巴中酒店施工技術(shù)交底一、施工總體部署（一）工程概況本工程為巴中酒店新建項(xiàng)目，總建筑面積約5萬(wàn)平方米，地上15層（含裙樓4層），地下2層，包含客房280間、宴會(huì)廳、會(huì)議室、餐飲區(qū)、健身房、泳池等功能區(qū)域。施工內(nèi)容涵蓋土建結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝、裝飾裝修等專業(yè)，總工期480日歷天。（二）施工順序分區(qū)分段施工：按"先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后裝飾、先機(jī)電后裝修"原則，劃分為地下室設(shè)備區(qū)、裙樓公共區(qū)、塔樓客房區(qū)三個(gè)施工段，同步流水作業(yè)。關(guān)鍵線路控制：地下室機(jī)電管線安裝→裙樓鋼結(jié)構(gòu)吊裝→客房區(qū)墻體砌筑→公共區(qū)精裝修→系統(tǒng)調(diào)試，總工期偏差控制在±7天內(nèi)。（三）資源配置勞動(dòng)力：高峰期投入木工120人、水電工80人、焊工30人、裝修技工150人，持證上崗率100%。主要機(jī)械：配置塔式起重機(jī)2臺(tái)（QTZ80）、施工電梯3臺(tái)、風(fēng)管加工生產(chǎn)線1套、BIM放樣機(jī)器人2臺(tái)。二、施工準(zhǔn)備階段技術(shù)要求（一）圖紙深化設(shè)計(jì)BIM管線綜合：重點(diǎn)完成以下區(qū)域的三維建模與碰撞檢查：地下室設(shè)備房：管線綜合完成后凈高不低于2.8m客房走廊吊頂：控制風(fēng)管、水管、橋架三層布置，最小間距≥150mm大堂上空：異形吊頂與消防噴淋、燈光系統(tǒng)的一體化設(shè)計(jì)專業(yè)接口確認(rèn)：土建與機(jī)電：預(yù)留孔洞坐標(biāo)偏差≤5mm，套管預(yù)埋高出完成面50mm機(jī)電與裝修：墻面開關(guān)插座定位與裝飾造型的匹配度誤差≤3mm（二）材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收機(jī)電材料：鍍鋅鋼管：壁厚偏差≤10%，鋅層厚度≥85μm電纜：絕緣電阻≥0.5MΩ，導(dǎo)體直流電阻符合GB/T3956標(biāo)準(zhǔn)空調(diào)設(shè)備：能效比（COP）偏差≤±5%，噪音值≤設(shè)計(jì)值2dB(A)裝飾材料：石材：放射性檢測(cè)值≤1.0Bq/kg，吸水率≤0.5%壁紙：甲醛釋放量≤0.1mg/m3，耐摩擦次數(shù)≥3000次驗(yàn)收流程：材料進(jìn)場(chǎng)→外觀檢查→抽樣送檢→合格入庫(kù)→掛牌標(biāo)識(shí)三、主要施工技術(shù)要點(diǎn)（一）結(jié)構(gòu)工程模板工程：客房區(qū)采用18mm厚多層板，支撐體系為Φ48×3.5mm鋼管，立桿間距≤1.2m×1.2m后澆帶模板獨(dú)立設(shè)置，保留時(shí)間≥42天，混凝土強(qiáng)度達(dá)到100%方可拆除鋼筋工程：梁柱節(jié)點(diǎn)核心區(qū)箍筋間距≤100mm，加密區(qū)長(zhǎng)度≥1.5倍梁高板筋保護(hù)層：樓板15mm，梁柱25mm，采用塑料墊塊控制混凝土工程：強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)C35P6，主體C30，樓梯C30，抗裂纖維摻量0.9kg/m3養(yǎng)護(hù)：覆蓋保濕≥14天，測(cè)溫監(jiān)控內(nèi)外溫差≤25℃（二）機(jī)電安裝工程給排水系統(tǒng)：管道安裝：生活給水：PPR管熱熔連接，溫度控制260±10℃，冷卻時(shí)間≥30秒排水立管：每層設(shè)置伸縮節(jié)，層高≤4m設(shè)1個(gè)固定支架消防系統(tǒng)：噴淋管網(wǎng)：水壓試驗(yàn)1.4MPa，穩(wěn)壓30分鐘壓降≤0.05MPa消火栓：栓口中心距地1.1m，偏差≤20mm，門開啟角度≥120°暖通空調(diào)系統(tǒng)：風(fēng)管制作：鍍鋅鋼板厚度：長(zhǎng)邊≤500mm時(shí)0.5mm，500-1000mm時(shí)0.6mm咬口形式：直管單咬口，彎頭聯(lián)合角咬口，漏風(fēng)量≤0.1m3/(h·m2)空調(diào)水系統(tǒng)：管道坡度：冷水管0.003，排水管0.008，高點(diǎn)設(shè)排氣閥，低點(diǎn)設(shè)泄水閥設(shè)備安裝：水泵基礎(chǔ)平整度≤2mm/m，減震器壓縮量偏差≤5%電氣工程：變配電系統(tǒng)：高壓柜與變壓器間距≥1.5m，母線連接螺栓扭矩值符合規(guī)范（M12螺栓44-51N·m）接地電阻：保護(hù)接地≤4Ω，防雷接地≤10Ω，共用接地≤1Ω照明系統(tǒng)：客房照明：色溫3500K，顯色指數(shù)Ra≥90，照度均勻度≥0.7應(yīng)急照明：連續(xù)照明時(shí)間≥90分鐘，切換時(shí)間≤5秒（三）裝飾裝修工程公共區(qū)域：大堂地面：大理石鋪貼采用"濕貼法"，砂漿厚度20-30mm，縫寬2mm，平整度≤1mm/2m異形石材加工精度：弧線偏差≤2mm，拼接縫隙≤0.5mm吊頂工程：輕鋼龍骨間距：主龍骨≤1200mm，次龍骨≤600mm，吊桿間距≤1000mm玻璃吊頂：采用12mm厚鋼化夾膠玻璃，吊點(diǎn)間距≤500mm，撓度≤L/200客房區(qū)域：墻面工程：壁紙施工：基層平整度≤2mm/2m，接縫偏差≤0.5mm，對(duì)花精度≥95%木飾面：采用E0級(jí)環(huán)保板材，含水率8%-12%，接縫寬度≤0.3mm地面工程：地毯鋪設(shè)：拼接處無(wú)明顯色差，絨毛走向一致，粘結(jié)剝離強(qiáng)度≥2N/cm木地板：企口拼接縫隙≤0.2mm，表面平整度≤1.5mm/2m四、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（一）分部分項(xiàng)驗(yàn)收要求分部工程主控項(xiàng)目合格率一般項(xiàng)目合格率允許偏差項(xiàng)目電氣工程100%≥95%配電箱垂直度≤1.5‰暖通工程100%≥95%風(fēng)管平整度≤3mm/m裝飾工程100%≥90%石材接縫高低差≤0.5mm（二）功能測(cè)試要求空調(diào)系統(tǒng)：夏季工況：客房溫度24-26℃，濕度50-60%，風(fēng)速≤0.3m/s冬季工況：客房溫度20-22℃，濕度30-40%，噪聲≤35dB(A)給排水系統(tǒng)：生活給水：壓力0.3-0.4MPa，水質(zhì)符合GB5749標(biāo)準(zhǔn)排水能力：客房地漏排水時(shí)間≤15秒，通球試驗(yàn)100%通過(guò)消防系統(tǒng)：報(bào)警響應(yīng)時(shí)間≤10秒，噴淋啟動(dòng)時(shí)間≤60秒防排煙系統(tǒng)：風(fēng)壓偏差≤±10%，風(fēng)速均勻度≥85%五、安全文明施工（一）安全防護(hù)措施高處作業(yè)：搭設(shè)1.2m高防護(hù)欄桿，滿掛密目安全網(wǎng)（網(wǎng)目密度≥2000目/100cm2）作業(yè)層腳手板鋪滿率100%，探頭板長(zhǎng)度≤150mm臨時(shí)用電：采用TN-S系統(tǒng)，三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)，接地電阻≤4Ω配電箱漏電動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1秒（二）綠色施工要求噪聲控制：晝間≤70dB，夜間≤55dB，強(qiáng)噪聲設(shè)備設(shè)置隔音棚揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場(chǎng)PM10濃度≤0.5mg/m3，主要道路硬化率100%廢棄物管理：建筑垃圾分類回收率≥80%，危險(xiǎn)廢物單獨(dú)存放六、驗(yàn)收與交付（一）驗(yàn)收流程分項(xiàng)工程驗(yàn)收→分部工程驗(yàn)收→單位工程預(yù)驗(yàn)收→竣工驗(yàn)收功能性檢測(cè)：水質(zhì)檢測(cè)、電氣絕緣測(cè)試、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試等38項(xiàng)專項(xiàng)檢測(cè)（二）竣工資料要求技術(shù)資料：