國土法考試題庫及答案

單項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.我國土地的基本國策是A.節(jié)約用地，嚴(yán)禁浪費(fèi)B.合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地C.優(yōu)先保障建設(shè)用地需求D.開發(fā)未利用地以補(bǔ)充耕地2.城市市區(qū)的土地屬于誰所有A.國家所有B.集體所有C.個(gè)人所有D.開發(fā)商所有3.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)期限最長(zhǎng)為多少年A.20年B.30年C.50年D.70年4.建設(shè)用地使用權(quán)自何時(shí)設(shè)立A.出讓合同簽訂時(shí)B.登記時(shí)C.交付土地時(shí)D.規(guī)劃審批時(shí)5.土地用途管制的核心是A.允許農(nóng)用地自由轉(zhuǎn)為建設(shè)用地B.嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地C.優(yōu)先批準(zhǔn)建設(shè)用地需求D.保障城市建設(shè)用地規(guī)模6.征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用不包括A.土地補(bǔ)償費(fèi)B.安置補(bǔ)助費(fèi)C.土地出讓金D.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)7.宅基地屬于哪種所有權(quán)A.國家所有B.集體所有C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)所有D.個(gè)人所有8.臨時(shí)用地期限一般不超過多少年A.1年B.2年C.3年D.5年9.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在多少個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)登記A.10個(gè)工作日B.30個(gè)工作日C.60個(gè)工作日D.90個(gè)工作日10.未經(jīng)批準(zhǔn)非法占用土地的，由誰責(zé)令退還非法占用的土地A.村委會(huì)B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府C.縣級(jí)以上自然資源主管部門D.縣級(jí)以上人民政府多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.下列屬于土地違法行為的有A.非法轉(zhuǎn)讓土地B.破壞耕地C.違規(guī)批地D.閑置土地2.耕地保護(hù)的措施包括A.耕地總量動(dòng)態(tài)平衡B.占補(bǔ)平衡C.劃定基本農(nóng)田D.禁止破壞耕地3.不動(dòng)產(chǎn)登記的類型有A.首次登記B.變更登記C.轉(zhuǎn)移登記D.異議登記4.土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為多少年A.10年B.15年C.20年D.30年5.下列建設(shè)用地需國務(wù)院批準(zhǔn)的有A.基本農(nóng)田B.超過35公頃的耕地C.超過70公頃的其他土地D.城市建設(shè)用地規(guī)模6.農(nóng)村村民住宅用地經(jīng)批準(zhǔn)后由誰組織實(shí)施A.村委會(huì)B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府C.縣級(jí)人民政府D.國土部門7.國土空間規(guī)劃體系內(nèi)容包括A.總體規(guī)劃B.詳細(xì)規(guī)劃C.專項(xiàng)規(guī)劃D.區(qū)域規(guī)劃8.土地復(fù)墾義務(wù)人包括A.采礦企業(yè)B.建設(shè)項(xiàng)目施工單位C.挖沙企業(yè)D.個(gè)人建房者9.自然資源統(tǒng)一確權(quán)登記范圍包括A.水流B.森林C.草原D.海域10.土地利用現(xiàn)狀分類的一級(jí)類有A.耕地B.林地C.建設(shè)用地D.濕地判斷題（每題2分，共10題）1.土地所有權(quán)可以買賣。2.國家實(shí)行土地用途管制制度。3.農(nóng)村宅基地可以自由轉(zhuǎn)讓給城鎮(zhèn)居民。4.永久基本農(nóng)田劃定后，任何單位和個(gè)人不得擅自占用或改變用途。5.土地登記以縣級(jí)行政區(qū)為單位組織進(jìn)行。6.臨時(shí)使用土地期限一般不超過3年。7.建設(shè)項(xiàng)目占用耕地的，應(yīng)當(dāng)開墾與所占用耕地?cái)?shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母亍?.土地利用總體規(guī)劃修改需經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。9.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，村民仍可申請(qǐng)宅基地。10.未經(jīng)登記的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)，不得對(duì)抗善意第三人。簡(jiǎn)答題（總4題，每題5分）1.簡(jiǎn)述我國耕地保護(hù)的主要措施。2.簡(jiǎn)述土地征收的法定程序。3.簡(jiǎn)述不動(dòng)產(chǎn)登記的效力。4.簡(jiǎn)述國土空間規(guī)劃的層級(jí)體系。討論題（總4題，每題5分）1.如何平衡土地資源開發(fā)利用與生態(tài)環(huán)境保護(hù)？2.共享經(jīng)濟(jì)模式下，農(nóng)村集體建設(shè)用地如何規(guī)范利用？3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律限制與完善建議。4.結(jié)合國土法，談如何解決城市建設(shè)用地供需矛盾。答案單項(xiàng)選擇題1.B2.A3.B4.B5.B6.C7.B8.B9.B10.C多項(xiàng)選擇題1.ABCD2.ABCD3.ABCD4.B5.ABC6.B7.ABC8.ABC9.ABCD10.ABCD判斷題1.錯(cuò)2.對(duì)3.錯(cuò)4.對(duì)5.錯(cuò)6.錯(cuò)7.對(duì)8.對(duì)9.錯(cuò)10.對(duì)簡(jiǎn)答題1.耕地保護(hù)措施：耕地總量動(dòng)態(tài)平衡；占補(bǔ)平衡；劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)；禁止撂荒；嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地；耕地質(zhì)量保護(hù)。2.土地征收程序：擬定征收方案→公告→聽取意見（聽證）→簽訂補(bǔ)償協(xié)議→支付補(bǔ)償→交付土地。3.不動(dòng)產(chǎn)登記效力：確認(rèn)物權(quán)歸屬；公示作用；對(duì)抗效力（未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人）；作為物權(quán)變動(dòng)生效要件。4.國土空間規(guī)劃層級(jí)：國家、省、市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)五級(jí)；體系包括總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃。討論題（示例要點(diǎn)）1.平衡開發(fā)與保護(hù)：嚴(yán)守生態(tài)紅線，實(shí)行用途管制；推廣生態(tài)用地市場(chǎng)化補(bǔ)償；發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)減少土地破壞。2.集體建設(shè)用地利用：規(guī)范民宿、倉儲(chǔ)等共享項(xiàng)目；明確收益分配機(jī)制