樓房土方開發(fā)協(xié)議合同甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行樓房土方開發(fā)項(xiàng)目，乙方具備相關(guān)土方工程施工資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓房土方開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[樓房具體名稱]土方開發(fā)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目內(nèi)容：本項(xiàng)目涉及對[樓房占地面積]范圍內(nèi)的土方進(jìn)行開挖、運(yùn)輸、平整等工作，以滿足樓房基礎(chǔ)建設(shè)的需要。具體土方量預(yù)計(jì)為[X]立方米，實(shí)際土方量以現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。乙方需按照甲方提供的施工圖紙及現(xiàn)場要求，進(jìn)行土方作業(yè)，確保施工過程符合相關(guān)工程規(guī)范及安全標(biāo)準(zhǔn)。土方開挖過程中產(chǎn)生的棄土，乙方應(yīng)按照環(huán)保要求及相關(guān)規(guī)定，運(yùn)至指定的棄土場進(jìn)行妥善處理。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地下管線分布等，確保乙方施工的準(zhǔn)確性和安全性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。按照合同約定的時間和方式，向乙方支付工程款。在乙方完成約定的施工任務(wù)后，及時組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署相關(guān)文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的資料和條件。按照合同約定及相關(guān)規(guī)范完成土方開發(fā)工作后，有權(quán)獲得相應(yīng)的工程款。在施工過程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行時，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或補(bǔ)償。2.義務(wù)：具備合法有效的土方工程施工資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照合同約定的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度等要求，組織施工人員和設(shè)備進(jìn)場施工，確保工程順利完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施控制施工過程中的揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)施工過程中的場地清理和恢復(fù)工作，在工程結(jié)束后，將施工現(xiàn)場清理干凈，恢復(fù)至施工前的狀態(tài)。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，按照要求提供施工過程中的各項(xiàng)資料和報表。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本項(xiàng)目土方開發(fā)工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等甲方書面確認(rèn)的原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款，金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成土方開挖量的[X]%后，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為已完工程量對應(yīng)價款的[X]%。乙方應(yīng)在每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[X]日內(nèi)支付進(jìn)度款。3.土方開發(fā)工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價款的[X]%。4.工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工結(jié)算資料后[X]日內(nèi)，甲方完成結(jié)算審核，審核完成后[X]日內(nèi)支付至結(jié)算總價的[X]%。5.剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后[X]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題及其他違約事項(xiàng)，甲方向乙方無息支付。四、工程期限1.本項(xiàng)目土方開發(fā)工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如遇不可抗力因素或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行，影響工期的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后[X]日內(nèi)通知甲方。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的土方工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交竣工驗(yàn)收報告，甲方應(yīng)在收到報告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并承擔(dān)因整改導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。3.質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個月。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。如乙方未按時到達(dá)或處理不當(dāng)，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款及相應(yīng)的違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照合同約定的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度等要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。因乙方轉(zhuǎn)包或分包導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2