老舊衛(wèi)生間改造施工要點(diǎn)

一、老舊衛(wèi)生間改造施工要點(diǎn)

（一）改造目標(biāo)與原則

老舊衛(wèi)生間改造需以解決核心問(wèn)題為導(dǎo)向，首要目標(biāo)為消除滲漏隱患，針對(duì)管道接口老化、防水層失效等常見(jiàn)問(wèn)題進(jìn)行系統(tǒng)性修復(fù)。其次需優(yōu)化功能布局，通過(guò)調(diào)整潔具位置、擴(kuò)大使用空間提升實(shí)用性，同時(shí)兼顧安全性，重點(diǎn)解決地面防滑、電路絕緣不足等隱患。改造原則需遵循安全優(yōu)先、功能適配、經(jīng)濟(jì)合理三大準(zhǔn)則，在確保結(jié)構(gòu)安全與使用安全的前提下，結(jié)合用戶實(shí)際需求與預(yù)算控制方案，避免過(guò)度改造造成資源浪費(fèi)。

（二）現(xiàn)場(chǎng)勘查與技術(shù)評(píng)估

改造前需進(jìn)行全面現(xiàn)場(chǎng)勘查，包括結(jié)構(gòu)安全評(píng)估、管道系統(tǒng)檢測(cè)、防水現(xiàn)狀檢查及空間尺寸測(cè)量。結(jié)構(gòu)安全方面需重點(diǎn)檢查墻體是否存在開裂、空鼓，地面是否因長(zhǎng)期潮濕導(dǎo)致下沉，以及承重構(gòu)件是否受影響；管道系統(tǒng)需排查給排水管道的銹蝕程度、堵塞點(diǎn)及管徑匹配性，確認(rèn)立管是否需要更換；防水檢查需通過(guò)閉水試驗(yàn)驗(yàn)證原有防水層完整性，標(biāo)記空鼓、開裂區(qū)域；空間測(cè)量需精確記錄衛(wèi)生間長(zhǎng)寬高、門窗位置、管道井坐標(biāo)及潔具安裝尺寸，為后續(xù)布局設(shè)計(jì)提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

（三）用戶需求與功能規(guī)劃

需通過(guò)需求調(diào)研明確用戶核心訴求，包括功能優(yōu)先級(jí)（如淋浴區(qū)擴(kuò)大、馬桶移位）、使用習(xí)慣（如老人需扶手、兒童需防滑設(shè)計(jì)）及特殊需求（如智能馬桶安裝、收納空間配置）。功能規(guī)劃需結(jié)合空間尺寸合理劃分干濕分區(qū)，通過(guò)擋水石、地漏設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)有效隔離，優(yōu)化動(dòng)線避免潔具使用沖突；設(shè)施配置需根據(jù)用戶需求選擇適配潔具型號(hào)，如小空間選用壁掛式馬桶節(jié)省面積，潮濕區(qū)域選用防潮材質(zhì)柜體，同時(shí)預(yù)留智能設(shè)備電源接口與給排水點(diǎn)位。

（四）合規(guī)性審查與報(bào)批流程

改造方案需符合國(guó)家及地方規(guī)范要求，包括《住宅裝飾裝修管理辦法》《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》等，重點(diǎn)審查結(jié)構(gòu)拆改范圍（非承重墻體可拆改，承重結(jié)構(gòu)嚴(yán)禁變動(dòng)）、管道移位合規(guī)性（排水管道坡度需滿足1:50-1:100要求）及防水標(biāo)準(zhǔn)（墻面防水層高度需達(dá)1.8m，地面全做防水）。報(bào)批流程需向物業(yè)提交改造申請(qǐng)，附平面布局圖、水電改造方案，涉及墻體拆改或管道系統(tǒng)變動(dòng)的需辦理施工許可證，材料選用需提供合格證及檢測(cè)報(bào)告，確保防火、防水、環(huán)保性能達(dá)標(biāo)。

二、施工準(zhǔn)備階段管理

（一）材料采購(gòu)與質(zhì)量管控

材料采購(gòu)需建立供應(yīng)商篩選機(jī)制，優(yōu)先選擇具備國(guó)家建材認(rèn)證資質(zhì)的廠商，重點(diǎn)考察其供貨能力與歷史合作案例。防水材料需查驗(yàn)產(chǎn)品合格證及檢測(cè)報(bào)告，確保符合GB50229-2019《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求；瓷磚需檢查吸水率指標(biāo)，衛(wèi)生間墻面瓷磚吸水率應(yīng)控制在10%以內(nèi)，地面瓷磚需達(dá)到防滑等級(jí)R9標(biāo)準(zhǔn)。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)執(zhí)行雙人驗(yàn)收制度，核對(duì)品牌、規(guī)格與訂單一致性，對(duì)防水涂料、瓷磚等主材進(jìn)行抽樣送檢，檢測(cè)項(xiàng)目包括粘結(jié)強(qiáng)度、抗?jié)B性能等指標(biāo)。存儲(chǔ)環(huán)節(jié)需設(shè)置專用倉(cāng)庫(kù)，防水材料應(yīng)避免陽(yáng)光直射，瓷磚需按型號(hào)分區(qū)堆疊，墊高30cm防止受潮。

（二）施工團(tuán)隊(duì)組建與培訓(xùn)

施工團(tuán)隊(duì)需配備持證上崗人員，包括水電工、瓦工、防水工等工種，其中防水工必須持有建設(shè)部門頒發(fā)的專業(yè)技能證書。團(tuán)隊(duì)組建后開展技術(shù)交底會(huì)，重點(diǎn)講解衛(wèi)生間改造的特殊工藝要求，如排水管道坡度需控制在1:50-1:100，墻面防水層高度不得低于1.8米。培訓(xùn)環(huán)節(jié)采用"理論+實(shí)操"模式，通過(guò)模擬衛(wèi)生間場(chǎng)景演示防水涂料涂刷厚度控制（厚度均勻度誤差不超過(guò)0.5mm）、瓷磚鋪貼縫隙處理（縫隙寬度誤差控制在1mm內(nèi)）等關(guān)鍵工序。建立每日晨會(huì)制度，總結(jié)前一天施工問(wèn)題并明確當(dāng)日質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保各工種協(xié)同作業(yè)精度。

（三）現(xiàn)場(chǎng)前期處理工藝

基層處理是施工準(zhǔn)備的核心環(huán)節(jié)，需徹底鏟除原墻面瓷磚至基層墻體，檢查是否存在空鼓現(xiàn)象，空鼓區(qū)域需標(biāo)記并重新抹灰找平。地面基層處理需進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，觀察是否有滲漏點(diǎn)，對(duì)滲漏區(qū)域采用高壓注漿工藝修復(fù)。水電改造階段需根據(jù)新布局重新規(guī)劃管線，冷熱水管間距保持15cm以上，電線管路與水管交叉處需設(shè)置錫箔紙屏蔽層。拆除工程需做好成品保護(hù)，用塑料膜包裹暖氣片、門窗等設(shè)施，地面鋪設(shè)纖維板防止瓷磚運(yùn)輸劃傷地面。

（四）技術(shù)方案交底實(shí)施

技術(shù)交底需分層次開展，項(xiàng)目經(jīng)理向施工班組進(jìn)行總體方案交底，班組長(zhǎng)向作業(yè)人員進(jìn)行工序交底。交底內(nèi)容需包含三維節(jié)點(diǎn)詳圖，重點(diǎn)說(shuō)明地漏安裝位置應(yīng)低于周圍地面5mm，淋浴區(qū)地面需設(shè)置1-2%的排水坡度。采用樣板引路制度，在非施工區(qū)域設(shè)置1:1工藝樣板間，展示防水涂布遍數(shù)（不少于3遍）、瓷磚鋪貼十字定位法等關(guān)鍵工藝。建立技術(shù)問(wèn)題快速響應(yīng)機(jī)制，施工中遇到管線沖突等問(wèn)題時(shí)，由技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭組織現(xiàn)場(chǎng)會(huì)商，2小時(shí)內(nèi)出具解決方案并調(diào)整施工方案。

（五）安全防護(hù)體系構(gòu)建

安全防護(hù)需建立"人防+技防"雙重體系，施工人員必須佩戴安全帽、防滑鞋、防護(hù)手套等勞保用品，高空作業(yè)時(shí)設(shè)置安全繩及防護(hù)網(wǎng)。臨時(shí)用電采用36V安全電壓，電動(dòng)工具設(shè)置漏電保護(hù)器，每日開工前電工檢查線路絕緣性能。消防配置方面，每50平方米配備一個(gè)4kg干粉滅火器，易燃材料單獨(dú)存放并設(shè)置警示標(biāo)識(shí)。制定應(yīng)急疏散預(yù)案，明確火災(zāi)、觸電等突發(fā)狀況的處置流程，每月開展一次消防演練，確保所有施工人員掌握滅火器使用方法和逃生路線。

三、核心施工工藝實(shí)施

（一）防水層施工工藝

1.基層處理工序

基層表面需徹底清理浮灰、油污，對(duì)裂縫、孔洞采用聚合物砂漿修補(bǔ)。墻面找平層垂直度偏差控制在3mm/2m內(nèi)，地面平整度誤差不超過(guò)2mm。陰陽(yáng)角處抹成半徑50mm的圓弧，管道根部鑿出V型凹槽并填塞堵漏王。

2.防水涂料涂布工藝

采用JS聚合物防水涂料，分三遍涂刷。第一遍橫向涂刷，厚度0.5mm，表干后進(jìn)行第二遍縱向涂刷，總厚度達(dá)1.2mm。第三遍在管根、墻角等薄弱部位加涂至1.5mm，涂布間隔時(shí)間以手觸不粘為準(zhǔn)。

3.閉水試驗(yàn)實(shí)施

防水層固化48小時(shí)后進(jìn)行閉水試驗(yàn)，蓄水深度30mm，持續(xù)24小時(shí)。重點(diǎn)檢查墻根、管道周邊及門檻石處，發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)標(biāo)記后采用高壓注漿修復(fù)，重新閉水至無(wú)滲漏。

4.保護(hù)層施工

防水驗(yàn)收合格后，墻面采用水泥砂漿抹平保護(hù)層，厚度15mm；地面鋪設(shè)細(xì)石混凝土保護(hù)層，厚度40mm，表面拉毛處理，確保后續(xù)鋪貼層粘結(jié)牢固。

（二）水電改造施工

1.管線鋪設(shè)規(guī)范

給水管采用PPR熱熔連接，熔接深度20-25mm，旋轉(zhuǎn)角度180°，冷卻時(shí)間2分鐘。排水管采用PVC-U膠粘劑，涂抹承口和插口后插入，旋轉(zhuǎn)90°后靜置30秒。冷熱水管平行間距≥150mm，交叉處設(shè)置過(guò)橋彎。

2.電路布線工藝

電線管采用阻燃PVC管，轉(zhuǎn)角處使用專用彎管器，彎曲半徑≥6倍管徑。導(dǎo)線連接采用纏繞后涮錫處理，絕緣膠布包扎兩層。開關(guān)距地1.3m，插座距地0.3m，淋浴區(qū)插座需配置防水盒。

3.設(shè)備安裝定位

馬桶安裝前復(fù)核排水口距墻距離，偏差控制在±10mm內(nèi)。角閥安裝高度距地150mm，冷熱水閥間距100mm?；㈩A(yù)留接口中心距地1800mm，冷熱水間距150mm，確保混水器能順利安裝。

4.隱蔽工程驗(yàn)收

管線鋪設(shè)完成后進(jìn)行通水試驗(yàn)，排水管道注水至1/3高度觀察15分鐘無(wú)滲漏。電路測(cè)試采用500V兆歐表，絕緣電阻值≥0.5MΩ。驗(yàn)收合格后采用1:2.5水泥砂漿封堵，表面抹平并標(biāo)注管線走向。

（三）瓷磚鋪貼工藝

1.基層處理要求

墻面基層需灑水潤(rùn)濕，采用水泥砂漿找平，厚度20mm。地面采用1:3干硬性水泥砂漿，鋪設(shè)厚度30mm，刮平后用靠尺檢測(cè)平整度。瓷磚浸泡時(shí)間不少于2小時(shí)，取出晾干至表面無(wú)明水。

2.鋪貼施工工藝

墻面采用水泥砂漿鋪貼，厚度8-10mm，瓷磚背面滿漿粘貼。地面采用素水泥漿結(jié)合層，鋪貼時(shí)用橡皮錘輕敲調(diào)整，確保粘結(jié)層飽滿度≥80%。鋪貼順序遵循"先墻面后地面，先里后外"原則。

3.縫隙處理工藝

瓷磚縫隙寬度采用1.5mm十字卡控制，縫隙清理采用專用勾縫劑。墻面縫隙采用防水型勾縫劑，分兩次填縫，第一次初凝后進(jìn)行第二次壓實(shí)。地面縫隙需在瓷磚鋪貼24小時(shí)后勾縫，確保深度低于磚面1mm。

4.收口細(xì)節(jié)處理

墻面與地面交接處采用陽(yáng)角條，高出瓷磚面5mm。門檻石背面涂刷防水劑，與地面砂漿粘結(jié)，兩側(cè)打玻璃膠密封。淋浴區(qū)擋水石需預(yù)埋，高度高出地面20mm，與墻體交接處打密封膠。

（四）吊頂安裝工藝

1.龍骨安裝規(guī)范

輕鋼龍骨間距≤1200mm，主龍骨吊桿間距≤1000mm，吊桿直徑≥6mm。吊桿與樓板連接采用膨脹螺栓，固定深度≥50mm。龍骨調(diào)平后，平面度偏差控制在3mm/2m內(nèi)。

2.石膏板鋪設(shè)工藝

石膏板長(zhǎng)邊垂直于主龍骨鋪設(shè)，板縫預(yù)留3mm伸縮縫。自攻螺絲間距≤200mm，距板邊15-20mm。螺絲沉入板面0.5-1mm，不得破壞紙面。轉(zhuǎn)角處采用7字形整板切割。

3.防潮處理措施

吊頂內(nèi)部填充玻璃棉，厚度50mm，覆蓋龍骨。石膏板接縫處粘貼嵌縫帶，刮嵌縫膏兩遍。浴室區(qū)域吊頂背面涂刷防水涂料，涂刷兩遍，間隔4小時(shí)。

4.燈具安裝工藝

筒燈開孔尺寸與燈具匹配，間隙≤2mm。浴霸安裝需預(yù)留檢修口，尺寸≥400×400mm。燈具接線采用三色線，黃綠雙色線接地，零線藍(lán)色，相線紅色。

（五）細(xì)節(jié)收尾工藝

1.潔具安裝調(diào)整

馬桶安裝后采用水平儀檢測(cè)，左右偏差≤2mm。臺(tái)盆安裝需檢查密封膠均勻度，寬度8-10mm。淋浴房玻璃門采用磁吸密封條，關(guān)閉后縫隙≤1mm。

2.五金件安裝工藝

?毛巾架距地1200mm，水平安裝偏差≤1mm。置物板采用膨脹螺栓固定，承重測(cè)試≥50kg。門鎖安裝高度距地900mm，合頁(yè)間距≥200mm。

3.清潔保護(hù)措施

鋪貼完成后采用中性清潔劑清洗瓷磚表面，避免酸堿腐蝕。五金件粘貼保護(hù)膜，施工區(qū)域鋪設(shè)防塵布。成品保護(hù)期不少于7天，期間禁止踩踏吊頂和地面。

4.成品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

墻面瓷磚空鼓率≤3%，地面空鼓率≤5%。排水管道通水測(cè)試無(wú)堵塞，排水速度≥1.5L/s。電路測(cè)試絕緣電阻≥0.5MΩ，燈具亮度均勻度≥0.7。

四、質(zhì)量管控與驗(yàn)收體系

（一）材料復(fù)檢流程

1.材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢

材料運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)后，由監(jiān)理與施工方共同取樣，送至第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)。防水涂料需檢測(cè)斷裂延伸率、低溫柔性，瓷磚需檢測(cè)吸水率、抗滑系數(shù)。給水管材需進(jìn)行靜液壓試驗(yàn)，壓力1.5MPa保持1小時(shí)無(wú)滲漏。

2.施工過(guò)程抽檢

每道工序完成后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢，防水層厚度采用測(cè)厚儀檢測(cè)，墻面每2平方米取3個(gè)測(cè)點(diǎn)，平均值需達(dá)1.2mm。瓷磚鋪貼后用空鼓錘敲擊，每10平方米抽查5處，空鼓率超過(guò)3%需返工。

3.設(shè)備安裝前檢測(cè)

馬桶、花潔具安裝前通水測(cè)試，檢查排水速度與密封性。角閥進(jìn)行0.8MPa保壓測(cè)試，15分鐘壓力降不超過(guò)0.05MPa。燈具通電測(cè)試連續(xù)運(yùn)行2小時(shí)，溫升不超過(guò)45℃。

4.環(huán)保性能復(fù)檢

完工后由CMA認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，甲醛濃度≤0.08mg/m3，TVOC≤0.5mg/m3。涂料、膠粘劑等材料需提供十環(huán)認(rèn)證證書，檢測(cè)報(bào)告歸檔留存。

（二）過(guò)程檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

1.基層驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

墻面基層垂直度偏差≤3mm/2m，用2米靠尺檢測(cè)。地面平整度采用2米靠尺檢查，間隙≤3mm。陰陽(yáng)角采用直角尺檢測(cè)，偏差≤2mm。管道根部抹成圓弧，半徑≥50mm。

2.防水層驗(yàn)收

閉水試驗(yàn)持續(xù)48小時(shí)，蓄水深度30mm。檢查墻面無(wú)水印，樓下天花板無(wú)滲漏。管根、墻角等薄弱部位采用噴淋測(cè)試，水流壓力0.3MPa，持續(xù)30分鐘。

3.瓷磚鋪貼檢驗(yàn)

采用拉線法檢測(cè)接縫直線度，偏差≤1.5mm/2米?？展腻N敲擊聲音清脆，無(wú)空鼓現(xiàn)象。表面平整度采用塞尺檢測(cè)，縫隙寬度誤差≤0.5mm。

4.吊頂驗(yàn)收規(guī)范

龍骨骨架平面度偏差≤3mm/2米。石膏板接縫處嵌縫膏平整，無(wú)開裂。燈具安裝牢固，與龍骨連接處增加副龍骨加固。

（三）隱蔽工程驗(yàn)收

1.水電隱蔽驗(yàn)收

給排水管道試壓壓力1.0MPa，保壓30分鐘壓降≤0.02MPa。電路絕緣電阻測(cè)試值≥0.5MΩ，導(dǎo)線連接點(diǎn)涮錫處理。管線標(biāo)識(shí)清晰，采用紅色冷水管、藍(lán)色熱水管區(qū)分。

2.防水層驗(yàn)收

閉水試驗(yàn)前清理基層，涂刷防水涂料后48小時(shí)蓄水。驗(yàn)收時(shí)重點(diǎn)檢查門檻石根部、管道周邊，采用手摸檢查無(wú)滲漏。

3.龍骨驗(yàn)收

吊桿垂直度偏差≤2mm，采用吊線檢測(cè)。主龍骨間距≤1200mm，副龍骨間距≤400mm。檢修口尺寸≥400×400mm，便于后期維護(hù)。

4.驗(yàn)收記錄簽署

隱蔽工程驗(yàn)收需施工方、監(jiān)理方、業(yè)主三方簽字確認(rèn)。驗(yàn)收記錄包含施工日期、檢測(cè)數(shù)據(jù)、驗(yàn)收結(jié)論，影像資料同步存檔。

（四）常見(jiàn)問(wèn)題處理

1.滲漏問(wèn)題修復(fù)

發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)后標(biāo)記位置，鏟除周邊防水層至基層。采用高壓注漿工藝，注入聚氨酯堵漏劑，壓力控制在0.3MPa。重新涂刷防水涂料，延伸范圍擴(kuò)大200mm。

2.空鼓處理方案

空鼓區(qū)域標(biāo)記后，采用切割機(jī)劃開縫隙，清除空鼓砂漿?；鶎油克⒔缑鎰?，采用水泥砂漿修補(bǔ)，養(yǎng)護(hù)72小時(shí)后重新鋪貼瓷磚。

3.排水不暢解決

排水管堵塞時(shí)拆卸存水彎，用管道疏通機(jī)清理。檢查排水坡度，不足1:50的部位重新鋪設(shè)。地漏處加裝防臭芯，防止返味。

4.開關(guān)插座問(wèn)題

開關(guān)接觸不良時(shí)拆開接線盒，檢查導(dǎo)線連接點(diǎn)。重新涮錫處理，纏繞絕緣膠布。插座無(wú)電需檢測(cè)斷路器，更換損壞元件。

（五）最終驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.功能性驗(yàn)收

排水系統(tǒng)通水測(cè)試，排水速度≥1.5L/s。給水系統(tǒng)持續(xù)供水2小時(shí)，無(wú)滲漏。電路測(cè)試所有燈具、插座正常工作，漏電保護(hù)器動(dòng)作靈敏。

2.觀感質(zhì)量驗(yàn)收

瓷磚縫隙均勻，寬度誤差≤0.5mm。墻面平整度≤3mm，陰陽(yáng)角方正。五金件安裝牢固，水平偏差≤1mm。

3.安全性驗(yàn)收

地面防滑系數(shù)≥0.6，采用摩擦系數(shù)儀檢測(cè)。電路絕緣電阻≥0.5MΩ，接地電阻≤4Ω。燃?xì)夤艿琅c電線間距≥150mm。

4.資料移交清單

提供隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料檢測(cè)報(bào)告、設(shè)備說(shuō)明書。附水電改造平面圖、管線走向圖、保修卡。建立電子檔案，包含施工影像資料。

五、施工安全與風(fēng)險(xiǎn)控制

（一）安全管理體系構(gòu)建

1.安全責(zé)任制落實(shí)

項(xiàng)目部設(shè)立專職安全員，每日巡查施工區(qū)域，重點(diǎn)檢查臨邊防護(hù)、用電安全。各工種簽訂安全責(zé)任書，明確高空作業(yè)、動(dòng)火作業(yè)等危險(xiǎn)工序的安全責(zé)任人。實(shí)行安全考核與績(jī)效掛鉤，每月評(píng)選安全標(biāo)兵并給予獎(jiǎng)勵(lì)。

2.安全教育培訓(xùn)

新進(jìn)場(chǎng)工人完成三級(jí)安全教育，包括公司級(jí)、項(xiàng)目級(jí)、班組級(jí)培訓(xùn)，考核合格后方可上崗。特種作業(yè)人員持證率100%，電工、焊工等證件每?jī)赡陱?fù)核一次。每周開展安全晨會(huì)，通報(bào)近期事故案例，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。

3.現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)措施

衛(wèi)生間門口設(shè)置定型化防護(hù)欄，高度1.2m，刷黃黑警示漆。地面鋪設(shè)防滑墊，積水區(qū)域設(shè)置排水溝。吊頂作業(yè)時(shí)使用移動(dòng)式腳手架，架體底部安裝萬(wàn)向輪并鎖定。

（二）風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與預(yù)防

1.高空作業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防控

吊頂安裝時(shí)操作人員佩戴雙鉤安全帶，掛鉤交替使用。燈具安裝采用升降平臺(tái)，平臺(tái)載重不超過(guò)額定值的80%。工具使用防墜繩系在手腕上，小型配件放入工具袋。

2.用電安全管控

臨時(shí)配電箱安裝漏電保護(hù)器，動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s。手持電動(dòng)工具選用Ⅱ類設(shè)備，金屬外殼接地。潮濕區(qū)域使用36V安全電壓，電纜線穿管保護(hù)。

3.材料堆放管理

防水涂料存放在陰涼通風(fēng)處，遠(yuǎn)離熱源。瓷磚豎立碼放高度不超過(guò)1.5層，底部墊木方。氧氣乙炔瓶間距≥5m，距明火≥10m，配備滅火器材。

（三）應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制

1.預(yù)案制定與演練

編制觸電、火災(zāi)、物體打擊等專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，明確疏散路線和集合點(diǎn)。每季度開展綜合演練，模擬管道爆裂場(chǎng)景，訓(xùn)練工人使用堵漏工具包。

2.應(yīng)急物資配置

現(xiàn)場(chǎng)配備急救箱，含創(chuàng)可貼、繃帶、消毒液等基礎(chǔ)藥品。消防器材采用ABC干粉滅火器，每100㎡配置2具。應(yīng)急照明燈斷電后持續(xù)照明≥90分鐘。

3.事故處理流程

發(fā)生傷害事故立即啟動(dòng)響應(yīng)，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人撥打120并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。24小時(shí)內(nèi)提交事故報(bào)告，分析原因制定整改措施。重大事故上報(bào)安監(jiān)部門，配合調(diào)查取證。

（四）環(huán)保與文明施工

1.材料環(huán)保處理

廢棄防水涂料密封存放，交由有資質(zhì)單位處理。瓷磚邊角料分類回收，可利用部分用于地面找平。包裝材料集中回收，減少現(xiàn)場(chǎng)垃圾。

2.噪音與粉塵控制

電錘作業(yè)使用隔音罩，施工時(shí)間避開居民休息時(shí)段。切割瓷磚時(shí)采用水冷工藝，降低粉塵產(chǎn)生。每日施工結(jié)束后灑水降塵，保持地面濕潤(rùn)。

3.廢棄物管理

垃圾分類投放，可回收物設(shè)專用容器。建筑垃圾袋裝化，每日清運(yùn)出場(chǎng)。衛(wèi)生間改造產(chǎn)生的廢管道切割后捆扎存放，避免尖銳物傷人。

（五）健康保障措施

1.勞保用品發(fā)放

工人配備防滑鞋、防護(hù)手套、護(hù)目鏡等個(gè)人防護(hù)裝備。防水作業(yè)發(fā)放活性炭口罩，防塵口罩更換周期不超過(guò)8小時(shí)。夏季發(fā)放防暑降溫藥品。

2.職業(yè)健康檢查

對(duì)接觸化學(xué)品的工人進(jìn)行崗前體檢，建立健康檔案。每半年組織一次專項(xiàng)體檢，重點(diǎn)檢查呼吸系統(tǒng)和皮膚狀況。發(fā)現(xiàn)職業(yè)病及時(shí)調(diào)離崗位。

3.用餐衛(wèi)生管理

施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置封閉式食堂，餐具每日消毒。飲用水使用桶裝水，禁止飲用生水。食物采購(gòu)索證索票，48小時(shí)留樣備查。

六、后期維護(hù)與使用指導(dǎo)

（一）維護(hù)制度建立

1.定期檢查機(jī)制

每季度進(jìn)行一次全面檢查，重點(diǎn)查看防水層是否有開裂、瓷磚空鼓現(xiàn)象。排水管道每半年通水測(cè)試，觀察排水速度是否達(dá)標(biāo)。五金件每年緊固一次，防止松動(dòng)導(dǎo)致滲漏。

2.季節(jié)性維護(hù)計(jì)劃

梅雨季前檢查地漏防臭芯是否完好，清理毛發(fā)等雜物。冬季重點(diǎn)檢查水管保溫層，防止凍裂。夏季增加通風(fēng)頻次，降低衛(wèi)生間濕度。

3.專業(yè)維保記錄

建立維護(hù)臺(tái)賬，記錄檢查時(shí)間、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理措施。重大維修需留存影像資料，作為質(zhì)保期內(nèi)責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。

（二）用戶使用培訓(xùn)

1.操作規(guī)范指導(dǎo)

向用戶演示正確使用方法，如地漏需每周清理濾網(wǎng)，避免堵塞。淋浴區(qū)排水速度變慢時(shí)，用溫水沖刷管道而非化學(xué)疏通劑。

2.日常清潔要點(diǎn)

瓷磚縫隙采用中性清潔劑刷洗，避免酸堿腐蝕。臺(tái)面密封膠每月檢查，發(fā)現(xiàn)霉變及時(shí)更換。淋浴房軌道每周擦拭，防止水垢積累。

3.異常情況識(shí)別

教用戶識(shí)別滲漏早期信號(hào)，如吊頂水漬、墻面變色。排水不暢時(shí)先檢查地漏，再判斷是否為管道堵塞。電路跳閘后立即斷電，聯(lián)系專業(yè)人員。

（三）質(zhì)保服務(wù)流程

1.保修范圍界定

防水工程保修5年，瓷磚鋪貼保修2年。人為損壞、不當(dāng)使用導(dǎo)致的故