法人貸款買(mǎi)房合同范本甲方（貸款方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（借款方，法人）：公司名稱(chēng)：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展及居住需求，擬以法人名義貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，甲方同意為乙方提供貸款服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供貸款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方應(yīng)將該貸款專(zhuān)項(xiàng)用于購(gòu)買(mǎi)位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），不得挪作他用。二、貸款期限及利率1.貸款期限為[X]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款利率為年利率[X]%，利息計(jì)算方式為：利息=貸款本金×年利率×實(shí)際借款天數(shù)/365。3.本合同執(zhí)行期間，如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，按新規(guī)定執(zhí)行。三、還款方式1.乙方應(yīng)按照以下方式分期償還貸款本息：每月[具體還款日期]前償還當(dāng)月應(yīng)還本息，還款金額按照等額本息還款法計(jì)算，每月還款額為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。等額本息還款法計(jì)算公式為：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)1]。乙方應(yīng)在貸款到期日前一次性還清剩余本金及利息。2.乙方應(yīng)通過(guò)甲方指定的銀行賬戶(hù)進(jìn)行還款，還款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況及貸款使用情況。如乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)，有權(quán)采取合法措施追討貸款本息，包括但不限于要求乙方支付逾期利息、罰息、復(fù)利，行使擔(dān)保權(quán)等。有權(quán)按照合同約定收取貸款利息及相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)按照合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款。對(duì)乙方提供的資料及信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用貸款資金。在符合合同約定的前提下，有權(quán)提前償還部分或全部貸款，但應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款用途證明等相關(guān)資料。按照合同約定的用途使用貸款資金，不得擅自改變貸款用途。按照合同約定的還款方式和時(shí)間及時(shí)足額償還貸款本息。在貸款期間，如公司名稱(chēng)、法定代表人、經(jīng)營(yíng)范圍、股權(quán)結(jié)構(gòu)等發(fā)生變更，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)及提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。配合甲方對(duì)貸款使用情況及公司經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提供必要的資料和信息。五、擔(dān)保條款1.乙方應(yīng)提供[具體擔(dān)保方式，如房產(chǎn)抵押、股權(quán)質(zhì)押、第三方保證等]作為本貸款的擔(dān)保。2.如采用房產(chǎn)抵押擔(dān)保，乙方應(yīng)與甲方簽訂《房產(chǎn)抵押合同》，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。抵押物的詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)證號(hào)：建筑面積：評(píng)估價(jià)值：3.如采用股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保，乙方應(yīng)與甲方簽訂《股權(quán)質(zhì)押合同》，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。質(zhì)押股權(quán)的詳細(xì)信息如下：出質(zhì)人：質(zhì)權(quán)人：出質(zhì)股權(quán)所在公司名稱(chēng)：出質(zhì)股權(quán)數(shù)額：股權(quán)比例：4.如采用第三方保證擔(dān)保，保證人應(yīng)與甲方簽訂《保證合同》，保證人應(yīng)具備足夠的代償能力，并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。保證人的詳細(xì)信息如下：保證人名稱(chēng)：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：5.擔(dān)保范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。6.在貸款未清償完畢之前，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自處分抵押物、質(zhì)押股權(quán)或解除第三方保證責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，應(yīng)按照逾期金額的每日[X]%向甲方支付逾期利息，并按照合同約定的貸款利率上浮[X]%支付罰息。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用。2.若乙方擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款本金的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用。3.若乙方未按照合同約定提供擔(dān)?；蛏米越獬龘?dān)保，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款本金的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用。4.若甲方未按照合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的每日[X]%向乙方支付違約金。5.任何一方違反本合同的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日保證人（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日（如有房產(chǎn)抵押或股權(quán)質(zhì)押，