2026年醫(yī)院專家公寓裝修合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供醫(yī)院專家公寓裝修服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：2026年醫(yī)院專家公寓裝修工程。

2、工程地點：__________________。

3、工程內(nèi)容：本合同項下工程包括但不限于專家公寓室內(nèi)外裝修、水電改造、通風(fēng)空調(diào)安裝、智能家居系統(tǒng)布線、家具配套（如有）等，具體范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

4、裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行裝修工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并結(jié)合醫(yī)院專家公寓的特定需求，達到高品質(zhì)、人性化、易維護的標(biāo)準(zhǔn)。

二、施工圖紙及工程量清單

1、本工程采用雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單作為施工依據(jù)，任何變更需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。

2、施工圖紙由甲方提供或委托乙方設(shè)計，乙方負責(zé)施工過程中的技術(shù)交底及現(xiàn)場指導(dǎo)。

三、合同價款及支付方式

1、本工程采用固定總價方式結(jié)算，合同總價款為人民幣_______元（大寫：__________________元整）。該價格包含所有人工費、材料費、機械費、管理費、利潤及稅金等。

2、支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款，即人民幣_______元。

（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的40%，即人民幣_______元。

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價款的80%，即人民幣_______元。剩余20%作為質(zhì)保金，自竣工驗收合格之日起滿12個月后支付。

3、甲方支付款項時，乙方需提供符合規(guī)定的發(fā)票及進度確認(rèn)單。甲方逾期支付超過10日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日按應(yīng)付未付款項的千分之一計算。

四、施工期限及進度安排

1、合同生效后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作，并正式開工。

2、工程總工期為____日歷天，自____年____月____日起至____年____月____日止。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延。

3、施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進度計劃執(zhí)行，并定期向甲方匯報工程進展情況。重大節(jié)點需經(jīng)甲方書面確認(rèn)。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場地及必要的工作條件，包括但不限于水電接入、材料堆放區(qū)等。

2、甲方應(yīng)指定專人與乙方對接，負責(zé)工程進度、質(zhì)量及變更的確認(rèn)工作。

3、甲方需按照合同約定支付工程款項，并配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)（如涉及）。

4、甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或進度延誤，有權(quán)要求乙方限期整改。

（二）乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并組建專業(yè)的施工團隊，嚴(yán)格按照施工圖紙及規(guī)范進行施工。

2、乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工期間的一切安全責(zé)任，配備必要的安全防護措施，并購買施工人員意外傷害保險。

3、乙方應(yīng)確保所使用材料的質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料樣品供甲方確認(rèn)。如使用進口材料，需提供原產(chǎn)地證明及檢測報告。

4、乙方應(yīng)愛護現(xiàn)場現(xiàn)有設(shè)施，施工完畢后負責(zé)清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。

5、乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，隱蔽工程需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進行下一工序施工。

六、工程變更及索賠

1、如甲方需變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容，應(yīng)提前以書面形式提出變更申請，經(jīng)乙方確認(rèn)后執(zhí)行。變更費用由甲方承擔(dān)。

2、因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏蜓悠?，乙方損失由甲方賠償。

七、竣工驗收及保修

1、工程竣工驗收應(yīng)依據(jù)施工圖紙、國家驗收標(biāo)準(zhǔn)及雙方確認(rèn)的變更內(nèi)容進行。乙方應(yīng)提前3日通知甲方進行驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告。

2、保修期自竣工驗收合格之日起滿____年。在此期間，乙方對以下內(nèi)容承擔(dān)免費保修責(zé)任：

（1）防水工程____年；

（2）電氣管線____年；

（3）給排水管道____年；

（4）供熱、供冷系統(tǒng)____年；

（5）整體工程保修期為____年。

3、保修期內(nèi)，非乙方原因造成的損壞，乙方提供有償維修服務(wù)，收費標(biāo)準(zhǔn)按市場行情協(xié)商確定。

八、違約責(zé)任

1、甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項的千分之一作為違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

2、乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)整改后仍無法達到標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求降低工程價款或解除合同，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3、因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢坑馄谝蝗?，乙方?yīng)向甲方支付合同總價款千分之一的違約金，但累計不超過合同總價款的5%。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：