泰安場地租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于泰安的場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于泰安市[具體地址]的場地出租給乙方使用。該場地的具體位置以附件一《場地位置圖》為準。2.場地面積：租賃場地的建筑面積為[X]平方米，場地實際使用面積以雙方共同測量確認為準。3.場地用途：乙方租賃該場地用于[具體用途，如辦公、倉儲、經(jīng)營等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年度租金的[X]%。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃場地的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致場地?zé)o法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃場地符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或租賃權(quán)證明。應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃場地，并保證場地在租賃期限內(nèi)正常使用。負責(zé)對租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進行維修保養(yǎng)，確保其安全正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、消防備案等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃場地享有合法的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，甲方不得擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如對場地進行維修保養(yǎng)等。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞場地及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。負責(zé)租賃場地內(nèi)的消防安全工作，配備必要的消防設(shè)施，并確保其正常使用。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生消防安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時騰空場地，并將場地及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。五、場地的維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：甲方應(yīng)定期對租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進行檢查和維修，確保其安全正常使用。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知乙方并進行維修。因甲方未及時履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修義務(wù)：乙方在使用租賃場地過程中，如發(fā)現(xiàn)場地及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如因不可抗力或第三方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商解決維修事宜。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃場地或交付的場地不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場地，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自改變場地用途、擅自轉(zhuǎn)租場地或未經(jīng)甲方書面同意對場地進行裝修改造，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場地，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或合同解除后及時騰空場地并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標準的[X]%向甲方支付場地占有使用費。如乙方損壞場地及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同的解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的的；在租賃期限屆滿前，一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為致使不能實現(xiàn)本合同目的的；法律規(guī)定的其他情形。3.解除程序：一方要求解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并在通知中說明解除合同的理由。合同自通知到達對方時解除。對方如有異議的，可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴