民房拆除安全協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬拆除位于[民房具體地址]的民房（以下簡稱“該民房”），并委托乙方負(fù)責(zé)實施拆除工作，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保拆除工作安全、順利進行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除標(biāo)的物：位于[民房具體地址]，建筑面積為[X]平方米的民房，包括房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（如圍墻、門樓、地下室等，如有）。該民房為[具體建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。2.拆除服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對該民房進行拆除作業(yè)，包括但不限于拆除房屋的墻體、屋頂、樓板等建筑構(gòu)件，將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地點，并確保拆除現(xiàn)場符合環(huán)保要求。拆除過程中，乙方需采取必要的安全防護措施，避免對周邊環(huán)境及人員造成損害。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)要求乙方立即改正或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該民房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，確保乙方對拆除標(biāo)的物有充分了解。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報備拆除計劃等，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保拆除工作不受外界干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除工作中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整拆除方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)具備從事民房拆除工作所需的資質(zhì)和專業(yè)能力，擁有相應(yīng)的拆除設(shè)備和安全防護設(shè)施，并確保其設(shè)備和設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的拆除工作計劃和安全保障方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照計劃和方案實施拆除工作。組織專業(yè)的拆除施工隊伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員熟悉拆除工作流程和安全操作規(guī)程。在拆除作業(yè)前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行詳細(xì)勘察，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的防護措施，防止拆除過程中發(fā)生安全事故和環(huán)境污染。拆除過程中，妥善保管和處理拆除過程中產(chǎn)生的各類廢棄物，按照環(huán)保要求進行分類存放和運輸，不得隨意丟棄或傾倒。定期向甲方匯報拆除工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。在拆除工作完成后，清理拆除現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀，確保拆除現(xiàn)場達到甲方要求。承擔(dān)拆除工作過程中因自身原因造成的一切安全事故責(zé)任及法律后果，包括但不限于對施工人員、周邊人員及財產(chǎn)造成的損害賠償責(zé)任。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次民房拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含拆除工程費、建筑垃圾清理費、安全防護費、環(huán)保措施費、稅費等乙方完成本協(xié)議約定拆除服務(wù)所需的全部費用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成[X]%時，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，乙方清理完拆除現(xiàn)場，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致拆除工作延誤或無法正常進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此增加的費用、延誤工期造成的損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的資質(zhì)、計劃、方案等進行拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費用，并按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、因事故或事件引發(fā)的第三方索賠費用、甲方為處理事故或事件支出的費用等。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費用，并按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費用，并按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定清理拆除現(xiàn)場或恢復(fù)周邊環(huán)境原狀，甲方有權(quán)自行組織清理或恢復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，