消防維保免責(zé)協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方[具體消防設(shè)施所在場所名稱]（以下簡稱“場所”）內(nèi)的消防設(shè)施需要進行維護保養(yǎng)工作，乙方具備專業(yè)的消防維保資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行消防維保服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.消防設(shè)施范圍場所內(nèi)的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，包括但不限于探測器、報警控制器、模塊等設(shè)備的維護保養(yǎng)。消防水系統(tǒng)，涵蓋消防水池、消防水泵、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等的檢查、維修和保養(yǎng)。防排煙系統(tǒng)，包含風(fēng)機、風(fēng)道、風(fēng)口等設(shè)施的功能檢測與維護。消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)，對燈具、電池、疏散標識等進行維護。氣體滅火系統(tǒng)（如有），包括滅火劑儲存容器、啟動裝置、噴頭等的保養(yǎng)。2.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照國家相關(guān)消防技術(shù)標準和規(guī)范，定期對上述消防設(shè)施進行全面檢查、維護、保養(yǎng)和測試，確保設(shè)施處于良好運行狀態(tài)。每次維保工作完成后，乙方應(yīng)出具詳細的維保報告，記錄設(shè)施的運行情況、維護保養(yǎng)內(nèi)容及發(fā)現(xiàn)的問題和處理結(jié)果。在接到甲方關(guān)于消防設(shè)施故障的通知后，乙方應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)到達現(xiàn)場進行搶修，盡快恢復(fù)設(shè)施正常運行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準進行消防維保工作。有權(quán)對乙方的維保工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或未能履行維保義務(wù)導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)問題時，有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供場所內(nèi)消防設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)備清單、運行記錄等，以便乙方開展維保工作。為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和配合，包括允許乙方進入場所進行檢查、維修等工作。按照本協(xié)議約定及時支付維保費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取消防維保費用。在維保工作中，如發(fā)現(xiàn)甲方消防設(shè)施存在重大安全隱患或不符合消防技術(shù)標準的情況，有權(quán)要求甲方進行整改，并在整改完成后再繼續(xù)進行維保工作。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備合法有效的消防維保資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。派遣具有專業(yè)資格和經(jīng)驗的技術(shù)人員進行維保工作，確保維保工作質(zhì)量。嚴格按照國家相關(guān)消防技術(shù)標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，認真履行維保義務(wù)，確保消防設(shè)施正常運行。對維保工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和場所信息予以保密。在維保期間，因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞或未能正常運行，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。三、費用及支付方式1.維保費用本協(xié)議項下的消防維保費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。費用包含乙方為完成本協(xié)議約定的維保服務(wù)所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[首次付款時間]內(nèi)支付當年維保費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余維保費用在乙方完成當年全部維保工作并經(jīng)甲方驗收合格后[驗收后付款時間]內(nèi)支付。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維保費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[規(guī)定天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停維保工作，并要求甲方支付已完成維保工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常開展維保工作，由此造成的損失由甲方承擔。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國家相關(guān)消防技術(shù)標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求履行維保義務(wù)，導(dǎo)致消防設(shè)施未能正常運行或出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負責(zé)免費修復(fù)或更換損壞的設(shè)施設(shè)備，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間到達現(xiàn)場進行搶修，每逾期一小時，應(yīng)按照當次維保費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[規(guī)定搶修逾期時長]小時的，乙方應(yīng)按照當次維保費用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此可能遭受的其他損失。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或場所信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期時長]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方