樓盤停車服務合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[樓盤名稱]的物業(yè)，乙方具備提供停車服務的資質和能力，為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供樓盤停車服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.服務區(qū)域乙方為甲方位于[樓盤詳細地址]的樓盤提供停車服務，服務區(qū)域包括但不限于樓盤內的地下停車場、地面停車位等指定停車區(qū)域。2.停車設施樓盤內現(xiàn)有的停車設施，包括停車位的劃線、標識牌、照明設備、通風設備、監(jiān)控設備等，乙方應確保其正常運行并進行定期維護。3.服務內容負責停車場的日常管理，包括車輛進出登記、引導車輛停放、維持停車秩序等。對停車場進行安全巡邏，保障車輛及人員的安全，防止車輛被盜、被損壞等情況發(fā)生。負責停車場環(huán)境衛(wèi)生的清掃和保潔工作，保持停車區(qū)域的整潔。協(xié)助處理停車場內的突發(fā)事件，如交通事故、車輛故障等，并及時通知相關部門。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的停車服務質量，提出意見和建議。有權了解停車場的運營情況，包括車輛停放數(shù)量、收費情況等。對乙方違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供開展停車服務所需的相關資料，包括樓盤規(guī)劃圖紙、停車場產(chǎn)權證明等。協(xié)助乙方做好停車場的管理工作，配合乙方處理與業(yè)主或使用人的糾紛。按照本合同約定向乙方支付停車服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取停車服務費用。有權要求甲方協(xié)助提供必要的工作條件，如access系統(tǒng)權限、辦公場所等。根據(jù)停車場實際情況，制定合理的停車管理制度，并報甲方備案。2.義務按照本合同約定的服務內容和標準，為甲方提供優(yōu)質、高效的停車服務。配備足夠的管理人員和安保人員，確保停車場的正常運營和安全。對停車場設施設備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)設施設備存在故障或安全隱患，應及時進行維修和處理，并通知甲方。遵守國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，依法經(jīng)營停車服務業(yè)務。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露給第三方。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。三、停車服務費用及支付方式1.停車服務費用標準甲方按照以下標準向乙方支付停車服務費用：地下停車位：每個車位每月[X]元。地面停車位：每個車位每月[X]元。臨時停車：每小時[X]元。上述費用標準如有調整，雙方應提前[X]天書面通知對方。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前，將上月的停車服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的費用后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、車位使用規(guī)定1.車位分配原則乙方應根據(jù)甲方提供的業(yè)主或使用人信息，按照公平、合理的原則分配停車位。停車位分配方式為[具體分配方式，如先到先得、按業(yè)主身份等級等]。2.車位使用期限業(yè)主或使用人使用停車位的期限與業(yè)主在樓盤的居住或使用期限一致。如業(yè)主或使用人不再居住或使用樓盤，應及時通知乙方辦理停車位退還手續(xù)。3.車位禁止轉讓未經(jīng)甲方書面同意，業(yè)主或使用人不得將停車位轉讓給他人。如發(fā)現(xiàn)有轉讓停車位的行為，乙方有權制止，并通知甲方處理。五、車輛停放規(guī)定1.車輛進出規(guī)定業(yè)主或使用人應憑有效停車憑證進出停車場。停車憑證包括但不限于停車卡、車牌識別等方式。外來車輛如需進入停車場臨時停放，應在入口處登記相關信息，并按照乙方指定的位置停放。2.車輛停放要求車輛應按照停車位的劃線方向規(guī)范停放，不得壓線、跨位停放。車輛停放后，車主應關好門窗，鎖好車輛，車內不得存放貴重物品。禁止在停車場內進行車輛維修、清洗等活動。3.特殊車輛停放消防車、救護車、警車等特種車輛在執(zhí)行任務時，可優(yōu)先使用停車場內的停車位，乙方應予以配合。六、安全保障義務1.乙方應采取必要的安全防范措施在停車場內安裝監(jiān)控設備，確保24小時監(jiān)控無死角。監(jiān)控資料應保存[X]天以上，以備查閱。配備安保人員，加強停車場的巡邏，每[X]小時巡邏一次，發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理。在停車場出入口設置門禁系統(tǒng)，嚴格控制車輛進出。2.因乙方原因造成車輛損失或人員傷亡的賠償責任如因乙方未盡安全保障義務，導致甲方車輛在停車場內被盜、被損壞或人員傷亡，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括車輛損失、人員傷亡的醫(yī)療費、誤工費、護理費等相關費用。但因不可抗力、甲方或車輛使用人自身原因導致的損失，乙方不承擔賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定支付停車服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停停車服務，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的服務內容和標準提供停車服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的停車服務費用，并要求乙方承擔違約責任。如乙方違反本合同約定，擅自提高停車服務費用標準或增加收費項目的，甲方有權拒絕支付增加部分的費用，并要求乙方返還多收的費用。如乙方因管理不善，導致停車場內發(fā)生重大安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的停車服務費用。八、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并簽訂解除協(xié)議。如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。九、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.