2025資產(chǎn)評估考試真題及答案

單項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.以下哪種評估方法側(cè)重于資產(chǎn)未來收益？A.成本法B.市場法C.收益法D.清算價(jià)格法2.資產(chǎn)評估的主體是？A.評估機(jī)構(gòu)和評估人員B.被評估資產(chǎn)C.評估目的D.評估標(biāo)準(zhǔn)3.重置成本是指？A.全新資產(chǎn)的現(xiàn)行成本B.舊資產(chǎn)的現(xiàn)行成本C.資產(chǎn)原始成本D.資產(chǎn)重置價(jià)值4.市場法評估資產(chǎn)價(jià)值的關(guān)鍵是？A.選擇可比資產(chǎn)B.確定評估基準(zhǔn)日C.計(jì)算評估值D.調(diào)整差異5.收益法中收益額是指？A.凈利潤B.凈現(xiàn)金流量C.潛在收益D.實(shí)際收益6.以下屬于無形資產(chǎn)的是？A.機(jī)器設(shè)備B.商標(biāo)權(quán)C.土地D.房屋7.資產(chǎn)評估報(bào)告的有效期是？A.1年B.2年C.3年D.半年8.成本法評估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)不考慮？A.資產(chǎn)重置成本B.資產(chǎn)折舊C.資產(chǎn)未來收益D.資產(chǎn)原始成本9.市場法適用的條件不包括？A.存在活躍市場B.可比資產(chǎn)可獲取C.資產(chǎn)可量化D.資產(chǎn)獨(dú)一無二10.收益法中折現(xiàn)率與風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系是？A.折現(xiàn)率越高風(fēng)險(xiǎn)越低B.折現(xiàn)率越高風(fēng)險(xiǎn)越高C.折現(xiàn)率與風(fēng)險(xiǎn)無關(guān)D.不確定答案：1.C2.A3.A4.A5.B6.B7.A8.C9.D10.B多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.資產(chǎn)評估的基本要素包括？A.評估主體B.評估客體C.評估目的D.評估程序2.市場法評估資產(chǎn)價(jià)值的步驟有？A.選擇可比資產(chǎn)B.比較差異C.量化差異D.調(diào)整差異3.收益法的應(yīng)用前提有？A.被評估資產(chǎn)未來收益可預(yù)測B.與收益相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)可衡量C.折現(xiàn)率可合理確定D.資產(chǎn)歷史成本可獲取4.成本法評估資產(chǎn)價(jià)值的步驟包括？A.確定重置成本B.確定折舊C.計(jì)算評估值D.選擇評估方法5.無形資產(chǎn)的特點(diǎn)有？A.非實(shí)體性B.排他性C.效益性D.不確定性6.資產(chǎn)評估報(bào)告的內(nèi)容包括？A.評估目的B.評估方法C.評估結(jié)論D.評估人員資質(zhì)7.影響資產(chǎn)價(jià)值的因素有？A.市場供求B.技術(shù)進(jìn)步C.經(jīng)濟(jì)環(huán)境D.資產(chǎn)自身狀況8.以下屬于流動資產(chǎn)的是？A.貨幣資金B(yǎng).應(yīng)收賬款C.存貨D.固定資產(chǎn)9.市場法中可比因素包括？A.資產(chǎn)的功能B.資產(chǎn)的實(shí)體特征C.市場條件D.交易時(shí)間10.收益法中收益額的確定方法有？A.直接估算法B.間接估算法C.歷史數(shù)據(jù)法D.未來預(yù)測法答案：1.ABCD2.ABCD3.ABC4.ABC5.ABCD6.ABC7.ABCD8.ABC9.ABCD10.AB判斷題（每題2分，共10題）1.資產(chǎn)評估就是對資產(chǎn)進(jìn)行定價(jià)。（）2.市場法是最常用的評估方法。（）3.收益法評估結(jié)果一定高于成本法。（）4.無形資產(chǎn)沒有實(shí)物形態(tài)所以沒有價(jià)值。（）5.資產(chǎn)評估報(bào)告一經(jīng)出具不可更改。（）6.成本法適用于所有資產(chǎn)的評估。（）7.市場法評估時(shí)可比資產(chǎn)越多越好。（）8.收益法中的折現(xiàn)率可以隨意確定。（）9.資產(chǎn)評估的目的不同評估方法也可能不同。（）10.流動資產(chǎn)評估一般不考慮其功能性貶值。（）答案：1.×2.×3.×4.×5.×6.×7.×8.×9.√10.√簡答題（總4題，每題5分）1.簡述資產(chǎn)評估的基本作用。答：為交易提供價(jià)值參考，保障資產(chǎn)交易公平；維護(hù)資產(chǎn)所有者權(quán)益；優(yōu)化資源配置；為企業(yè)提供決策依據(jù)。2.市場法評估資產(chǎn)價(jià)值的優(yōu)缺點(diǎn)。答：優(yōu)點(diǎn)是直觀、易理解，能反映市場實(shí)際情況。缺點(diǎn)是需有活躍市場和可比資產(chǎn)，受市場波動影響大。3.收益法應(yīng)用的關(guān)鍵要點(diǎn)。答：準(zhǔn)確預(yù)測未來收益，合理確定折現(xiàn)率和收益期限，確保收益與風(fēng)險(xiǎn)匹配。4.成本法評估資產(chǎn)價(jià)值的適用范圍。答：適用于無收益或收益無法可靠計(jì)量的資產(chǎn)，如早期購置的設(shè)備、特殊用途資產(chǎn)等。討論題（總4題，每題5分）1.如何提高資產(chǎn)評估結(jié)果的準(zhǔn)確性？答：選用合適評估方法，充分收集信息，合理確定參數(shù)，加強(qiáng)評估人員培訓(xùn)，規(guī)范評估程序。2.市場法與收益法在評估企業(yè)價(jià)值時(shí)有何不同側(cè)重？答：市場法側(cè)重企業(yè)與可比對象比較，反映市場整體價(jià)值；收益法側(cè)重企業(yè)未來盈利能力，考慮內(nèi)在價(jià)值。3.談?wù)勝Y產(chǎn)評估在企業(yè)并購中的作用。答：確定并購資產(chǎn)價(jià)值，為交易定價(jià)提供依據(jù)，評