河沙村次拆遷協(xié)議書(shū)甲方：[甲方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[乙方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于河沙村進(jìn)行拆遷相關(guān)工作，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就河沙村次拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍本次拆遷范圍涵蓋河沙村[具體區(qū)域范圍描述]內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施。包括但不限于村民住宅、商業(yè)用房、公共設(shè)施等。房屋具體情況以相關(guān)部門測(cè)繪及登記為準(zhǔn)，包含房屋建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)等詳細(xì)信息。附屬設(shè)施包括但不限于圍墻、門樓、水井、化糞池、附屬建筑物等。2.拆遷內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)上述范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并清理場(chǎng)地。拆除工作應(yīng)按照安全規(guī)范進(jìn)行，確保拆除過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境及人員造成損害。清理場(chǎng)地要求達(dá)到場(chǎng)地平整，無(wú)建筑垃圾殘留等標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合拆遷工作，提供相關(guān)資料及協(xié)助。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主安排拆遷工作進(jìn)度及方式。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)拆遷政策法規(guī)進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷行為合法合規(guī)。負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的拆遷方案，并提前告知乙方。拆遷方案應(yīng)包括拆遷時(shí)間安排、安全保障措施、補(bǔ)償安置方式等內(nèi)容。對(duì)拆遷過(guò)程中涉及的安全問(wèn)題負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式，及時(shí)、足額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。妥善處理拆遷過(guò)程中的各類糾紛及問(wèn)題，確保拆遷工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障乙方合法權(quán)益。對(duì)甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見(jiàn)和建議。在符合規(guī)定的情況下，獲取相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款及安置權(quán)益。2.義務(wù)積極配合甲方的拆遷工作，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。按照甲方要求，及時(shí)騰空房屋及附屬設(shè)施內(nèi)的物品，并協(xié)助甲方進(jìn)行拆除工作。在騰空過(guò)程中，自行負(fù)責(zé)物品的保管及安全，因乙方原因?qū)е挛锲窊p壞或丟失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。不得阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行，不得故意設(shè)置障礙或提出不合理要求。如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。遵守國(guó)家及地方關(guān)于拆遷的各項(xiàng)法律法規(guī)及政策規(guī)定，配合甲方完成拆遷相關(guān)手續(xù)的辦理。三、補(bǔ)償及安置（一）補(bǔ)償方式1.貨幣補(bǔ)償對(duì)于乙方的房屋及附屬設(shè)施，甲方按照評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定的價(jià)值進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并按照法定程序進(jìn)行評(píng)估。貨幣補(bǔ)償金額為人民幣[具體金額]元，此款項(xiàng)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.安置補(bǔ)償甲方為乙方提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋，安置房屋建筑面積為[具體面積]平方米。安置房屋應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合法產(chǎn)權(quán)手續(xù)。乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理安置房屋的交接手續(xù)。安置房屋的差價(jià)結(jié)算按照以下方式進(jìn)行：[詳細(xì)說(shuō)明差價(jià)計(jì)算方式及支付時(shí)間等]。（二）其他補(bǔ)償1.搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[具體金額]元，用于補(bǔ)助乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)家具、設(shè)備等費(fèi)用。此款項(xiàng)在乙方完成搬遷并經(jīng)甲方驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。2.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)在乙方過(guò)渡安置期間，甲方按照每月人民幣[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置期限自乙方騰空房屋之日起至安置房屋交付之日止。如因甲方原因?qū)е乱曳窖娱L(zhǎng)臨時(shí)安置期限的，甲方應(yīng)按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)按月支付，于每月[具體日期]前支付至乙方指定賬戶。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間及金額支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照國(guó)家及地方相關(guān)拆遷政策法規(guī)進(jìn)行拆遷工作，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。包括但不限于乙方房屋及附屬設(shè)施的損失、因拆遷延誤導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失等。3.若甲方擅自變更拆遷方案，未提前告知乙方并取得乙方同意的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原拆遷方案，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間及要求配合甲方拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已領(lǐng)取的部分補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方作出錯(cuò)誤決策或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款，并支付相當(dāng)于補(bǔ)償款金額[X%]的違約金。3.若乙方阻礙拆遷工作正常進(jìn)行，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)采取必要措施排除阻礙，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩