清包工瓦工合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋建筑工程需要進(jìn)行瓦工施工，乙方具備相應(yīng)的瓦工施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋瓦工清包工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體房屋地址及名稱]瓦工清包工工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求乙方負(fù)責(zé)完成甲方房屋的瓦工施工，具體包括但不限于屋面瓦鋪設(shè)、墻面瓷磚粘貼、地面瓷磚鋪貼等工作，施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。屋面瓦鋪設(shè)要求瓦片鋪設(shè)平整、牢固，搭接合理，縫隙均勻，無(wú)滲漏現(xiàn)象。墻面瓷磚粘貼要求瓷磚粘貼牢固，表面平整，色澤一致，陰陽(yáng)角處瓷磚拼接美觀，無(wú)空鼓、裂縫等缺陷。地面瓷磚鋪貼要求瓷磚鋪貼平整，縫隙均勻，坡度符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)積水現(xiàn)象，與墻面交接處收口嚴(yán)密。4.工程規(guī)模：[房屋建筑面積及瓦工施工面積等具體數(shù)據(jù)]二、承包方式乙方采用清包工方式承包本工程瓦工施工任務(wù)，即乙方提供勞務(wù)及部分小型工具，甲方提供施工所需的主要材料（如瓦片、瓷磚、水泥、沙子等）、大型機(jī)械設(shè)備及水電等必要條件。三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款本工程瓦工清包工總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因設(shè)計(jì)變更、甲方要求增加或減少工程量等原因?qū)е碌膬r(jià)款變化除外。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于乙方購(gòu)買施工所需的小型工具及組織施工人員進(jìn)場(chǎng)等前期準(zhǔn)備工作。屋面瓦鋪設(shè)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。墻面瓷磚粘貼完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。地面瓷磚鋪貼完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方提交完整的工程資料后，支付至合同價(jià)款的[進(jìn)度款比例3]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算完成后，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見和要求。按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付工程款。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料、大型機(jī)械設(shè)備及水電等必要施工條件，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)與其他施工單位及周邊居民的關(guān)系。按照合同約定的時(shí)間和要求提供施工圖紙及技術(shù)交底資料。及時(shí)對(duì)乙方完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改，整改合格后再進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。對(duì)甲方提供的施工條件及材料質(zhì)量等問(wèn)題提出異議，并要求甲方及時(shí)解決。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的施工工藝和質(zhì)量要求，組織施工人員進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)提供施工所需的小型工具（如瓦刀、灰桶、水平尺等），并保證工具的正常使用。制定施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核后嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)施工人員的安全管理，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)章制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，為施工人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膭趧?dòng)糾紛及法律責(zé)任。向甲方提供工程竣工報(bào)告及完整的工程資料（包括施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等）。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的施工工藝和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。3.本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限]個(gè)月。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)提供售后服務(wù)，收取合理的成本費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及相應(yīng)違約金。若甲方提供的施工條件及材料不符合合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或工程質(zhì)量受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[延誤期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)章制度或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法