消防設(shè)施保養(yǎng)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體消防設(shè)施名稱及所在場(chǎng)所詳細(xì)地址]等消防設(shè)施，為確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，保障消防安全，甲方委托乙方對(duì)相關(guān)消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）消防設(shè)施范圍1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)包括但不限于火災(zāi)探測(cè)器（感煙、感溫、火焰等）、手動(dòng)報(bào)警按鈕、火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制器、聲光警報(bào)器、模塊等設(shè)備及其附屬線路。2.消防水系統(tǒng)涵蓋消防水池、消防水箱、消防水泵、穩(wěn)壓泵、消防給水管網(wǎng)、消火栓系統(tǒng)（消火栓箱、消火栓閥門、消防水帶、水槍等）、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（噴頭、報(bào)警閥組、水流指示器、末端試水裝置等）。3.氣體滅火系統(tǒng)若有配備，包括滅火劑儲(chǔ)存容器、容器閥、選擇閥、單向閥、連接管、噴嘴、驅(qū)動(dòng)裝置、集流管、閥驅(qū)動(dòng)裝置、氣體滅火控制器等設(shè)備及其管道。4.防排煙系統(tǒng)包含風(fēng)機(jī)、風(fēng)道、防火閥、排煙閥、送風(fēng)口、排煙口等設(shè)備及其控制線路。5.消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)如應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明配電箱、集中電源、應(yīng)急照明控制器等設(shè)備及其線路。（二）保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容1.定期對(duì)上述消防設(shè)施進(jìn)行巡查，檢查設(shè)備外觀是否完好、運(yùn)行狀態(tài)是否正常，每月至少進(jìn)行[X]次全面巡查，并做好巡查記錄。2.對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行清潔、潤滑、緊固等維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)備性能良好。例如，對(duì)消火栓箱內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行擦拭，對(duì)消防水泵的軸承進(jìn)行潤滑等，每季度至少進(jìn)行[X]次維護(hù)保養(yǎng)。3.對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行功能測(cè)試，包括探測(cè)器報(bào)警功能、聯(lián)動(dòng)功能等測(cè)試，每年進(jìn)行[X]次全面功能測(cè)試，并出具測(cè)試報(bào)告。4.對(duì)消防水系統(tǒng)進(jìn)行水壓測(cè)試、水質(zhì)檢測(cè)等，確保消防用水的可靠性。每半年進(jìn)行[X]次水壓測(cè)試，每年進(jìn)行[X]次水質(zhì)檢測(cè)，并記錄相關(guān)數(shù)據(jù)。5.對(duì)氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行模擬噴氣試驗(yàn)、滅火劑泄漏檢測(cè)等，每[X]年進(jìn)行[X]次模擬噴氣試驗(yàn)，每季度進(jìn)行[X]次滅火劑泄漏檢測(cè)。6.對(duì)防排煙系統(tǒng)進(jìn)行風(fēng)機(jī)性能測(cè)試、閥門開關(guān)測(cè)試等，每年進(jìn)行[X]次風(fēng)機(jī)性能測(cè)試，每季度進(jìn)行[X]次閥門開關(guān)測(cè)試。并對(duì)消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)進(jìn)行應(yīng)急點(diǎn)亮測(cè)試，每月進(jìn)行[X]次應(yīng)急點(diǎn)亮測(cè)試。7.對(duì)消防設(shè)施出現(xiàn)的故障及時(shí)進(jìn)行維修，維修時(shí)間應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，緊急故障應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保養(yǎng)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照合同約定履行保養(yǎng)服務(wù)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供消防設(shè)施的相關(guān)資料，包括設(shè)備清單、設(shè)計(jì)圖紙、使用說明書等，以便乙方更好地開展保養(yǎng)服務(wù)工作。為乙方的保養(yǎng)服務(wù)工作提供必要的協(xié)助，如提供工作場(chǎng)地、安排相關(guān)人員配合等。按照合同約定及時(shí)支付保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。在保養(yǎng)服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備相應(yīng)的消防設(shè)施保養(yǎng)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保養(yǎng)服務(wù)。嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保保養(yǎng)服務(wù)工作安全進(jìn)行，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)消防設(shè)施的保養(yǎng)情況，提交保養(yǎng)記錄、測(cè)試報(bào)告等相關(guān)資料。對(duì)保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的消防設(shè)施存在的問題，及時(shí)向甲方提出合理的維修建議和方案，并按照甲方要求進(jìn)行維修。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的保養(yǎng)服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、費(fèi)用及支付方式（一）保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用本合同保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。**（二）支付方式**1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成每季度保養(yǎng)服務(wù)工作并提交相關(guān)報(bào)告后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付本季度保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.在合同期滿后，乙方完成全部保養(yǎng)服務(wù)工作并提交年度總結(jié)報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余合同款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額[X]%的違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展保養(yǎng)服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為履行合同已投入的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)提供保養(yǎng)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范或合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至符合要求。因乙方保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致消防設(shè)施不能正常運(yùn)行或發(fā)生消防安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的損失、第三方索賠的費(fèi)用等。3.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的保養(yǎng)服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。（五）通知與送達(dá)