自愿拆除房屋合同范本甲方（拆除方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆除方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）進(jìn)行拆除，乙方自愿配合甲方完成房屋拆除事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，建成于[建造年份]。房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如臥室[X]間、客廳[X]個(gè)、廚房[X]個(gè)、衛(wèi)生間[X]個(gè)、門窗[X]套等]。2.拆除范圍本次拆除范圍包括房屋主體建筑及其附屬設(shè)施，具體為房屋的所有墻體、屋頂、地面、基礎(chǔ)以及與房屋相連的附屬建筑物（如車庫(kù)、儲(chǔ)物間等），同時(shí)包括房屋內(nèi)的固定裝修、水電線路、管道設(shè)施等。3.拆除要求甲方應(yīng)按照安全、環(huán)保、高效的原則進(jìn)行拆除工作，拆除過(guò)程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境和他人造成影響。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)輸至指定地點(diǎn)妥善處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定配合房屋拆除工作，提供必要的協(xié)助。在拆除過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆除方案，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的房屋拆除方案，并確保拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。自行承擔(dān)拆除工作所需的費(fèi)用，包括但不限于拆除工具、設(shè)備租賃費(fèi)用，拆除工人工資，建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)用等。按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行拆除工作，不得無(wú)故拖延。在拆除過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有貴重物品或乙方需要保留的物品，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行妥善處理。拆除工作完成后，負(fù)責(zé)將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，恢復(fù)至拆除前的基本狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定進(jìn)行拆除工作，保障拆除過(guò)程的安全和有序。有權(quán)對(duì)甲方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或其他不當(dāng)行為，有權(quán)要求甲方立即糾正。2.義務(wù)向甲方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建造圖紙、水電線路圖等，以便甲方制定拆除方案。在甲方拆除房屋前，自行清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品和財(cái)物，并確保房屋騰空。因乙方未及時(shí)清理導(dǎo)致的物品損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。配合甲方辦理與房屋拆除相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。在拆除過(guò)程中，為甲方提供必要的協(xié)助，如解答甲方關(guān)于房屋情況的疑問(wèn)等。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用（如有）。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋拆除工作的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成房屋拆除工作，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付憑證甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)向乙方提供合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在拆除過(guò)程中因違規(guī)操作導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照約定將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，乙方有權(quán)自行委托第三方清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已完成拆除工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定配合甲方進(jìn)行拆除工作，導(dǎo)致拆除工作無(wú)法順利進(jìn)行或延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在甲方拆除房屋前未騰空房屋或未清理完個(gè)人物品和財(cái)物，導(dǎo)致甲方拆除工作受阻或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法