民宿官合作合同協(xié)議甲方（民宿方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（合作方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[民宿名稱(chēng)]民宿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該民宿”），具備一定的經(jīng)營(yíng)資源和市場(chǎng)渠道；乙方具備豐富的民宿運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)推廣能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方與甲方合作經(jīng)營(yíng)該民宿事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.民宿基本情況該民宿位于[具體地址]，擁有[房間數(shù)量]間客房，配套設(shè)施包括[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如餐廳、休閑區(qū)、停車(chē)場(chǎng)等]。民宿整體風(fēng)格為[風(fēng)格描述]，周邊環(huán)境優(yōu)美，交通便利，具有良好的市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Α?.合作服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于客房預(yù)訂、接待服務(wù)、客戶(hù)關(guān)系維護(hù)等；同時(shí)，乙方應(yīng)充分利用自身資源和渠道，對(duì)民宿進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提升民宿的知名度和市場(chǎng)占有率。甲方負(fù)責(zé)提供民宿的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備，并確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，配合乙方完成民宿運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的民宿運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定，享有合作收益的分配權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的民宿相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)文件等。確保民宿場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的正常使用，承擔(dān)因場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備原因?qū)е碌木S修、保養(yǎng)費(fèi)用，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的除外。協(xié)助乙方辦理民宿運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所需的相關(guān)證照和手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。按照乙方的要求，提供必要的人員支持，如保潔、廚師等，人員工資及相關(guān)費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。尊重乙方的運(yùn)營(yíng)管理決策，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方的決策違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有合作收益的分配權(quán)。根據(jù)民宿運(yùn)營(yíng)需要，自主決定民宿的經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)內(nèi)容和價(jià)格體系，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。使用甲方提供的民宿場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)民宿的良好形象。制定合理的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，投入必要的資源進(jìn)行民宿宣傳推廣，提高民宿的知名度和市場(chǎng)占有率。推廣費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。定期向甲方匯報(bào)民宿運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、客戶(hù)反饋、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，做好民宿的安全、消防、衛(wèi)生等工作，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?、行政處罰等責(zé)任。合理使用甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守本協(xié)議約定，不得擅自將民宿運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)。三、合作期限及收益分配1.合作期限本協(xié)議合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合作期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.收益分配合作期間，民宿的經(jīng)營(yíng)收益在扣除各項(xiàng)成本（包括但不限于房租、水電費(fèi)、人員工資、物料采購(gòu)、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用等）及稅費(fèi)后，按照以下方式進(jìn)行分配：甲方享有[X]%的收益，乙方享有[Y]%的收益。收益結(jié)算周期為[結(jié)算周期，如每月/每季度]，乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，經(jīng)雙方核對(duì)無(wú)誤后，按照本協(xié)議約定進(jìn)行收益分配。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[保密期限時(shí)長(zhǎng)]年。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方擅自轉(zhuǎn)讓民宿運(yùn)營(yíng)權(quán)或與第三方合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金[違約金金額]，同時(shí)乙方應(yīng)返還已取得的合作收益，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.雙方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方