消防隱患整改協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方[具體場所名稱]存在消防隱患，為確保消防安全，消除隱患，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就消防隱患整改事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.消防隱患現(xiàn)狀甲方[具體場所名稱]經(jīng)消防部門檢查，存在以下消防隱患：消防設(shè)施配備不足，部分區(qū)域未按規(guī)定設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等。疏散通道堵塞，堆放雜物，影響人員在緊急情況下的疏散。消防標(biāo)識(shí)損壞或缺失，無法起到引導(dǎo)人員疏散的作用。電氣線路敷設(shè)不符合規(guī)范，存在私拉亂接現(xiàn)象，容易引發(fā)電氣火災(zāi)。2.整改內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方上述消防隱患進(jìn)行全面整改，具體整改措施如下：按照消防規(guī)范要求，在規(guī)定區(qū)域安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。清理疏散通道內(nèi)的雜物，確保疏散通道暢通無阻，設(shè)置明顯的疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明燈具。修復(fù)或更換損壞或缺失的消防標(biāo)識(shí)，保證其清晰、醒目，易于識(shí)別。對(duì)電氣線路進(jìn)行重新敷設(shè)，規(guī)范布線，更換老化或破損的電線電纜，安裝漏電保護(hù)裝置等。3.整改標(biāo)準(zhǔn)乙方整改工作應(yīng)符合國家現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保整改后的場所消防安全達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方申請消防驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的整改工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的整改內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，確保整改質(zhì)量。2.義務(wù)向乙方提供與消防隱患整改相關(guān)的場所資料，包括建筑平面圖、消防設(shè)施布局圖等，協(xié)助乙方了解場所情況。為乙方的整改工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入場所進(jìn)行施工、提供水電接入等。按照協(xié)議約定及時(shí)支付整改費(fèi)用。配合乙方做好整改期間的安全管理工作，不得擅自拆除或破壞乙方已安裝的消防設(shè)施或整改成果。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付整改費(fèi)用。在整改過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整整改方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)按照國家現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，制定詳細(xì)的整改方案，并提交甲方審核。整改方案應(yīng)包括整改內(nèi)容、整改措施、整改進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行整改施工，確保施工安全，避免因施工造成新的安全事故。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)安全規(guī)定。整改過程中應(yīng)采取有效的防護(hù)措施，減少對(duì)甲方正常經(jīng)營活動(dòng)的影響。如因施工需要必須暫停甲方部分經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，并盡量縮短暫停時(shí)間。定期向甲方匯報(bào)整改工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)甲方提出的問題和意見，應(yīng)及時(shí)整改落實(shí)。整改完成后，負(fù)責(zé)整理整改資料，包括整改方案、施工記錄、檢測報(bào)告、驗(yàn)收申請等，并協(xié)助甲方申請消防驗(yàn)收。如消防驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)整改，直至驗(yàn)收合格。三、整改費(fèi)用及支付方式1.整改費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次消防隱患整改費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方為完成整改工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的額外整改要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付整改費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成消防設(shè)施設(shè)備的采購及安裝，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付整改費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。整改工作全部完成，經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的整改費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如果甲方未按照協(xié)議約定按時(shí)支付整改費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停整改工作，并要求甲方支付已完成整改工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致整改工作延誤或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方擅自拆除或破壞乙方已安裝的消防設(shè)施或整改成果，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議，按照約定支付整改費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的整改內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，或整改工作不符合國家現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改導(dǎo)致逾期交付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照整改費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方整改不合格給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間完成整改工作，每逾期一日，應(yīng)按照整改費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已收取的整改費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照整改費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的逾期行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方在整改過程中因自身原因造成安全事故或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法