果園承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處果園的承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該果園承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就果園承包轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、果園基本情況1.果園位置：該果園位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東界描述]，西至[西界描述]，南至[南界描述]，北至[北界描述]。2.果園面積：果園總面積為[X]畝，其中種植果樹的面積為[X]畝，其他配套設(shè)施及空閑土地面積為[X]畝。3.果樹品種及數(shù)量：果園內(nèi)主要種植的果樹品種有[列舉主要果樹品種]，其中[品種1]樹齡為[X]年，數(shù)量為[X]棵；[品種2]樹齡為[X]年，數(shù)量為[X]棵；……（詳細列舉各品種果樹的樹齡、數(shù)量）。4.配套設(shè)施：果園內(nèi)配備有[列舉配套設(shè)施，如灌溉設(shè)施、排水設(shè)施、簡易房屋、倉庫等]，具體情況如下：灌溉設(shè)施：[詳細描述灌溉設(shè)施的類型、狀況，如機井[X]眼，水泵[X]臺，灌溉管道鋪設(shè)長度及狀況等]。排水設(shè)施：[描述排水渠道的走向、長度、寬度及是否暢通等情況]。簡易房屋：位于果園[具體位置]，面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋狀況為[說明房屋是否完好，有無損壞等情況]。倉庫：面積為[X]平方米，用于存放果園生產(chǎn)資料及果品，倉庫狀況良好，具備基本的防潮、防蟲條件。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次果園承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在辦理完果園承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用果園。2.義務：保證對擬轉(zhuǎn)讓的果園擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，且該承包經(jīng)營權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得完整的果園承包經(jīng)營權(quán)，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。向乙方如實告知果園的經(jīng)營狀況、果樹生長情況、配套設(shè)施狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理果園承包經(jīng)營權(quán)的變更登記手續(xù)，提供辦理變更登記所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。因辦理變更登記手續(xù)產(chǎn)生的一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在乙方支付定金后，將果園交付給乙方使用，并確保乙方能夠正常開展果園的經(jīng)營活動。交付時，雙方應共同對果園內(nèi)的果樹、配套設(shè)施等進行清點和確認，并制作書面交接清單，雙方簽字確認。在轉(zhuǎn)讓期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入果園干擾乙方的正常經(jīng)營活動，不得與第三方就該果園的承包經(jīng)營權(quán)進行任何形式的交易或合作。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定取得果園的承包經(jīng)營權(quán)，并自主經(jīng)營果園。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，確保乙方順利取得果園承包經(jīng)營權(quán)并正常經(jīng)營。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足甲方的損失。在取得果園承包經(jīng)營權(quán)后，應按照法律法規(guī)及政策的規(guī)定，合法經(jīng)營果園，不得從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動。合理使用果園內(nèi)的果樹、配套設(shè)施等，不得擅自改變果園的用途、破壞果園的基礎(chǔ)設(shè)施或損害果樹的生長。如因乙方原因造成果園內(nèi)果樹、配套設(shè)施等損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。負責果園的日常經(jīng)營管理，承擔果園經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、肥料費、農(nóng)藥費、人工費等。在轉(zhuǎn)讓期間，乙方應按時向發(fā)包方繳納果園承包經(jīng)營所需的各項費用，如因乙方未按時繳納費用導致果園承包經(jīng)營權(quán)受到影響的，由乙方自行承擔全部責任。四．果園的交付與接收1.甲方應在本協(xié)議生效且乙方支付定金后的[X]個工作日內(nèi)，將果園交付給乙方。交付時，雙方應共同對果園內(nèi)的果樹、建筑物、設(shè)備設(shè)施、工具等進行清點和驗收，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄果園內(nèi)各項資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。2.乙方應在收到甲方交付的果園后，及時進行驗收。如發(fā)現(xiàn)果園內(nèi)的資產(chǎn)存在數(shù)量不符、質(zhì)量瑕疵或其他問題，應在收到果園后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方。甲方應在收到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)負責解決問題，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.自果園交付之日起，果園的占有、使用、收益權(quán)歸乙方所有，同時果園的風險責任也由乙方承擔。但因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因?qū)е鹿麍@遭受損失的除外。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務，導致乙方無法正常取得果園承包經(jīng)營權(quán)或無法正常經(jīng)營果園的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足乙方的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款或未按照約定使用果園的，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回果園承包經(jīng)營權(quán)，乙方已支付的款項不予退還，乙方還應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失超過違約金數(shù)額的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容或因履行本協(xié)議所知悉的對方商業(yè)秘密等信息，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償對方因此遭受的一切損失。如損失難以計算的，違約方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，盡量減少損失。如因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議解除或部分解除的，雙方應按照實際履行情況結(jié)算相關(guān)費用，多退少補。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其