潔的租地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱“該土地”），乙方有意承租該土地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租地合同協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及相鄰地標(biāo)]，南至[具體方位及相鄰地標(biāo)]，西至[具體方位及相鄰地標(biāo)]，北至[具體方位及相鄰地標(biāo)]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。3.土地用途：乙方承租該土地僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫租金金額]元）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付至甲方指定地點。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。但如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金水平明顯不合理時，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同約定的爭議解決方式處理。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同，收回土地。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對土地的使用情況進行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的土地具有合法的權(quán)屬證明，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠合法使用該土地，不受第三方的干涉。甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供土地及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地或附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，但因乙方自身原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用土地。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對承租土地進行合法的投資建設(shè)，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃的要求，并事先書面通知甲方。如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方按照實際租賃期限退還相應(yīng)租金，并要求甲方對乙方在承租土地上的合法投資建設(shè)給予合理補償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實施。乙方應(yīng)合理使用土地及附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與土地使用相關(guān)的費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、土地使用稅等。租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還土地及附屬設(shè)施。乙方在承租土地上的投資建設(shè)，除甲方同意保留的外，乙方應(yīng)自行拆除。五、土地交付與交還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進行確認，并簽署書面交付清單。2.交還：租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地及附屬設(shè)施交還甲方。交還時，土地及附屬設(shè)施應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方逾期交還土地的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供土地或附屬設(shè)施，或干涉乙方正常使用土地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，支付拖欠的租金及違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本合同約定合理使用土地及附屬設(shè)施，導(dǎo)致土地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并按照當(dāng)年租金的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，