水電裝修外包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進(jìn)行水電裝修工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將該水電裝修工程外包給乙方，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體房屋地址]水電裝修工程2.工程地點：[具體房屋地址]3.工程內(nèi)容及要求：按照國家及地方現(xiàn)行的水電安裝工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，完成該房屋內(nèi)的水電線路鋪設(shè)、管道安裝、燈具及插座安裝等全部水電裝修工程。具體包括但不限于：室內(nèi)照明系統(tǒng)的布線及燈具安裝，確保各房間及公共區(qū)域照明正常，滿足不同場景的光照需求。插座系統(tǒng)的合理布局與安裝，包括普通插座、空調(diào)插座、廚房插座、衛(wèi)生間插座等，保證用電安全且方便使用。給排水系統(tǒng)的管道鋪設(shè)，包括冷熱水管的安裝，確保水流順暢，無滲漏現(xiàn)象。衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水處理符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。強弱電線路的合理規(guī)劃與鋪設(shè)，避免信號干擾，保證線路整齊、安全。強弱電線路應(yīng)分開鋪設(shè)，間距符合規(guī)范要求。安裝必要的水電控制設(shè)備，如開關(guān)、漏電保護(hù)器等，確保用電安全和便于控制。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙或現(xiàn)場實際情況進(jìn)行施工，如遇設(shè)計變更或現(xiàn)場特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。工程完成后，乙方應(yīng)保證水電系統(tǒng)正常運行，滿足甲方正常使用需求，并通過相關(guān)部門的驗收。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本水電裝修工程（以下簡稱“本工程”）。即乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程所需的全部人工、材料、設(shè)備及工具等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素導(dǎo)致的費用增加外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。水電線路鋪設(shè)完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。管道安裝完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。燈具及插座安裝完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程全部完成，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，支付至合同總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余合同總價的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為[X]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定的支付方式和時間支付工程款。對乙方不符合要求的施工有權(quán)要求整改或返工。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場條件，協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)。協(xié)調(diào)與其他施工單位或相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。按照協(xié)議約定及時支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場條件，協(xié)助辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的水電安裝工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的工程內(nèi)容及要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。自行組織施工隊伍，配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和施工設(shè)備，確保施工安全和進(jìn)度。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和從業(yè)經(jīng)驗。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及損失。施工過程中，應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及工具等，如有損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。按照施工規(guī)范和甲方要求，做好施工過程中的各項記錄，包括隱蔽工程驗收記錄、材料設(shè)備采購清單等，并在工程竣工后向甲方提交完整的施工資料。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。質(zhì)保期內(nèi)，對本工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修，如乙方未能及時維修，甲方有權(quán)自行維修，費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補足。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。五、工程工期1.本工程自合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開工，總工期為[X]個工作日。乙方應(yīng)按照此工期要求合理安排施工進(jìn)度，確保按時完成工程。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的水電安裝工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗收程序：乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行驗收，驗收合格并做好記錄后方可進(jìn)行隱蔽。未經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格，乙方擅自進(jìn)行隱蔽工程施工的，甲方有權(quán)要求乙方拆除重新驗收，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用和工期延誤責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定的支付方式和時間支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或變更設(shè)計等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容及要求、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及損失。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修，費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補足。同時，乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成