售樓處屋面地漏專項(xiàng)施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目為售樓處屋面排水系統(tǒng)施工工程，位于[項(xiàng)目所在地]，屋面面積約800㎡，設(shè)計(jì)采用有組織排水體系，共設(shè)置屋面地漏12處，分布于屋面排水溝、設(shè)備基礎(chǔ)周邊及檐口部位。地漏選型為GB/T27710-2011標(biāo)準(zhǔn)鑄鐵防返溢地漏，排水管道采用UPVC材質(zhì)，管徑DN110，坡度≥2%。工程需滿足售樓處作為展示性建筑的防水性能與美觀要求，施工周期為15個(gè)日歷天。1.2工程特點(diǎn)功能特殊性：售樓處屋面為上人屋面，需兼顧排水功能與地面鋪裝美觀性，地漏周邊需與石材鋪裝精密銜接。防水要求高：屋面設(shè)計(jì)防水等級為Ⅰ級，地漏根部防水需采用多道設(shè)防，確保無滲漏隱患。施工精度要求：地漏安裝標(biāo)高需低于屋面完成面5-8mm，排水坡度需嚴(yán)格控制，避免積水。二、施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會審：組織施工、技術(shù)、監(jiān)理三方核對屋面排水設(shè)計(jì)圖，重點(diǎn)確認(rèn)地漏定位坐標(biāo)、管道走向、坡度及防水構(gòu)造節(jié)點(diǎn)，形成圖紙會審記錄。方案交底：編制《屋面地漏施工技術(shù)交底卡》，明確各工序技術(shù)參數(shù)（如地漏安裝偏差≤3mm、防水附加層寬度≥250mm等），并對施工班組進(jìn)行現(xiàn)場交底。樣板引路：在屋面西南角設(shè)置樣板施工區(qū)（含2處地漏），經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后作為后續(xù)施工標(biāo)準(zhǔn)。2.2材料準(zhǔn)備材料名稱規(guī)格型號技術(shù)指標(biāo)要求檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)鑄鐵防返溢地漏DN110，帶止水環(huán)承載能力≥15kN，排水流量≥1.5L/sGB/T27710-2011UPVC排水管DN110，壁厚3.2mm環(huán)剛度≥8kN/m2，耐溫范圍-10℃~60℃GB/T5836.1-2018SBS改性瀝青防水卷材3mm厚，聚酯胎Ⅰ型拉力≥800N/50mm，延伸率≥40%GB18242-2008防水密封膏聚氨酯類表干時(shí)間≤4h，實(shí)干時(shí)間≤24hJC/T482-2003細(xì)石混凝土C25，摻聚丙烯纖維抗?jié)B等級P6，坍落度120±20mmGB50010-20102.3機(jī)具準(zhǔn)備序號設(shè)備名稱數(shù)量用途檢查要求1激光投線儀2臺地漏定位及標(biāo)高控制誤差≤1mm/10m2電熔焊機(jī)1臺UPVC管道連接焊接溫度180±10℃3沖擊鉆3臺基層鉆孔（固定地漏）鉆頭直徑匹配膨脹螺栓規(guī)格4抹光機(jī)1臺細(xì)石混凝土保護(hù)層收面轉(zhuǎn)速1440r/min5閉水試驗(yàn)裝置1套排水管道及地漏密封性檢測包含水位計(jì)、加壓泵三、施工流程3.1施工總流程測量放線→管道預(yù)埋→地漏安裝→防水施工→保護(hù)層澆筑→地面鋪裝→閉水試驗(yàn)→清理驗(yàn)收3.2關(guān)鍵工序施工工藝3.2.1測量放線基準(zhǔn)點(diǎn)引測：利用全站儀將±0.000標(biāo)高引測至屋面女兒墻，彈出屋面完成面標(biāo)高控制線。地漏定位：根據(jù)設(shè)計(jì)坐標(biāo)，使用墨斗彈出地漏中心十字線，周邊2m范圍內(nèi)彈出排水坡度控制線（坡度2%，坡向地漏）。標(biāo)高標(biāo)記：在地漏中心位置插入鋼筋樁，標(biāo)注地漏上口標(biāo)高=屋面完成面標(biāo)高-6mm，作為安裝基準(zhǔn)。3.2.2管道預(yù)埋溝槽開挖：沿排水坡度線開挖寬300mm、深200mm的管道溝槽，采用人工清理槽底，確保坡度符合設(shè)計(jì)要求（使用水準(zhǔn)儀每5m檢測一次）。管道敷設(shè)：UPVC管采用承插式膠粘劑連接，接口處涂刷膠粘劑前需用砂紙打磨承口內(nèi)側(cè)及插口外側(cè)，確保無油污、雜質(zhì)；管道每隔1.5m設(shè)置管卡固定，管卡與管道之間墊3mm厚橡膠墊，避免冷橋結(jié)露；管道轉(zhuǎn)彎處設(shè)置45°彎頭，嚴(yán)禁使用90°直角彎頭，減少水流阻力。灌水試驗(yàn)：管道敷設(shè)完成后，進(jìn)行滿水試驗(yàn)（水位高度至管道頂部），30min內(nèi)水位下降≤5mm為合格。3.2.3地漏安裝基層處理：地漏安裝位置基層需鑿毛處理，清理浮灰后涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（用量1.5kg/㎡），干燥24h。地漏固定：將地漏本體（帶止水環(huán)）放置于十字線中心，調(diào)整標(biāo)高至設(shè)計(jì)值，采用4顆M8膨脹螺栓固定于結(jié)構(gòu)層；止水環(huán)與結(jié)構(gòu)層之間填塞遇水膨脹橡膠條，縫隙用防水密封膏嵌填飽滿。周邊找坡：地漏周邊500mm范圍內(nèi)采用1:3水泥砂漿找坡，坡度5%，表面壓光，確保水流向地漏匯集。3.2.4防水施工（多道設(shè)防）附加層施工：在地漏根部、管道與結(jié)構(gòu)層交接處，涂刷聚氨酯防水涂料，形成半徑150mm的圓弧過渡，附加層厚度≥2mm；鋪設(shè)1.2mm厚合成高分子防水卷材（附加層），卷材上返地漏高度≥100mm，周邊寬出250mm，采用滿粘法施工。防水層施工：大面積鋪設(shè)3mm厚SBS改性瀝青防水卷材，采用熱熔滿粘法，搭接寬度長邊100mm、短邊150mm，焊接時(shí)溢出的熱熔膠需刮平壓實(shí)；地漏頂部采用卷材包裹密封，卷材收頭用金屬壓條固定，縫隙嵌填防水密封膏。防水保護(hù)層：防水層驗(yàn)收合格后，澆筑50mm厚C25細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)摻0.9kg/m3聚丙烯纖維，表面壓光，每6m設(shè)置分格縫，縫寬10mm，內(nèi)嵌聚乙烯泡沫棒+密封膏。3.2.5地面鋪裝與地漏收口石材排版：地漏周邊1m范圍內(nèi)采用放射狀排版，石材切割成扇形，縫隙寬度控制在3-5mm，確保排水通暢。地漏與鋪裝銜接：地漏面板安裝低于石材完成面5mm，面板與石材之間預(yù)留2mm縫隙，內(nèi)嵌防水硅酮膠；面板采用不銹鋼材質(zhì)，表面做亞光處理，與屋面石材顏色協(xié)調(diào)（色號Pantone443C）。四、質(zhì)量控制4.1質(zhì)量控制點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)控制環(huán)節(jié)檢查項(xiàng)目允許偏差檢查方法檢查頻率管道安裝管徑、坡度坡度±0.5%水準(zhǔn)儀、鋼卷尺每5m/1點(diǎn)地漏安裝中心位置、標(biāo)高位置±5mm，標(biāo)高±3mm全站儀、水準(zhǔn)儀全數(shù)檢查防水層厚度、搭接寬度厚度≥設(shè)計(jì)值90%，搭接≥100mm測厚儀、鋼卷尺每100㎡/3點(diǎn)閉水試驗(yàn)滲漏情況無滲漏，水位下降≤5mm/24h觀察、水位計(jì)記錄試驗(yàn)期間每2h記錄1次4.2質(zhì)量保證措施材料驗(yàn)收：所有進(jìn)場材料需提供出廠合格證、檢測報(bào)告，地漏、防水卷材等關(guān)鍵材料需進(jìn)行見證取樣送檢，合格后方可使用。工序報(bào)驗(yàn)：實(shí)行“三檢制”（自檢、互檢、交接檢），每道工序完成后填寫《檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄》，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收簽字后方可進(jìn)入下道工序。旁站監(jiān)督：地漏根部防水施工、管道接口焊接等關(guān)鍵工序，施工員需全程旁站，留存影像資料（每工序不少于3張照片，含時(shí)間水?。?。五、安全措施5.1施工安全管理安全教育：施工前對班組進(jìn)行三級安全教育，重點(diǎn)培訓(xùn)高空作業(yè)、臨時(shí)用電、防火知識，考核合格后方可上崗。防護(hù)設(shè)施：屋面周邊設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，掛密目安全網(wǎng)（網(wǎng)目密度≥2000目/100cm2），作業(yè)層滿鋪腳手板，嚴(yán)禁探頭板。5.2專項(xiàng)安全技術(shù)措施高空作業(yè)：作業(yè)人員必須佩戴雙鉤安全帶，安全帶需固定在牢固的結(jié)構(gòu)件上；嚴(yán)禁在屋面邊緣1m范圍內(nèi)堆放材料，工具需放入工具袋內(nèi)。臨時(shí)用電：施工用電采用TN-S系統(tǒng)，電熔焊機(jī)、沖擊鉆等設(shè)備設(shè)置漏電保護(hù)器（動作電流≤30mA，動作時(shí)間≤0.1s），電纜架空高度≥2.5m。防火措施：施工現(xiàn)場配備2組干粉滅火器（每組4具，4kg/具），防水卷材熱熔施工時(shí)，需設(shè)專人監(jiān)火，配備滅火毯1塊。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1主控項(xiàng)目排水功能：屋面無積水，雨水能在30min內(nèi)通過地漏排凈，經(jīng)24h閉水試驗(yàn)（屋面蓄水深度50mm）無滲漏。地漏安裝：位置、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求，面板平整，周邊無裂縫，與地面鋪裝銜接平順。防水性能：防水層無起鼓、開裂、脫落，地漏根部、管道接口等節(jié)點(diǎn)防水嚴(yán)密。6.2一般項(xiàng)目外觀質(zhì)量：地漏面板清潔，無劃痕、銹跡；屋面石材鋪裝平整，排水坡度流暢，無倒坡現(xiàn)象。資料齊全：包含材料合格證、檢測報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、閉水試驗(yàn)記錄等，簽字齊全。七、成品保護(hù)地漏保護(hù)：安裝完成后，采用定制塑料保護(hù)蓋（直徑200mm，高度100mm）覆蓋地漏，避免雜物進(jìn)入。管道保護(hù)：UPVC管道安裝后，采用彩條布包裹，嚴(yán)禁在管道上方堆放重物或行走。交叉作業(yè)防護(hù)：屋面其他工序（如設(shè)備安裝）施工時(shí)，需在地漏周邊設(shè)置1m×1m防護(hù)擋板，防止重物墜落損壞防水層。八、應(yīng)急預(yù)案8.1滲漏應(yīng)急處理發(fā)現(xiàn)滲漏：立即停止作業(yè)，查找滲漏點(diǎn)（重點(diǎn)檢查地漏根部、管道接口），用粉筆標(biāo)記滲漏范圍。臨時(shí)封堵：采用快速堵漏劑（初凝時(shí)間≤5min）對滲漏點(diǎn)進(jìn)行臨時(shí)封堵，表面覆蓋防水卷材，周邊用重物壓實(shí)。修復(fù)措施：待滲漏停止后，將滲漏點(diǎn)周邊300mm范圍內(nèi)防水層鏟除，重新按“附加層+防水層”工藝施工，經(jīng)閉水試驗(yàn)合格后方可恢復(fù)保護(hù)層。8.2暴雨天