武夷新區(qū)招商協(xié)議書甲方：[武夷新區(qū)管理委員會名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]乙方：[企業(yè)名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]鑒于甲方作為武夷新區(qū)的管理機構，致力于推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，積極開展招商引資工作；乙方具有良好的商業(yè)信譽和投資能力，有意在武夷新區(qū)投資興業(yè)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在武夷新區(qū)投資項目事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目內容：乙方計劃在武夷新區(qū)投資建設[項目具體內容描述，如生產(chǎn)基地、研發(fā)中心、商業(yè)綜合體等]，從事[行業(yè)領域]相關業(yè)務。3.項目選址：位于武夷新區(qū)[具體地塊位置及范圍，附詳細地理位置圖]二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利對乙方投資項目進行監(jiān)督檢查，確保項目符合武夷新區(qū)的規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策要求。根據(jù)法律法規(guī)及武夷新區(qū)的相關規(guī)定，對乙方項目建設和運營過程中的重大事項提出意見和建議。2.義務為乙方提供項目所需的政策咨詢服務，協(xié)助乙方了解和掌握武夷新區(qū)的各項優(yōu)惠政策和扶持措施。按照武夷新區(qū)的規(guī)劃和基礎設施建設進度，保障項目所在地的水、電、路、通信等基礎設施配套到位，滿足項目建設和運營需求。在乙方符合相關條件的情況下，協(xié)助乙方辦理項目立項、土地出讓、規(guī)劃許可、施工許可等各項審批手續(xù)，并協(xié)調相關部門加快審批進度。維護乙方在武夷新區(qū)投資項目的合法權益，營造公平、公正、公開的投資環(huán)境，保障乙方正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利享受武夷新區(qū)給予的各項優(yōu)惠政策和扶持措施，按照規(guī)定申請相關補貼、獎勵等。在符合法律法規(guī)和武夷新區(qū)規(guī)劃的前提下，自主決定項目的投資規(guī)模、建設內容、運營模式等。對甲方提供的服務和支持提出意見和建議，要求甲方改進工作，保障乙方投資項目順利推進。2.義務嚴格遵守國家法律法規(guī)及武夷新區(qū)的各項規(guī)章制度，依法依規(guī)開展項目建設和經(jīng)營活動。按照本協(xié)議約定的項目內容、投資規(guī)模、建設進度等要求，按時足額投入資金，確保項目順利實施。項目建設過程中，嚴格執(zhí)行國家和地方有關工程建設的標準和規(guī)范，確保工程質量和安全。項目運營過程中，加強環(huán)境保護和安全生產(chǎn)管理，依法履行納稅義務，積極吸納當?shù)貏趧恿蜆I(yè)，為武夷新區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展做出貢獻。定期向甲方報送項目建設和運營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、項目投資與建設1.投資總額：乙方承諾本項目投資總額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），投資資金應按照項目建設進度分期足額到位。2.資金來源：乙方投資資金來源為[自有資金、銀行貸款、其他投資方資金等具體說明]。3.建設進度乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內完成項目的前期籌備工作，包括但不限于項目規(guī)劃設計、可行性研究報告編制等，并向甲方提交項目開工申請。在獲得甲方同意開工后，乙方應在[具體開工日期]正式開工建設，并按照以下進度計劃推進項目建設：[詳細描述各階段建設任務及時間節(jié)點，如基礎工程在開工后[X]個月內完成，主體工程在開工后[X]個月內完成結構封頂?shù)萞項目建設應在[預計竣工日期]前竣工并通過驗收，具備正式投入運營條件。如因不可抗力或其他特殊原因需要延長建設工期的，乙方應提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延長。四、土地使用1.土地出讓方式：甲方以[出讓、劃撥等具體方式]將位于武夷新區(qū)[具體地塊位置及范圍]的土地出讓給乙方，土地面積為[X]平方米。2.土地出讓價格：土地出讓價格為人民幣[大寫金額]元/平方米（小寫：￥[具體金額]元/平方米），總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。土地出讓價格包含土地出讓金、土地征收補償費、土地前期開發(fā)費等所有費用。3.土地使用期限：乙方取得的土地使用期限為[X]年，自土地出讓合同簽訂之日起計算。4.土地用途：該土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]，乙方應嚴格按照土地出讓合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途的，應按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關手續(xù)，并經(jīng)甲方同意。五、優(yōu)惠政策與扶持措施1.稅收優(yōu)惠：按照國家和地方稅收法律法規(guī)以及武夷新區(qū)的相關稅收優(yōu)惠政策，乙方在項目建設和運營過程中可享受以下稅收優(yōu)惠：[詳細列舉各項稅收優(yōu)惠政策，如企業(yè)所得稅減免、增值稅返還等具體規(guī)定和期限]2.財政扶持：甲方根據(jù)乙方項目的投資規(guī)模、稅收貢獻、就業(yè)人數(shù)等情況，給予乙方以下財政扶持：在項目建設期間，對乙方實際發(fā)生的符合規(guī)定的基礎設施建設費用給予[X]%的財政補貼。在項目運營后的前[X]年內，根據(jù)乙方繳納的企業(yè)所得稅和增值稅地方留成部分，按照一定比例給予財政獎勵，具體比例為：企業(yè)所得稅地方留成部分的[X]%，增值稅地方留成部分的[X]%。3.其他扶持：甲方為乙方提供以下其他扶持措施：協(xié)助乙方申請國家和地方各類產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金、科技創(chuàng)新資金等扶持資金，提高乙方項目的競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力。在乙方項目需要引進高端人才時，甲方協(xié)助乙方辦理相關人才落戶、住房補貼、子女教育等手續(xù)，并提供必要的人才服務保障。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方項目建設或運營受到影響的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)乙方因此遭受的實際損失確定，但最高不超過本協(xié)議約定的甲方應履行義務所涉及金額的[X]%。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時足額投入資金、未按照建設進度推進項目、擅自改變土地用途等，乙方應承擔以下違約責任：向甲方支付違約金，違約金金額為未履行義務所涉及金額的[X]%。乙方應按照甲方要求限期改正違約行為，如逾期未改正的，甲方有權采取以下措施：暫停或取消乙方享受的相關優(yōu)惠政策和扶持措施。按照法律法規(guī)規(guī)定及土地出讓合同約定，收回乙方使用的土地，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額根據(jù)對方因此遭受的實際損失確定，但最低不低于人民幣[X]元。4.如因不可抗力或國家政策調整等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調整本協(xié)議相關條款或解決方案，但不得損害國家利益和社會公共利益。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[