水庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有[水庫(kù)名稱(chēng)]水庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該水庫(kù)”），乙方有意租賃該水庫(kù)用于[具體用途，如水產(chǎn)養(yǎng)殖、灌溉等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.水庫(kù)位置：該水庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.水庫(kù)面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該水庫(kù)面積為[X]平方米。3.水庫(kù)現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證交付乙方的水庫(kù)處于正常使用狀態(tài)，具備相應(yīng)的蓄水、排水等功能。水庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有[詳細(xì)描述水庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、資源等情況，如是否有一定數(shù)量的魚(yú)類(lèi)資源、是否存在附屬建筑物等]。4.租賃用途：乙方租賃該水庫(kù)用于[明確具體用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還水庫(kù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年分[X]期支付，每期支付人民幣[X]元，于每期開(kāi)始前[X]天支付；或一次性支付等]。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用水庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家建設(shè)、政策調(diào)整等不可抗力因素需要提前收回水庫(kù)的，有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方已支付的租金。2.義務(wù)應(yīng)保證對(duì)該水庫(kù)擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用水庫(kù)，不受第三方干涉。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與水庫(kù)周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠順利開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)。按照本協(xié)議約定向乙方交付水庫(kù)，并保證水庫(kù)符合本協(xié)議約定的使用條件。在租賃期間，如水庫(kù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或采取其他補(bǔ)救措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用水庫(kù)進(jìn)行約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)水庫(kù)的經(jīng)營(yíng)管理享有自主權(quán)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用水庫(kù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用水庫(kù)，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金。在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用水庫(kù)，不得對(duì)水庫(kù)進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)或使用，如因乙方原因造成水庫(kù)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及水庫(kù)所在地的相關(guān)規(guī)定，做好環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等工作，如因乙方原因引發(fā)的一切糾紛、事故等，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還水庫(kù)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在水庫(kù)內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)及附屬設(shè)施等，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除后[X]天內(nèi)清理完畢，逾期未清理的，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付水庫(kù)或交付的水庫(kù)不符合約定使用條件的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用水庫(kù)，對(duì)水庫(kù)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照評(píng)估價(jià)值賠償甲方損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，并按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的租金金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律