宜賓房屋改造施工技術(shù)交底一、工程概況本工程為四川省宜賓市老舊房屋改造項(xiàng)目，涉及建筑主體結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)外裝修翻新、水電管線改造及節(jié)能保溫施工。建筑層數(shù)為6層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積約2800㎡，始建于2000年。改造內(nèi)容包括：結(jié)構(gòu)加固：墻體碳纖維布加固、承重柱增大截面施工裝修工程：墻面抹灰、地磚鋪設(shè)、門窗更換安裝工程：給排水管道更換、強(qiáng)電系統(tǒng)改造、消防設(shè)施增設(shè)節(jié)能改造：外墻保溫層施工、屋面防水保溫處理二、施工準(zhǔn)備要求（一）材料準(zhǔn)備結(jié)構(gòu)材料碳纖維布：采用300g/m2單向編織型，抗拉強(qiáng)度≥3400MPa結(jié)構(gòu)膠：環(huán)氧樹脂基，粘結(jié)強(qiáng)度≥2.5MPa，需提供出廠合格證及檢測報(bào)告鋼筋：HRB400E級，直徑12-25mm，屈服強(qiáng)度≥400MPa商品混凝土：C30P6抗?jié)B型，坍落度180±20mm裝修材料墻面瓷磚：吸水率≤10%，防滑系數(shù)≥0.6乳膠漆：VOC含量≤100g/L，耐洗刷次數(shù)≥5000次門窗：斷橋鋁合金型材，厚度≥1.4mm，玻璃為5+12A+5中空鋼化玻璃（二）機(jī)具準(zhǔn)備設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量檢查要求沖擊鉆博世GBH2-28D6臺鉆頭磨損量≤2mm混凝土振搗器ZN-503臺振幅≥0.5mm激光投線儀萊賽LS6324臺水平誤差≤0.3mm/10m碳纖維布專用滾筒Φ76mm12個表面無毛刺（三）作業(yè)條件施工前完成原結(jié)構(gòu)檢測，出具《房屋安全鑒定報(bào)告》現(xiàn)場設(shè)置安全通道，寬度≥1.2m，搭設(shè)雙層防護(hù)棚劃分材料堆放區(qū)，距離明火點(diǎn)≥10m，配備4kg干粉滅火器8組臨時(shí)用電采用TN-S系統(tǒng)，設(shè)置三級配電箱，接地電阻≤4Ω三、主要施工工藝（一）結(jié)構(gòu)加固工程1.墻體碳纖維布加固施工流程：基層處理→涂刷底膠→修補(bǔ)找平→粘貼碳纖維布→表面防護(hù)關(guān)鍵技術(shù)要點(diǎn)：基層處理：采用角磨機(jī)打磨混凝土表面，露出新鮮骨料，表面平整度誤差≤3mm/m底膠涂刷：使用滾筒均勻涂布，厚度0.2-0.3mm，固化時(shí)間2-4小時(shí)（25℃環(huán)境）粘貼工藝：碳纖維布張拉應(yīng)力控制在1%-3%，搭接長度≥100mm，采用專用滾筒沿纖維方向反復(fù)碾壓，排除氣泡固化養(yǎng)護(hù)：環(huán)境溫度≥5℃，養(yǎng)護(hù)時(shí)間≥7天，固化期間嚴(yán)禁擾動2.承重柱增大截面施工柱體表面鑿毛，露出主筋，采用高壓水槍沖洗干凈植筋施工：鉆孔直徑Φ16mm，深度15d（d為鋼筋直徑），清孔后注入植筋膠，鋼筋植入后靜置24小時(shí)模板安裝：采用18mm厚多層板，支撐系統(tǒng)采用Φ48×3.5mm鋼管，立桿間距≤600mm混凝土澆筑：分層澆筑高度≤500mm，振搗時(shí)間15-30s，直至表面泛漿無氣泡（二）水電改造工程1.給水管改造采用PPR管熱熔連接，管徑De20-De32，熱熔溫度260±10℃，加熱時(shí)間5-10秒管道坡度：橫管0.002-0.005，立管垂直度偏差≤2mm/m壓力試驗(yàn)：冷水管1.0MPa，熱水管1.5MPa，保壓30分鐘，壓降≤0.05MPa2.強(qiáng)電改造導(dǎo)線采用BV-450/750V銅芯線，截面積≥2.5mm2（照明）、4mm2（插座）線管敷設(shè)：SC鋼管暗埋，彎曲半徑≥6D，管卡間距≤1.5m配電箱安裝：底邊距地1.8m，垂直度偏差≤1.5mm，N排與PE排間距≥20mm（三）外墻保溫工程施工流程：墻面清理→涂刷界面劑→粘貼EPS保溫板→錨栓固定→抹面膠漿→玻纖網(wǎng)鋪設(shè)→面層施工技術(shù)參數(shù)：保溫板厚度50mm，密度18-22kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.041W/(m·K)錨栓數(shù)量：建筑高度≤20m時(shí)，每㎡≥6個；20-50m時(shí)，每㎡≥8個抹面膠漿厚度3-5mm，玻纖網(wǎng)搭接寬度≥100mm，轉(zhuǎn)角處加強(qiáng)層寬度≥200mm四、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（一）結(jié)構(gòu)工程碳纖維布粘貼空鼓率≤5%，單個空鼓面積≤100cm2，可采用注射法修補(bǔ)植筋抗拔力試驗(yàn)：非破損檢驗(yàn)荷載取0.9倍屈服強(qiáng)度，持荷1分鐘無滑移混凝土結(jié)構(gòu)表面平整度：8mm/2m靠尺，垂直度：5mm/2m（二）裝修工程墻面瓷磚：空鼓率≤5%（單塊磚邊角空鼓不計(jì)），接縫高低差≤0.5mm門窗安裝：對角線偏差≤3mm，開啟力≤80N，關(guān)閉后密封膠條壓縮量2-3mm乳膠漆墻面：表面平整度≤2mm，陰陽角方正≤3mm，無透底、流墜現(xiàn)象（三）安裝工程項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法給水管坡度±0.001水平儀測量排水管伸縮節(jié)位置偏差≤10mm尺量檢查開關(guān)插座高度偏差±5mm水準(zhǔn)儀測量燈具安裝中心線偏差≤5mm拉線檢查五、安全文明施工（一）高空作業(yè)防護(hù)搭設(shè)落地式腳手架，立桿間距≤1.5m，步距≤1.8m，腳手板滿鋪且固定牢固作業(yè)層設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，18cm高擋腳板，掛密目安全網(wǎng)（2000目/100cm2）吊籃使用前進(jìn)行荷載試驗(yàn)（1.5倍額定荷載），懸掛機(jī)構(gòu)抗傾覆系數(shù)≥2.0（二）消防安全管理施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，動火作業(yè)辦理許可證，配備看火人及滅火器材油漆、稀料等易燃品單獨(dú)存放，存儲量≤100L，與其他材料保持5m安全距離電氣焊作業(yè)設(shè)置接火斗，作業(yè)點(diǎn)下方10m范圍內(nèi)清理可燃物（三）揚(yáng)塵控制措施施工現(xiàn)場主要道路硬化處理，設(shè)置洗車槽（長6m×寬3m×深0.3m）易揚(yáng)塵材料堆放采用密閉式圍擋，高度≥2m，覆蓋防塵網(wǎng)（2000目）拆除作業(yè)采用濕法施工，配備霧炮機(jī)（覆蓋半徑≥30m），PM10濃度≤0.5mg/m3六、施工進(jìn)度計(jì)劃結(jié)構(gòu)加固階段：第1-28天墻體加固：1-14天柱體加固：15-28天管線改造階段：第21-42天（與結(jié)構(gòu)加固交叉作業(yè)）給排水：21-30天強(qiáng)電系統(tǒng)：25-42天裝修施工階段：第36-70天外墻保溫：36-50天室內(nèi)裝修：43-70天竣工驗(yàn)收階段：第71-75天七、成品保護(hù)措施碳纖維布固化期間設(shè)置警示標(biāo)識，嚴(yán)禁踩踏，養(yǎng)護(hù)溫度保持5-35℃安裝完成的門窗采用保護(hù)膜覆蓋，玻璃邊緣粘貼美紋紙，防止交叉污染地面磚鋪設(shè)后72小時(shí)內(nèi)嚴(yán)禁上人，采用50mm厚木板覆蓋保護(hù)水電管線安裝后，在墻面彈出走向標(biāo)識線，避免后續(xù)施工破壞八、應(yīng)急處置預(yù)案結(jié)構(gòu)失穩(wěn)應(yīng)急立即停止作業(yè)，疏散人員至安全區(qū)域采用鋼管臨時(shí)支撐，間距≤500mm，與地面夾角60-75°通知設(shè)計(jì)單位進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核，制定加固方案火災(zāi)事故應(yīng)急初期火災(zāi)使用現(xiàn)場滅火器撲救，同時(shí)撥打119切斷著火區(qū)域電源，組織人員沿安全通道疏散易燃材料倉庫起火時(shí)，采用干砂覆蓋滅火，嚴(yán)禁用水直接沖擊觸電事故應(yīng)急立即拉閘斷電或使用干燥木棒挑開電線將傷者移至通風(fēng)處，檢查呼吸心跳，必要時(shí)實(shí)施心肺復(fù)蘇撥打120急救電話，同時(shí)保護(hù)事故現(xiàn)場九、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（一）分項(xiàng)工程驗(yàn)收結(jié)構(gòu)加固工程：按《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50367-2013進(jìn)行驗(yàn)收裝修工程：執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018安裝工程：依據(jù)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002（二）驗(yàn)收程序施工單位自檢合格后提交《分項(xiàng)