武漢網(wǎng)簽合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方已就位于武漢市[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了網(wǎng)簽合同（合同編號(hào)：），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋結(jié)構(gòu)為。房屋內(nèi)部裝修狀況為，包括墻面、地面、天花板、門窗等部分的具體情況。房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊等設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀及使用情況。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利限制。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法處分權(quán)，能夠按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為，登記所有權(quán)人為。3.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家及武漢市相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，將符合正常使用條件的房屋交付給乙方。交付時(shí)房屋應(yīng)保持原有裝修及設(shè)施設(shè)備完好，水、電、燃?xì)?、暖氣等?yīng)能正常使用，相關(guān)費(fèi)用結(jié)算至交付之日。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取房屋價(jià)款。在乙方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理與該房屋有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方接收房屋后無任何法律風(fēng)險(xiǎn)。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求配合辦理各項(xiàng)手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在房屋交付前，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行妥善保管，因保管不善造成房屋損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的條件和方式使用房屋。在甲方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付房屋價(jià)款。在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方提供真實(shí)、有效的身份證明及相關(guān)購房資格證明文件。在房屋交付時(shí)，按照約定與甲方辦理房屋交接手續(xù)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并按照相關(guān)部門要求配合辦理各項(xiàng)手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款該房屋成交總價(jià)為人民幣元（大寫元整）。此價(jià)格為雙方最終確定的交易價(jià)格，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再做任何變動(dòng)。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日向甲方支付定金人民幣元（大寫元整）。定金在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，抵作房屋價(jià)款。若乙方違約，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣元（大寫元整）。首付款支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式），支付至甲方指定賬戶：。尾款：乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢且房屋交付后，按照銀行貸款相關(guān)規(guī)定，將尾款人民幣元（大寫元整）支付至甲方指定賬戶。若乙方選擇銀行貸款方式支付尾款，應(yīng)在簽訂本協(xié)議后及時(shí)向貸款銀行申請(qǐng)貸款，并按照銀行要求提供相關(guān)資料辦理貸款手續(xù)。因乙方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)或貸款金額不足的，乙方應(yīng)在接到銀行通知或甲方通知后的日內(nèi)，以現(xiàn)金或其他甲方認(rèn)可的方式補(bǔ)足差額部分。四、房屋交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將房屋交付給乙方。如遇不可抗力或政府政策等原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，交付時(shí)間相應(yīng)順延。2.交付手續(xù)在房屋交付前，甲方應(yīng)提前日通知乙方交付時(shí)間及地點(diǎn)。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，填寫房屋交接清單。清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、現(xiàn)狀等信息。甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房發(fā)票、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)資料。甲方應(yīng)結(jié)清房屋交付前的水、電、燃?xì)狻⑴瘹狻⑽飿I(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。雙方在房屋交接清單上簽字確認(rèn)后，視為房屋正式交付。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.辦理時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)，共同向房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如遇不可抗力或政府政策等原因?qū)е罗k理時(shí)間延遲的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.辦理費(fèi)用辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家及武漢市相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于；乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交總價(jià)的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照房屋成交總價(jià)的%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或辦理過程中出現(xiàn)問題導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交總價(jià)的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照房屋成交總價(jià)的%向乙方支付違約金。4.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方按照房屋成交總價(jià)的%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的購房資格證明文件不真實(shí)、無效或因乙方自身原因?qū)е聼o法辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條