環(huán)?；胤肿夂贤侗炯追剑ǔ鲎夥剑盒彰荷矸葑C號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[環(huán)?；鼐唧w地址]的環(huán)?；兀ㄒ韵潞喎Q“該基地”），乙方有意承租該基地的部分區(qū)域用于[乙方具體經(jīng)營項目或用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下分租合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.分租區(qū)域甲方將位于該環(huán)保基地內(nèi)的[具體區(qū)域范圍，如某棟樓的第幾層、面積大小等]分租給乙方使用。該區(qū)域應(yīng)保持現(xiàn)有結(jié)構(gòu)及設(shè)施的完整性，乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。2.配套設(shè)施甲方應(yīng)向乙方提供該分租區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有的配套設(shè)施，包括但不限于水電供應(yīng)設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等。乙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)正常使用上述設(shè)施，但應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的維修責(zé)任。3.環(huán)保相關(guān)條件該環(huán)?；鼐邆湎鄳?yīng)的環(huán)保條件，符合國家及地方關(guān)于環(huán)保的法律法規(guī)要求。乙方在使用分租區(qū)域時，應(yīng)遵守環(huán)?；氐恼w環(huán)保規(guī)定，確保自身經(jīng)營活動符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得從事任何污染環(huán)境或違反環(huán)保規(guī)定的行為。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在合同期滿之日或之前將分租區(qū)域及配套設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但如遇市場行情波動較大或因環(huán)?；卣w運營成本增加等合理原因，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.逾期支付責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，按時支付租金、水電費等各項費用，以及在租賃期滿或合同解除后，乙方能夠按照約定交還分租區(qū)域及配套設(shè)施。如乙方在租賃期間無違約行為，且在租賃期滿或合同解除后按照約定交還租賃物的，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額用于彌補(bǔ)甲方的損失，如押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)另行賠償。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用分租區(qū)域的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或環(huán)?；毓芾硪?guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施制止乙方繼續(xù)違約。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因需要提前收回分租區(qū)域的，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方提供分租區(qū)域及配套設(shè)施，并保證其正常使用功能。負(fù)責(zé)環(huán)?；氐恼w管理和維護(hù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)等，確保乙方能夠在安全、舒適的環(huán)境中使用分租區(qū)域。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及環(huán)?；氐南嚓P(guān)管理規(guī)定。有權(quán)合理使用分租區(qū)域及配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，有權(quán)要求甲方及時維修，但因乙方自身原因造成的除外。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е路肿鈪^(qū)域無法正常使用的，有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予合理補(bǔ)償或協(xié)助解決相關(guān)問題。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用。應(yīng)按照本合同約定的用途使用分租區(qū)域，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)分租區(qū)域內(nèi)自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等各項費用的繳納。應(yīng)遵守環(huán)保基地的整體管理規(guī)定，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、環(huán)保要求等，積極配合甲方做好相關(guān)工作。在租賃期間，應(yīng)妥善保管分租區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及財物，如因乙方保管不善造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照約定將分租區(qū)域及配套設(shè)施完好無損地交還甲方，并清理干凈分租區(qū)域內(nèi)的物品。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按照約定提供分租區(qū)域或配套設(shè)施，或擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、水電費等費用，擅自改變分租區(qū)域用途、轉(zhuǎn)租給第三方，或未按照約定交還分租區(qū)域及配套設(shè)施的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方解除本合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其