洗煤場租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處洗煤場，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該洗煤場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物及服務具體描述1.洗煤場位置：甲方出租給乙方的洗煤場位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場劃定并簽字確認的區(qū)域為準。2.洗煤場設施：洗煤場現(xiàn)有[具體設備名稱及數(shù)量，如洗煤機X臺、破碎機X臺等]生產(chǎn)設備及配套設施，乙方應在租賃期間妥善使用和維護，確保設備正常運行。設備清單詳見附件一。場地內(nèi)有[列舉其他相關設施，如輸送帶、儲煤倉等]，乙方有權根據(jù)生產(chǎn)需要合理使用。3.服務內(nèi)容：甲方提供洗煤場場地及現(xiàn)有設備供乙方進行煤炭洗選加工業(yè)務，乙方自行負責洗煤生產(chǎn)所需的原材料采購、人員組織、生產(chǎn)管理、產(chǎn)品銷售等全部經(jīng)營活動。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地及設備。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。租金按照先付后用的原則，每年支付一次。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。對乙方使用租賃場地及設備的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或損害洗煤場設施設備的行為，有權要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期間，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要提前收回租賃場地，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方已支付的租金。2.義務保證所提供的洗煤場場地及設備具有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用，不受第三方干擾。負責協(xié)調(diào)與洗煤場周邊相鄰關系，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動不受相鄰糾紛影響。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與洗煤生產(chǎn)相關的必要手續(xù)（如需），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。按照合同約定，對洗煤場的基礎設施進行定期檢查和維護，確保乙方生產(chǎn)安全。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常生產(chǎn)或造成乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照合同約定自主經(jīng)營洗煤業(yè)務，不受甲方非法干涉。對租賃場地及設備享有使用權，但不得擅自改變其用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地及設備，乙方有權要求甲方采取措施解決或解除合同，并要求甲方賠償相應損失。2.義務按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃場地及設備，不得擅自拆除、改建、擴建洗煤場的建筑物、設施設備等。如需對場地或設備進行必要的維護、改造，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。改造費用由乙方自行承擔，改造后的設施設備所有權歸甲方所有。負責租賃期間洗煤場的安全生產(chǎn)工作，制定安全管理制度，配備必要的安全設施設備，確保生產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，合法經(jīng)營洗煤業(yè)務。自行承擔洗煤生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的各項稅費、環(huán)保費用等，并確保洗煤過程符合環(huán)保標準。如因乙方違反法律法規(guī)或環(huán)保要求導致的行政處罰或糾紛，由乙方承擔全部責任。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定將租賃場地及設備完好無損地交還甲方。如乙方損壞場地或設備，應負責修復或賠償。五、保證金為確保乙方履行本合同義務，乙方應在合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。保證金在租賃期滿或合同解除，且乙方無違約行為及其他應承擔的費用時，甲方應在[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供租賃場地及設備，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地及設備，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方擅自提前收回租賃場地，除退還乙方已支付的剩余租金外，還應按照合同未履行部分租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的預期利益損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。乙方擅自改變租賃場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自拆除、改建、擴建洗煤場設施設備的，甲方有權解除合同，收回租賃場地及設備，乙方應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按照合同約定交還租賃場地及設備，或交還的場地及設備不符合合同約定狀態(tài)的，乙方應負責修復或賠償，同時按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期交還超過[X]日，甲方有權自行處置場地內(nèi)的設備及物品，處置所得用于抵償乙方應承擔的費用及違約金，不足部分乙方仍應補足。乙方違反國家法律法規(guī)或環(huán)保要求，導致洗煤場被責令停產(chǎn)整頓或遭受行政處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的保證金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴