民權(quán)收購拆遷協(xié)議書甲方（收購方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被收購方/拆遷方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意收購乙方相關(guān)權(quán)益并涉及拆遷事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.收購權(quán)益范圍乙方將其位于[具體地址]的[土地性質(zhì)及面積，如國有土地，面積為X平方米]土地及地上附著物（包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等，詳細(xì)清單見附件一）的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。該土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。地上附著物中，建筑物包括[列舉主要建筑物名稱及建筑面積等信息]，構(gòu)筑物包括[列舉主要構(gòu)筑物名稱及規(guī)格等信息]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施名稱及功能等信息]。2.拆遷服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，對上述土地及地上附著物進行拆遷工作。拆遷應(yīng)達到場地平整，符合甲方后續(xù)開發(fā)建設(shè)要求。拆遷過程中需妥善處理廢棄物、建筑垃圾等，確保不對周邊環(huán)境造成污染。具體拆遷工作應(yīng)包括但不限于拆除建筑物、構(gòu)筑物，清理場地內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備及雜物等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和方式進行拆遷工作，并對拆遷過程進行監(jiān)督。在乙方完成拆遷工作后，有權(quán)對拆遷場地進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方進行整改。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間，支付收購款項及拆遷費用。2.義務(wù)向乙方提供與收購及拆遷相關(guān)的必要文件和資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如有）。在乙方履行協(xié)議過程中，根據(jù)乙方合理要求，提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。按照本協(xié)議約定，按時足額支付款項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取收購款項及拆遷費用。在拆遷工作開展前，有權(quán)要求甲方提供與拆遷相關(guān)的必要信息和資料，以便制定合理的拆遷方案。在拆遷過程中，如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏疬w工作無法正常進行，有權(quán)要求延長拆遷期限或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法進行拆遷工作。制定詳細(xì)的拆遷方案，并報甲方備案。拆遷方案應(yīng)包括拆遷進度計劃、安全保障措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。按照拆遷方案組織實施拆遷工作，確保拆遷工作安全、有序、高效進行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，避免發(fā)生安全事故；妥善處理拆遷過程中產(chǎn)生的各類糾紛，確保不影響拆遷工作的正常進行。負(fù)責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的各類手續(xù)（如有），承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用。按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷工作，并向甲方提交拆遷工作成果報告。報告應(yīng)包括拆遷工作完成情況、場地清理情況、廢棄物處理情況等內(nèi)容。在拆遷過程中，保護甲方提供的文件資料及其他信息的安全，不得泄露或擅自使用。三、收購款項及支付方式1.收購款項總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的收購款項總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包含土地及地上附著物的收購費用、拆遷費用等一切相關(guān)費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款項的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。乙方完成拆遷工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余收購款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、拆遷期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始拆遷工作，并在[X]日內(nèi)完成全部拆遷工作。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏疬w工作延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方書面同意后，拆遷期限相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照收購款項總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方拆遷工作無法正常進行或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和方式進行拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照收購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照收購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆遷過程中違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定完成拆遷工作或拆遷工作成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合要求。如因乙方原因?qū)е录追接馄谑褂脠龅鼗虍a(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：地上附著物詳細(xì)清單1.建筑物清單[建筑物名稱1]：建筑面積[X]平方米，層數(shù)[X]層，結(jié)構(gòu)類型[結(jié)構(gòu)類型]，建成時間[建成時間]。[建筑物名稱2]：……2.構(gòu)筑物清單[構(gòu)筑物名稱1]：規(guī)格[詳細(xì)規(guī)格]，用途[用途