樓房裝修全包合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擬對(duì)其所有的樓房進(jìn)行裝修，乙方具備提供樓房裝修全包服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修樓房基本情況1.樓房地址：[具體地址]2.樓房面積：[建筑面積]平方米3.樓房戶(hù)型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.裝修范圍：包括但不限于樓房?jī)?nèi)所有房間（臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等）的墻面、地面、天花板裝修，水電線(xiàn)路改造，門(mén)窗安裝，家具及家電配置（具體清單見(jiàn)附件）等全部裝修工程。二、裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)1.裝修風(fēng)格：[甲方指定的裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式古典等]2.材料品牌及規(guī)格：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的裝修材料，具體品牌及規(guī)格詳見(jiàn)附件《裝修材料清單》。如甲方有特殊要求，乙方應(yīng)按照甲方要求選用相應(yīng)材料。3.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程完工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修[X]年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修總費(fèi)用：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為全包價(jià)，包含裝修工程所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的增加或減少項(xiàng)目外，乙方不得另行收取其他費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付裝修總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；木工、瓦工、油工等主要裝修工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；裝修工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提供全部竣工資料后，甲方支付裝修總費(fèi)用的剩余款項(xiàng)，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出裝修工程變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.義務(wù)：向乙方提供裝修樓房的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理裝修所需的各種手續(xù)；按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付裝修費(fèi)用；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件；在裝修工程施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修費(fèi)用；有權(quán)根據(jù)裝修工程實(shí)際情況合理安排施工進(jìn)度和施工人員；在裝修工程施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加及工期順延責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)，組織專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度；負(fù)責(zé)裝修工程所需材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸及保管，確保材料、設(shè)備符合質(zhì)量要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；施工過(guò)程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任；定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查；裝修工程完工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清；在保修期內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及給甲方造成的損失賠償責(zé)任。五、工程變更1.裝修工程施工過(guò)程中，如甲方提出變更裝修內(nèi)容、材料、規(guī)格等要求，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行變更，并與甲方簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.因工程變更導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定費(fèi)用增加金額及工期順延天數(shù)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如因工程變更給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、工程驗(yàn)收1.裝修工程分階段驗(yàn)收，各階段工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為該階段工程驗(yàn)收合格。2.裝修工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)竣工資料，并組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方竣工報(bào)告及資料后的[X]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽訂《裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。3.如裝修工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止，并承擔(dān)因整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部裝修費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期順延。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格為止，并承擔(dān)返工費(fèi)用及給甲方造成的損失賠償責(zé)任；如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部裝修費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部裝修費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自更換本合同約定的裝修材料品牌或規(guī)格，甲方有權(quán)要求乙方更換回約定材料，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任；如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部裝修費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方在保修期內(nèi)拒絕履行保修義務(wù)或拖延維修時(shí)間，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的