消防自身維保合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為確保其消防設(shè)施的正常運(yùn)行，保障消防安全，需要對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；乙方具備專業(yè)的消防設(shè)施維保資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行消防自身維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.消防設(shè)施范圍本合同所涉及的消防設(shè)施包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)（消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等）、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等甲方所有的消防設(shè)施設(shè)備。2.維保服務(wù)內(nèi)容定期對消防設(shè)施進(jìn)行巡查，檢查設(shè)備的外觀、運(yùn)行狀態(tài)等是否正常。每月對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)進(jìn)行功能測試，包括探測器、手動報警按鈕、聲光警報器等設(shè)備的檢測。每季度對消防水系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，包括消防水池、水箱的水位，消防水泵的啟動和運(yùn)行情況，管網(wǎng)壓力等，同時進(jìn)行消火栓和噴頭的試水試驗。每半年對氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行模擬噴氣試驗，檢查系統(tǒng)的聯(lián)動控制和滅火功能。每年對防排煙系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測，包括風(fēng)機(jī)的運(yùn)行、風(fēng)道的密封性等。每年對消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)進(jìn)行功能測試，確保燈具的應(yīng)急點(diǎn)亮和疏散指示功能正常。對消防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的故障及時進(jìn)行維修和更換，確保設(shè)備始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。建立消防設(shè)施維保檔案，詳細(xì)記錄每次巡查、檢測、維修等情況。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供消防設(shè)施維保服務(wù)。有權(quán)對乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照合同約定履行維保義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供消防設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)備清單、運(yùn)行記錄等，以便乙方更好地開展維保工作。為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和配合，如安排專人陪同檢查、提供工作場地等。按照合同約定及時支付維保費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維保費(fèi)用。在甲方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致維保工作無法正常開展時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的內(nèi)容和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的消防設(shè)施維保服務(wù)。配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維保工作，并確保人員相對穩(wěn)定。在接到甲方關(guān)于消防設(shè)施故障的通知后，應(yīng)及時響應(yīng)，一般情況下在[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理（特殊情況除外，雙方可另行約定）。對維保過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和消防設(shè)施相關(guān)信息予以保密。定期向甲方提交維保工作報告，詳細(xì)說明消防設(shè)施的運(yùn)行狀況、存在問題及處理建議等。三、維保費(fèi)用及支付方式1.維保費(fèi)用本合同年度維保費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付年度維保費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成首次季度維保工作并提交報告后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付當(dāng)季維保費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；此后，每季度乙方提交維保報告后，甲方按照上述方式支付當(dāng)季維保費(fèi)用。合同期滿后，如雙方無異議，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付剩余[X]%的維保費(fèi)用。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展維保工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于人工費(fèi)用、交通費(fèi)用、設(shè)備損耗等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供維保服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施出現(xiàn)故障或無法正常運(yùn)行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照約定時間到達(dá)現(xiàn)場處理故障，每逾期一小時，應(yīng)按照當(dāng)次維保費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]小時的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)次維保費(fèi)用的[X]%作為違約金。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或消防設(shè)施相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。五、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿前[X]個月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同進(jìn)行協(xié)商。如雙方均未提出異議，則本合同自動延續(xù)[X]年；如一方提出不再續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前[X]個月書面通知對方。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未