注冊公司租供合同范本出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方的場地用于注冊公司，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場地位置：甲方將位于[具體地址]的場地（以下簡稱“該場地”）出租給乙方使用。該場地建筑面積為[X]平方米，場地用途為公司注冊及辦公使用。2.場地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保交付給乙方的場地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，無明顯質(zhì)量問題，通水、通電、通路，并具備基本的辦公條件。場地內(nèi)現(xiàn)有的裝修、設(shè)備等附屬設(shè)施，雙方經(jīng)現(xiàn)場確認(rèn)后，以附件形式作為本合同的一部分，共同明確其現(xiàn)狀及歸屬。3.租賃期限：租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每期租金到期前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。租金支付賬號：甲方指定的銀行賬號為，乙方應(yīng)將租金足額支付至該賬號。若因乙方原因?qū)е伦饨鹬Ц队馄诨蛭粗Ц吨林付ㄙ~號，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及額外費(fèi)用。5.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如有）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。若乙方在租賃期間損壞場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備或拖欠租金等費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。6.配套服務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供以下配套服務(wù)：協(xié)助乙方辦理公司注冊相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供場地證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，但因辦理注冊手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用（如注冊登記費(fèi)、刻章費(fèi)等）均由乙方自行承擔(dān)。提供基本的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于場地的清潔、保安服務(wù)等，確保場地環(huán)境整潔、安全有序。物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。在租賃期間，如場地發(fā)生一般性維修（非因乙方故意或重大過失造成），甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。對于因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)按照法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行公司注冊及辦公活動(dòng)，但不得從事違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃場地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對場地的整體結(jié)構(gòu)及重要設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對乙方正常辦公的影響。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃場地及提供配套服務(wù)。保證租賃場地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的法律障礙。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對乙方在租賃場地內(nèi)的公司注冊及辦公活動(dòng)給予必要的協(xié)助和配合，及時(shí)處理乙方在使用過程中遇到的問題。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的場地，除非有緊急情況需要采取措施保護(hù)場地安全或防止損失擴(kuò)大，但應(yīng)在事后及時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地及享受甲方提供的配套服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)公司經(jīng)營需要對租賃場地進(jìn)行合理裝修和布置，但不得破壞場地的主體結(jié)構(gòu)及影響其他租戶的正常使用。裝修方案應(yīng)提前告知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修的部分，應(yīng)無償歸甲方所有。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修及物業(yè)服務(wù)義務(wù)，對甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，承擔(dān)因使用租賃場地而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途或超出場地承載能力使用，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地?fù)p壞或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定如期交還場地，并保證場地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)規(guī)章制度，配合甲方及物業(yè)服務(wù)公司的管理工作。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃場地或提供配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定擅自進(jìn)入乙方租賃場地，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場地，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變場地用途、超出場地承載能力使用或在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場地，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定如期交還場地，除應(yīng)按照本合同約定支付逾期交還場地的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還場地給甲方造成的一切損失。四、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙