樓頂防水外包合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方樓頂存在防水問題，需要進(jìn)行專業(yè)的防水處理，乙方具備相關(guān)的防水工程施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供優(yōu)質(zhì)的樓頂防水服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓頂防水工程外包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓頂防水工程范圍甲方樓頂[具體面積]平方米的防水處理，包括但不限于樓頂?shù)幕鶎忧謇怼⒘芽p修補(bǔ)、防水層鋪設(shè)等全部防水施工項(xiàng)目。樓頂具體位置為[詳細(xì)地址]。2.防水材料要求乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的優(yōu)質(zhì)防水材料，具體品牌為[指定品牌]，該材料應(yīng)具備良好的耐候性、耐水性、抗?jié)B性等性能指標(biāo)。3.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)乙方按照國家現(xiàn)行的樓頂防水工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保防水層的施工質(zhì)量。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，保證施工安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合約定時(shí)，要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供樓頂防水工程施工所需的相關(guān)資料，包括樓頂結(jié)構(gòu)圖紙等。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。按照本合同約定及時(shí)支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在甲方未按照約定履行義務(wù)影響乙方施工時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并順延工期。2.義務(wù)按照本合同約定的施工范圍、材料要求和工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后嚴(yán)格按照方案施工。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任，確保施工安全。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)樓頂存在其他影響防水施工的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。施工完畢后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并將施工垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)。按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定，對(duì)樓頂防水工程保修[具體保修期限]年，在保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題免費(fèi)進(jìn)行維修。三、工程期限1.開工日期：本合同生效后[具體開工日期]天內(nèi)乙方開始施工。2.竣工日期：自開工之日起[預(yù)計(jì)竣工天數(shù)]天內(nèi)完成全部施工任務(wù)并通過甲方驗(yàn)收。3.工期順延：如遇下列情況，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素導(dǎo)致無法正常施工的；甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程量等原因?qū)е鹿て谘诱`的；因甲方未按照約定提供施工條件導(dǎo)致工期延誤的。四、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同約定的樓頂防水工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的可調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成樓頂基層清理及裂縫修補(bǔ)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部防水層鋪設(shè)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[進(jìn)度款比例]至累計(jì)支付至工程款總額的[累計(jì)支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的竣工資料后，甲方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。五、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本樓頂防水工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行的樓頂防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的材料要求、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.驗(yàn)收程序乙方施工完畢后，應(yīng)提前[驗(yàn)收通知期限]天向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)，并提交相關(guān)施工資料。甲方收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照本合同約定提供施工條件或資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的施工范圍、材料要求、工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，可以減少支付相應(yīng)的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[質(zhì)量違約違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[工期違約違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[工期延誤寬限期]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)款的[工期違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在保修期內(nèi)未按照本合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[保修維修響應(yīng)期限]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[保修逾期違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3