終止房屋承租合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下終止房屋承租合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途，如居住、辦公等]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂前，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。在本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。甲方應(yīng)按照原租賃合同的約定，退還乙方已支付但尚未使用期間的租金及押金（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，在本協(xié)議簽訂之日前，將房屋內(nèi)的物品騰空，并保持房屋原狀（正常使用損耗除外）。乙方應(yīng)結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，如有需要，應(yīng)提供必要的協(xié)助和資料。三、租金及押金退還1.租金退還：經(jīng)雙方核算，乙方已支付的租金至年月日，剩余未使用期間的租金為人民幣元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的個工作日內(nèi)，將該筆租金退還給乙方。2.押金退還：原租賃合同約定的押金為人民幣元。在乙方完成房屋交接且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的個工作日內(nèi)，將押金退還給乙方。四、房屋交接1.交接時(shí)間：雙方約定于年月日進(jìn)行房屋交接。2.交接程序乙方應(yīng)在交接日前將房屋內(nèi)的物品全部搬離，并打掃干凈房屋，保持房屋整潔。雙方共同對房屋的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)在房屋交接完成后出具書面的交接確認(rèn)書，確認(rèn)房屋已按照約定交接給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還乙方租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)騰空房屋或結(jié)清費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》中關(guān)于合同終止、違約責(zé)任、爭議解決等相關(guān)法條規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順