩，但高品質(zhì)、綠色化項(xiàng)目占比顯著提升，綠色住宅新開工面積達(dá)18億平方米，同比增長25%，占住宅新開工面積的比重提升至42%；傳統(tǒng)低品質(zhì)住宅項(xiàng)目規(guī)模同比下降3.5%，行業(yè)結(jié)構(gòu)性調(diào)整加速。產(chǎn)品結(jié)構(gòu)從“單一居住”向“品質(zhì)居住+功能復(fù)合”升級，智慧住宅市場規(guī)模達(dá)3.8萬億元，同比增長32%，占房屋建筑市場的比重提升至17.9%；龍頭企業(yè)紛紛推出智慧住宅解決方案，萬科的“智慧家2.0”、碧桂園的“科技住宅”等產(chǎn)品體系，實(shí)現(xiàn)家居智能控制、安全監(jiān)測、能源管理一體化，客單價(jià)提升至2.8萬元/平方米，較傳統(tǒng)住宅高出40%。服務(wù)能力成為核心競爭力，能夠提供“設(shè)計(jì)-施工-裝修-運(yùn)維”一體化服務(wù)的企業(yè)，市場份額占比超65%。細(xì)分市場表現(xiàn)分化，住宅建筑中改善型住宅新開工面積同比增長18%，保障性住房新開工面積達(dá)5.2億平方米，完成年度目標(biāo)的115%；公共建筑中，醫(yī)療、教育類建筑新開工面積同比增長22%，文化體育類建筑同比增長15%，商業(yè)綜合體建筑同比增長8%；工業(yè)建筑中，智能制造廠房、綠色化工廠房新開工面積同比增長30%，傳統(tǒng)工業(yè)廠房同比下降5%。預(yù)計(jì)2026年房屋建筑行業(yè)增速將保持在5%左右，綠色住宅與智慧住宅將成為主要增長極。3.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：投資加碼，智慧升級2025年，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)行業(yè)在政策推動(dòng)下實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展，成為建筑行業(yè)的核心增長引擎，全年完成產(chǎn)值14.5萬億元，同比增長8.6%；利潤總額5800億元，同比增長12.2%。全年基礎(chǔ)設(shè)施新開工項(xiàng)目投資超8萬億元，同比增長15%，其中智慧化、綠色化項(xiàng)目投資占比達(dá)68%，較上年提升12個(gè)百分點(diǎn)。細(xì)分領(lǐng)域表現(xiàn)亮眼，交通基礎(chǔ)設(shè)施完成產(chǎn)值6.8萬億元，同比增長9.2%，高速鐵路、高速公路、城市軌道交通等重點(diǎn)項(xiàng)目加快推進(jìn)，智慧交通配套工程占比達(dá)65%，如京雄高速的智能收費(fèi)、自動(dòng)駕駛配套設(shè)施建設(shè)；能源基礎(chǔ)設(shè)施完成產(chǎn)值3.2萬億元，同比增長11.5%，風(fēng)電、光伏、特高壓等清潔能源項(xiàng)目投資同比增長35%，核電工程新開工3個(gè)項(xiàng)目，帶動(dòng)相關(guān)建筑市場發(fā)展；水利基礎(chǔ)設(shè)施完成產(chǎn)值2.5萬億元，同比增長7.8%，重大水利工程新開工18項(xiàng)，完成投資超3000億元；新基建完成產(chǎn)值2萬億元，同比增長42%，5G基站、數(shù)據(jù)中心、人工智能基礎(chǔ)設(shè)施等項(xiàng)目快速落地，成為行業(yè)增長新動(dòng)力。投資主體多元化發(fā)展，政府專項(xiàng)債支持力度加大，全年用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的專項(xiàng)債發(fā)行額達(dá)3.8萬億元，同比增長20%；社會(huì)資本參與度提升，PPP模式落地基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資額達(dá)2.8萬億元，同比增長15%，主要集中在交通、能源等領(lǐng)域。建設(shè)模式創(chuàng)新，EPC（工程總承包）模式在基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目中的應(yīng)用率達(dá)72%，較上年提升10個(gè)百分點(diǎn)，項(xiàng)目建設(shè)效率提升30%。預(yù)計(jì)2026年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)行業(yè)增速將保持在9%以上，新基建與清潔能源配套設(shè)施將成為增長核心。3.3專業(yè)工程：細(xì)分深耕，技術(shù)驅(qū)動(dòng)2025年，專業(yè)工程行業(yè)在技術(shù)創(chuàng)新與市場需求的雙重驅(qū)動(dòng)下實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展，全年完成產(chǎn)值2.9萬億元，同比增長7.5%；利潤總額1798億元，同比增長10.8%。專業(yè)工程各細(xì)分領(lǐng)域呈現(xiàn)“技術(shù)密集型領(lǐng)跑、服務(wù)型升級”的特征，技術(shù)密集型專業(yè)工程如鋼結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝等增速超10%，服務(wù)型專業(yè)工程如工程咨詢、運(yùn)維服務(wù)等增速超15%。鋼結(jié)構(gòu)工程發(fā)展迅速，全年完成產(chǎn)值8500億元，同比增長12%，在超高層建筑、大跨度場館中的應(yīng)用率達(dá)90%，鋼結(jié)構(gòu)住宅新開工面積達(dá)1.2億平方米，同比增長45%；綠色鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)突破，新型抗震鋼結(jié)構(gòu)、防腐鋼結(jié)構(gòu)等產(chǎn)品性能提升，市場占有率達(dá)65%。機(jī)電安裝工程完成產(chǎn)值7800億元，同比增長10%，智能機(jī)電系統(tǒng)在商業(yè)綜合體、智慧工廠中的應(yīng)用率達(dá)80%，實(shí)現(xiàn)機(jī)電設(shè)備的智能控制與能源優(yōu)化。工程咨詢服務(wù)升級，全年市場規(guī)模達(dá)5200億元，同比增長18%，高端工程咨詢?nèi)缇G色建筑認(rèn)證、智能建造咨詢等占比達(dá)45%；工程監(jiān)理智能化發(fā)展，BIM監(jiān)理、AI質(zhì)量監(jiān)測等技術(shù)應(yīng)用率達(dá)60%，監(jiān)理效率提升50%。運(yùn)維服務(wù)市場快速擴(kuò)容，全年市場規(guī)模達(dá)7500億元，同比增長22%，智慧運(yùn)維平臺(tái)在大型建筑中的應(yīng)用率達(dá)68%，實(shí)現(xiàn)運(yùn)維的精準(zhǔn)化與高效化。預(yù)計(jì)2026年專業(yè)工程行業(yè)增速將保持在8%以上，技術(shù)密集型與服務(wù)型領(lǐng)域?qū)⒊蔀樵鲩L主力。3.4對外工程承包：結(jié)構(gòu)升級，多元布局2025年，對外工程承包行業(yè)在市場多元化與業(yè)務(wù)升級中實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步發(fā)展，全年完成營業(yè)額1.12萬億美元，同比增長7.3%；新簽合同額1.65萬億美元，同比增長9.8%。盡管面臨全球地緣政治沖突與經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇不均衡的壓力，但行業(yè)通過業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)升級與市場布局優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，高端工程承包占比達(dá)42%，較上年提升6個(gè)百分點(diǎn)。業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)從“施工承包”向“設(shè)計(jì)-施工-運(yùn)維一體化”升級，工程總承包（EPC）項(xiàng)目新簽合同額占比達(dá)68%，較上年提升8個(gè)百分點(diǎn)；高端工程咨詢服務(wù)出口額達(dá)180億美元，同比增長22%，在綠色建筑設(shè)計(jì)、智能建造咨詢等領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)突破。細(xì)分領(lǐng)域中，交通、能源類項(xiàng)目占比達(dá)55%，其中高速鐵路、特高壓輸電等技術(shù)密集型項(xiàng)目占比達(dá)32%；房建類項(xiàng)目占比達(dá)25%，以保障房、商業(yè)綜合體為主；工業(yè)類項(xiàng)目占比達(dá)20%，集中在化工、制造領(lǐng)域。市場布局進(jìn)一步多元化，“一帶一路”沿線國家仍是核心市場，完成營業(yè)額6944億美元，同比增長10.2%，其中東南亞地區(qū)完成營業(yè)額3200億美元，同比增長12.5%，中亞地區(qū)完成營業(yè)額1800億美元，同比增長15.3%；RCEP區(qū)域內(nèi)市場穩(wěn)步拓展，完成營業(yè)額3808億美元，同比增長8.6%；歐洲、非洲市場新簽合同額分別增長7.8%、9.1%，有效對沖單一市場風(fēng)險(xiǎn)。預(yù)計(jì)2026年對外工程承包行業(yè)增速將保持在8%左右，高端化與多元化將成為發(fā)展方向。四、政策環(huán)境與支撐體系4.1國家政策：精準(zhǔn)引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展2025年，國家層面圍繞建筑行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展出臺(tái)一系列政策措施，形成全方位的政策支持體系。戰(zhàn)略規(guī)劃政策方面，《國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃》明確建筑行業(yè)綠色化、智能化轉(zhuǎn)型目標(biāo)，將智能建造、綠色建筑納入戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)；《“十四五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》提出2025年綠色建筑占比達(dá)100%，裝配式建筑占比達(dá)35%的目標(biāo)，為行業(yè)發(fā)展指明方向。產(chǎn)業(yè)扶持政策方面，財(cái)政部設(shè)立智能建造專項(xiàng)基金，全年投入資金超300億元，支持智能建造技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用；稅務(wù)總局對綠色建筑項(xiàng)目實(shí)行增值稅即征即退10%的政策，對裝配式建筑企業(yè)給予所得稅減免，全年減免稅額超200億元；住建部、發(fā)改委聯(lián)合推出綠色建筑評價(jià)標(biāo)識(shí)獎(jiǎng)勵(lì)政策，獲得三星級綠色建筑標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目可獲得最高500萬元補(bǔ)貼。行業(yè)監(jiān)管政策方面，住建部完善建筑市場監(jiān)管體系，建立建筑企業(yè)信用評價(jià)平臺(tái)，將信用評價(jià)結(jié)果與市場準(zhǔn)入、招投標(biāo)掛鉤；推行工程質(zhì)量終身責(zé)任制，明確建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方質(zhì)量責(zé)任，質(zhì)量事故責(zé)任追究機(jī)制完善；優(yōu)化工程款支付流程，建立工程款支付監(jiān)管平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)工程款支付全流程透明化，拖欠工程款問題同比減少25%。對外開放政策方面，商務(wù)部、住建部聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于推動(dòng)對外承包工程高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見》，支持建筑企業(yè)參與“一帶一路”建設(shè)，為企業(yè)提供海外市場信息、法律咨詢等服務(wù)；財(cái)政部設(shè)立對外工程承包風(fēng)險(xiǎn)保障基金，為企業(yè)海外項(xiàng)目提供風(fēng)險(xiǎn)保障，全年保障金額超500億美元；海關(guān)總署優(yōu)化工程物資出口通關(guān)流程，實(shí)現(xiàn)“一次查驗(yàn)、快速放行”，通關(guān)效率提升50%。4.2地方政策：因地制宜推動(dòng)轉(zhuǎn)型地方政府結(jié)合區(qū)域建筑產(chǎn)業(yè)特色，出臺(tái)差異化的支持政策，推動(dòng)區(qū)域建筑產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。東部地區(qū)聚焦智能建造與綠色建筑，上海出臺(tái)《智能建造試點(diǎn)城市實(shí)施方案》，對采用智能建造技術(shù)的項(xiàng)目給予最高300萬元補(bǔ)貼；廣東建立綠色建筑發(fā)展專項(xiàng)資金，全年投入資金超50億元，推動(dòng)珠三角地區(qū)綠色建筑全覆蓋；浙江推行裝配式建筑容積率獎(jiǎng)勵(lì)政策，裝配式建筑項(xiàng)目容積率可提升5%-10%。中西部地區(qū)聚焦基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，四川出臺(tái)《成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建筑產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展規(guī)劃》，推動(dòng)川渝兩地建筑企業(yè)合作，共同參與重大項(xiàng)目建設(shè)；湖北設(shè)立基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)專項(xiàng)債，全年發(fā)行額超800億元，重點(diǎn)支持交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；陜西推行建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)政策，吸引東部建筑企業(yè)轉(zhuǎn)移，培育本地建筑產(chǎn)業(yè)集群。東北地區(qū)聚焦老舊建筑改造與產(chǎn)業(yè)升級，遼寧出臺(tái)《城市更新專項(xiàng)政策》，對老舊小區(qū)改造項(xiàng)目給予最高200元/平方米補(bǔ)貼，全年改造老舊小區(qū)超500個(gè)；黑龍江推動(dòng)鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展，對鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目給予稅收減免，全年鋼結(jié)構(gòu)住宅新開工面積達(dá)800萬平方米；吉林建立建筑人才培養(yǎng)基地，與職業(yè)院校合作開展訂單式人才培養(yǎng)，緩解建筑行業(yè)用工短缺問題。4.3行業(yè)支撐：服務(wù)升級協(xié)同發(fā)展行業(yè)協(xié)會(huì)與服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)揮橋梁紐帶作用，為建筑行業(yè)發(fā)展提供全方位支撐。中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布《2025年中國建筑行業(yè)發(fā)展報(bào)告》《智能建造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系》等行業(yè)指引，為企業(yè)發(fā)展提供方向；組織開展“中國國際智能建造博覽會(huì)”“綠色建筑創(chuàng)新大賽”等活動(dòng)，全年舉辦活動(dòng)30場，參展企業(yè)超3000家，成交額超1500億元，為企業(yè)搭建展示與交易平臺(tái)。行業(yè)服務(wù)平臺(tái)建設(shè)加速，中國建筑科學(xué)研究院搭建“智能建造服務(wù)平臺(tái)”，為建筑企業(yè)提供技術(shù)咨詢、人才培訓(xùn)等服務(wù)，服務(wù)企業(yè)超5000家；中國工程咨詢協(xié)會(huì)建立“工程咨詢標(biāo)準(zhǔn)化體系”，推行工程咨詢企業(yè)信用評價(jià)，規(guī)范行業(yè)秩序；建筑檢測認(rèn)證機(jī)構(gòu)數(shù)量同比增長35%，提供從建材檢測到工程質(zhì)量認(rèn)證的全鏈條服務(wù)，有效提升工程質(zhì)量。金融機(jī)構(gòu)加大對建筑行業(yè)的支持力度，銀行機(jī)構(gòu)推出“綠色建筑專項(xiàng)貸款”“智能建造信貸產(chǎn)品”，針對建筑企業(yè)特點(diǎn)設(shè)計(jì)靈活的還款方式，全年建筑行業(yè)貸款余額達(dá)12.5萬億元，同比增長16%；資本市場支持建筑企業(yè)直接融資，全年建筑企業(yè)通過IPO、債券發(fā)行等方式融資超800億元，其中智能建造、綠色建筑企業(yè)融資額占比達(dá)70%；保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)推出“工程質(zhì)量保險(xiǎn)”“建筑安全生產(chǎn)保險(xiǎn)”，為企業(yè)提供風(fēng)險(xiǎn)保障，全年保險(xiǎn)保障金額超1.2萬億元。五、行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)與發(fā)展機(jī)遇5.1核心挑戰(zhàn)：內(nèi)外壓力制約發(fā)展5.1.1外部環(huán)境復(fù)雜多變?nèi)蚪?jīng)濟(jì)復(fù)蘇分化，2025年全球GDP增長率預(yù)計(jì)為2.9%，較上年下降0.4個(gè)百分點(diǎn)，歐美等主要經(jīng)濟(jì)體通脹高企，財(cái)政緊縮政策導(dǎo)致海外建筑項(xiàng)目投資減少，中國建筑企業(yè)海外新簽合同額增速較上年放緩3個(gè)百分點(diǎn)。地緣政治沖突持續(xù)，俄烏沖突、中東局勢等不穩(wěn)定因素導(dǎo)致部分海外項(xiàng)目停工或延期，全年因地緣政治因素造成的海外項(xiàng)目損失超200億美元。國際貿(mào)易保護(hù)主義加劇，部分國家和地區(qū)為保護(hù)本土建筑產(chǎn)業(yè)，設(shè)置市場準(zhǔn)入壁壘，如提高建筑企業(yè)資質(zhì)要求、限制外資參與公共項(xiàng)目等，2025年中國建筑企業(yè)在海外遭遇的貿(mào)易壁壘案件達(dá)38起，涉案金額超150億美元；歐美國家出臺(tái)嚴(yán)格的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)與碳關(guān)稅政策，中國建筑企業(yè)海外項(xiàng)目合規(guī)成本增加20%-25%，部分中小企業(yè)因無法滿足標(biāo)準(zhǔn)失去海外市場訂單。5.1.2核心競爭力仍有短板盡管行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新取得進(jìn)展，但核心技術(shù)與國際先進(jìn)水平仍有差距，智能建造領(lǐng)域的高端BIM軟件、建筑機(jī)器人核心部件等依賴進(jìn)口，國產(chǎn)化率僅為40%，進(jìn)口產(chǎn)品價(jià)格居高不下，增加企業(yè)生產(chǎn)成本；綠色建筑領(lǐng)域的低碳建材配方、碳捕捉技術(shù)等核心專利被歐美企業(yè)壟斷，中國企業(yè)自主研發(fā)的技術(shù)市場化應(yīng)用率不足30%。高端人才短缺，建筑行業(yè)高端技術(shù)人才如智能建造工程師、綠色建筑設(shè)計(jì)師等缺口達(dá)80萬人，尤其是兼具技術(shù)與管理能力的復(fù)合型人才稀缺，制約行業(yè)技術(shù)升級；國際工程管理人才不足，熟悉海外市場規(guī)則、法律法規(guī)的專業(yè)人才缺口達(dá)30萬人，導(dǎo)致部分海外項(xiàng)目管理效率低下，風(fēng)險(xiǎn)管控能力不足。品牌影響力薄弱，中國建筑企業(yè)在國際市場的品牌認(rèn)可度較低，高端工程咨詢、設(shè)計(jì)服務(wù)市場仍被歐美企業(yè)主導(dǎo)，海外項(xiàng)目以施工承包為主，品牌溢價(jià)能力不足。5.1.3成本壓力持續(xù)加大原材料成本居高不下，鋼材、水泥、砂石等主要建筑材料價(jià)格全年波動(dòng)幅度超35%，建筑企業(yè)原材料成本占比達(dá)60%以上，部分中小建筑企業(yè)難以承受成本波動(dòng)壓力，出現(xiàn)虧損甚至倒閉。勞動(dòng)力成本持續(xù)上升，2025年建筑行業(yè)平均工資同比增長12%，高于行業(yè)營業(yè)收入增速，木工、鋼筋工等技術(shù)工種用工缺口達(dá)25%，“用工難、用工貴”問題突出。環(huán)保成本上升，隨著環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的不斷收緊，建筑企業(yè)環(huán)保投入同比增長28%，施工揚(yáng)塵治理、建筑垃圾處理等環(huán)保成本增加，部分中小企業(yè)因環(huán)保投入不足面臨停產(chǎn)整頓風(fēng)險(xiǎn)。融資成本較高，中小建筑企業(yè)融資難、融資貴問題依然存在，平均融資利率較大型企業(yè)高出3-5個(gè)百分點(diǎn)，資金鏈緊張問題突出，制約企業(yè)發(fā)展。5.1.4行業(yè)管理亟待規(guī)范建筑行業(yè)中小企業(yè)數(shù)量眾多，市場集中度較低，部分中小企業(yè)為爭奪市場份額，采取低價(jià)競爭策略，工程質(zhì)量與安全無法保障，導(dǎo)致行業(yè)整體口碑受損。工程招投標(biāo)領(lǐng)域的“圍標(biāo)串標(biāo)”現(xiàn)象依然存在，2025年相關(guān)投訴率占行業(yè)投訴總量的35%；工程款拖欠問題雖有改善，但中小建筑企業(yè)被拖欠工程款的比例仍達(dá)40%，資金周轉(zhuǎn)困難。標(biāo)準(zhǔn)體系不完善，智能建造、綠色建筑等新興領(lǐng)域的標(biāo)準(zhǔn)缺失，產(chǎn)品兼容性、技術(shù)應(yīng)用規(guī)范性不足；部分企業(yè)為降低成本，偷工減料、使用劣質(zhì)建材，工程質(zhì)量問題時(shí)有發(fā)生，2025年工程質(zhì)量抽查不合格率仍達(dá)7%，影響行業(yè)健康發(fā)展。安全生產(chǎn)管理存在漏洞，部分項(xiàng)目安全管理制度不落實(shí)，安全事故發(fā)生率雖有下降，但仍有提升空間。5.2發(fā)展機(jī)遇：多重利好疊加賦能5.2.1政策支持力度持續(xù)加大國家“擴(kuò)大內(nèi)需”戰(zhàn)略、“雙碳”目標(biāo)、新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略等為建筑行業(yè)發(fā)展提供政策保障?！吨悄芙ㄔ彀l(fā)展行動(dòng)計(jì)劃（2025至2030年）》明確智能建造技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用目標(biāo)，預(yù)計(jì)2025至2030年智能建造相關(guān)投資超2萬億元；城市更新行動(dòng)持續(xù)推進(jìn)，預(yù)計(jì)未來五年舊改項(xiàng)目投資將突破8萬億元，帶動(dòng)存量建筑改造市場快速發(fā)展。綠色建筑政策持續(xù)加碼，《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》全面實(shí)施，推動(dòng)新建建筑全面綠色化，預(yù)計(jì)2030年綠色建筑市場規(guī)模將突破15萬億元；“一帶一路”倡議與RCEP持續(xù)生效，為建筑企業(yè)海外布局提供廣闊空間，預(yù)計(jì)2030年對外工程承包營業(yè)額將突破1.8萬億美元，高端工程咨詢服務(wù)占比達(dá)50%。5.2.2需求升級空間廣闊新型城鎮(zhèn)化與人口結(jié)構(gòu)變化為建筑行業(yè)提供強(qiáng)勁動(dòng)力，預(yù)計(jì)2025至2030年城鎮(zhèn)化率將提升至75%，新增城鎮(zhèn)人口超8000萬，帶動(dòng)住宅、公共服務(wù)設(shè)施等需求增長；Z世代成為購房主力，其對智慧住宅、綠色住宅的需求占比達(dá)75%，推動(dòng)住宅產(chǎn)品升級?；A(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板需求持續(xù)，交通、能源、水利等傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施仍有較大缺口，新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加速，5G基站、數(shù)據(jù)中心、人工智能基礎(chǔ)設(shè)施等項(xiàng)目需求旺盛，預(yù)計(jì)未來五年新基建相關(guān)工程投資超5萬億元；鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略推進(jìn)，農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、人居環(huán)境整治等工程投資同比增長18%，鄉(xiāng)村建筑市場成為新的增長空間。產(chǎn)業(yè)升級帶動(dòng)工業(yè)建筑需求，智能制造、綠色化工等新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動(dòng)新型工業(yè)廠房建設(shè)，預(yù)計(jì)2025至2030年工業(yè)建筑市場規(guī)模年均增速達(dá)10%；公共服務(wù)設(shè)施提質(zhì)升級，醫(yī)療、教育、文化等領(lǐng)域的建筑需求同比增長15%，智慧醫(yī)院、綠色校園等高品質(zhì)項(xiàng)目占比提升。5.2.3技術(shù)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)型建筑行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新仍有巨大空間，智能建造領(lǐng)域，BIM技術(shù)與AI、物聯(lián)網(wǎng)的深度融合將實(shí)現(xiàn)建造全流程智能化，預(yù)計(jì)2030年智能建造相關(guān)產(chǎn)值將突破5萬億元；建筑機(jī)器人技術(shù)突破，混凝土澆筑、墻體砌筑等機(jī)器人將實(shí)現(xiàn)規(guī)?；瘧?yīng)用，施工效率提升50%以上，人工成本降低30%。綠色建筑技術(shù)創(chuàng)新加速，超低能耗建筑、近零碳建筑技術(shù)體系完善，預(yù)計(jì)2030年超低能耗建筑新開工面積將突破5億平方米；新型低碳建材如固廢再生建材、生物基建材等技術(shù)成熟，成本較傳統(tǒng)建材降低20%，市場占有率將達(dá)70%；碳捕捉、利用與封存（CCUS）技術(shù)在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用率將達(dá)30%，推動(dòng)建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰目標(biāo)。數(shù)字技術(shù)與建筑行業(yè)深度融合，建筑工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)應(yīng)用率將達(dá)80%，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游協(xié)同高效；智慧運(yùn)維技術(shù)普及，大型建筑智慧運(yùn)維覆蓋率將達(dá)90%，運(yùn)維成本降低40%，推動(dòng)建筑全生命周期價(jià)值最大化。5.2.4產(chǎn)業(yè)融合機(jī)遇顯現(xiàn)建筑行業(yè)與科技、能源、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)的融合加速，催生新的商業(yè)模式與增長點(diǎn)。建筑與科技企業(yè)跨界合作，華為、騰訊等科技企業(yè)與建筑企業(yè)合作開發(fā)智能建造平臺(tái)，推動(dòng)智能建造技術(shù)落地，預(yù)計(jì)2030年跨界合作項(xiàng)目占比將達(dá)60%；建筑與能源企業(yè)合作開展光伏建筑一體化（BIPV）項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)建筑與能源的協(xié)同發(fā)展，預(yù)計(jì)2030年BIPV市場規(guī)模將突破3000億元。建筑與互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)合作，線上招投標(biāo)、線上工程管理平臺(tái)快速發(fā)展，提升行業(yè)運(yùn)營效率；建筑產(chǎn)業(yè)集群升級，長三角、珠三角等建筑產(chǎn)業(yè)集群通過產(chǎn)業(yè)鏈整合與技術(shù)升級，將形成世界級建筑產(chǎn)業(yè)基地，預(yù)計(jì)2030年核心產(chǎn)業(yè)集群產(chǎn)值將突破10萬億元；中小企業(yè)向?qū)I(yè)化轉(zhuǎn)型，在細(xì)分領(lǐng)域形成核心競爭力，與龍頭企業(yè)形成協(xié)同發(fā)展格局。六、未來發(fā)展建議與展望6.1企業(yè)發(fā)展建議：聚焦核心，強(qiáng)化能力6.1.1加大研發(fā)投入，突破核心技術(shù)企業(yè)應(yīng)將科技創(chuàng)新作為核心戰(zhàn)略，加大研發(fā)投入，重點(diǎn)攻關(guān)智能建造核心軟件、建筑機(jī)器人核心部件、低碳建材配方等“卡脖子”領(lǐng)域，提高核心技術(shù)自主可控率。針對BIM技術(shù)、碳捕捉技術(shù)等關(guān)鍵技術(shù)，組建專業(yè)研發(fā)團(tuán)隊(duì)，開展聯(lián)合攻關(guān)；加強(qiáng)與高校、科研院所的產(chǎn)學(xué)研合作，建立“基礎(chǔ)研究-應(yīng)用研究-產(chǎn)業(yè)化”的創(chuàng)新鏈條，提升科技成果轉(zhuǎn)化效率。培養(yǎng)與引進(jìn)高端創(chuàng)新人才，建立完善的人才激勵(lì)機(jī)制，吸引智能建造工程師、綠色建筑設(shè)計(jì)師、國際工程管理人才等高端人才加入；加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，及時(shí)申請核心技術(shù)專利，構(gòu)建專利保護(hù)體系，嚴(yán)厲打擊侵權(quán)行為；積極參與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定，將核心技術(shù)與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)轉(zhuǎn)化為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提升企業(yè)行業(yè)話語權(quán)。6.1.2優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，提升品牌價(jià)值企業(yè)應(yīng)加快業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)升級，減少低品質(zhì)、低附加值項(xiàng)目承接，聚焦綠色建筑、智能建造、高端工程咨詢等領(lǐng)域，提升業(yè)務(wù)附加值。大型建筑企業(yè)應(yīng)向“投資-設(shè)計(jì)-施工-運(yùn)維”一體化服務(wù)商轉(zhuǎn)型，完善產(chǎn)業(yè)鏈布局；中小型建筑企業(yè)應(yīng)向?qū)I(yè)化方向發(fā)展，聚焦特種工程、專業(yè)承包等細(xì)分領(lǐng)域，形成核心競爭力。強(qiáng)化品牌建設(shè)，明確品牌定位與核心價(jià)值，通過高品質(zhì)項(xiàng)目、技術(shù)創(chuàng)新與優(yōu)質(zhì)服務(wù)樹立品牌形象；加強(qiáng)品牌推廣，利用行業(yè)展會(huì)、新媒體等渠道開展整合營銷，提升品牌知名度與美譽(yù)度；拓展國際市場，通過參與國際重大項(xiàng)目、與海外企業(yè)合作等方式，推動(dòng)中國建筑品牌走向世界，提升品牌國際影響力。6.1.3控制成本費(fèi)用，提升運(yùn)營效率企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)供應(yīng)鏈管理，通過集中采購、長期協(xié)議等方式穩(wěn)定原材料價(jià)格，降低采購成本；與上游建材企業(yè)建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，共同研發(fā)新型低碳建材，降低對傳統(tǒng)建材的依賴。推進(jìn)智能建造與數(shù)字化轉(zhuǎn)型，通過建筑機(jī)器人、BIM技術(shù)等提升施工效率，減少人工成本；優(yōu)化庫存管理，