經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地拆遷合同范本甲方（拆遷方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被拆遷方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置：乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括[詳細(xì)列舉建筑物情況，如辦公樓、倉(cāng)庫(kù)、車間等]，附屬設(shè)施有[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等]。2.經(jīng)營(yíng)狀況：乙方在此場(chǎng)地從事[具體經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)]，擁有相關(guān)的經(jīng)營(yíng)設(shè)備、原材料及庫(kù)存商品等。場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有[具體列舉經(jīng)營(yíng)設(shè)備，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等]，原材料庫(kù)存價(jià)值約為[X]元，庫(kù)存商品價(jià)值約為[X]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方配合提供相關(guān)場(chǎng)地及物品的資料和信息。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。對(duì)乙方因拆遷造成的合理?yè)p失給予補(bǔ)償。在拆遷過程中，應(yīng)當(dāng)采取必要的措施保護(hù)乙方的合法權(quán)益，避免因拆遷行為給乙方造成不必要的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本合同約定的拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方按照合理、合法的方式進(jìn)行拆遷。對(duì)甲方的拆遷行為有監(jiān)督的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)拆遷行為，有權(quán)要求甲方立即糾正。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和要求，騰空并交付經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。積極配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)和資料。在拆遷過程中，妥善保管自身財(cái)物，因自身保管不善造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。按照法律法規(guī)及本合同約定，不得干擾甲方的正常拆遷工作。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.補(bǔ)償款明細(xì)土地補(bǔ)償：人民幣[X]元，依據(jù)[土地評(píng)估報(bào)告編號(hào)]的土地評(píng)估報(bào)告，該場(chǎng)地土地價(jià)值為[X]元/平方米，共計(jì)[X]平方米，計(jì)算得出土地補(bǔ)償款為[X]元。建筑物補(bǔ)償：人民幣[X]元，根據(jù)[建筑物評(píng)估報(bào)告編號(hào)]的建筑物評(píng)估報(bào)告，各類建筑物的重置成本及折舊情況如下：辦公樓[詳細(xì)說(shuō)明辦公樓評(píng)估價(jià)值及計(jì)算依據(jù)]、倉(cāng)庫(kù)[詳細(xì)說(shuō)明倉(cāng)庫(kù)評(píng)估價(jià)值及計(jì)算依據(jù)]等，總計(jì)建筑物補(bǔ)償款為[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償：人民幣[X]元，包括水電設(shè)施[詳細(xì)說(shuō)明水電設(shè)施評(píng)估價(jià)值及計(jì)算依據(jù)]、消防設(shè)施[詳細(xì)說(shuō)明消防設(shè)施評(píng)估價(jià)值及計(jì)算依據(jù)]等附屬設(shè)施的補(bǔ)償，共計(jì)[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：人民幣[X]元，按照乙方上一年度的經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)[X]元，結(jié)合預(yù)計(jì)停產(chǎn)停業(yè)期限[X]個(gè)月，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)行情，計(jì)算得出停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償為[X]元。搬遷費(fèi)用補(bǔ)償：人民幣[X]元，包括設(shè)備搬遷費(fèi)用[詳細(xì)說(shuō)明設(shè)備搬遷費(fèi)用計(jì)算依據(jù)]、貨物運(yùn)輸費(fèi)用[詳細(xì)說(shuō)明貨物運(yùn)輸費(fèi)用計(jì)算依據(jù)]等，總計(jì)搬遷費(fèi)用補(bǔ)償為[X]元。其他補(bǔ)償：人民幣[X]元（如有其他補(bǔ)償項(xiàng)目，需詳細(xì)說(shuō)明）。3.支付方式本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。乙方完成場(chǎng)地騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。四、拆遷期限及場(chǎng)地交付1.拆遷期限甲方應(yīng)自本合同生效之日起[X]個(gè)月內(nèi)完成對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的拆遷工作。在拆遷過程中，如因不可抗力或政府原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.場(chǎng)地交付乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)開始騰空?qǐng)龅兀⒃赱X]日內(nèi)完成場(chǎng)地騰空工作，將場(chǎng)地交付給甲方。場(chǎng)地交付時(shí)，乙方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)無(wú)任何人員、物品遺留，建筑物及附屬設(shè)施保持完好（自然損耗除外），水電等設(shè)施已切斷并拆除相關(guān)連接設(shè)備。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本合同約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方逾期拆遷給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)或本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求騰空并交付經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方在拆遷過程中干擾甲方的正常拆遷工作，導(dǎo)致拆遷工作無(wú)法順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假數(shù)據(jù)或資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有