樓盤銷售雇傭合同范本甲方（雇傭方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受聘方）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]住址：[家庭住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方從事樓盤銷售業(yè)務，需要雇傭?qū)I(yè)人員進行相關工作，乙方具備相應的樓盤銷售能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下雇傭合同：一、雇傭事項及期限（一）雇傭事項甲方雇傭乙方擔任樓盤銷售人員，負責甲方所開發(fā)的[樓盤名稱]的銷售工作。乙方應按照甲方的要求，積極開展樓盤銷售活動，包括但不限于客戶接待、樓盤介紹、合同簽訂等相關工作，以促進樓盤的銷售，完成甲方設定的銷售目標。（二）雇傭期限本合同雇傭期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。二、工作內(nèi)容及要求（一）工作內(nèi)容1.乙方應每日按時到甲方指定的售樓處上班，遵守甲方的考勤制度。積極主動接待來訪客戶，為客戶提供專業(yè)、熱情、周到的服務，詳細介紹樓盤的基本情況、戶型、配套設施、周邊環(huán)境等信息，解答客戶關于樓盤銷售的疑問。2.協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)，包括簽訂認購協(xié)議、購房合同等相關文件，確保手續(xù)辦理的準確性和及時性。3.收集客戶信息，建立客戶檔案，定期回訪客戶，維護良好的客戶關系，促進客戶二次購房及推薦新客戶。4.積極參與甲方組織的樓盤銷售推廣活動，如開盤活動、促銷活動等，按照活動安排履行相應職責，協(xié)助完成活動現(xiàn)場的客戶接待、銷售引導等工作。5.及時了解房地產(chǎn)市場動態(tài)和競爭對手信息，為甲方提供有價值的市場分析和銷售建議，協(xié)助甲方制定合理的銷售策略。（二）工作要求1.乙方應具備良好的溝通能力和銷售技巧，能夠與客戶進行有效的溝通和交流，準確把握客戶需求，提供個性化的銷售服務。2.乙方應熟悉甲方所開發(fā)樓盤的各項情況，包括但不限于樓盤規(guī)劃、戶型特點、價格體系、優(yōu)惠政策等，能夠準確、詳細地向客戶介紹。3.乙方在工作過程中應嚴格遵守甲方的銷售流程和規(guī)范，不得擅自更改或簡化銷售程序，確保銷售工作的合法性和規(guī)范性。4.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露甲方的樓盤銷售策略、客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等機密信息。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在其他任何房地產(chǎn)項目中從事與甲方競爭的銷售工作。5.乙方應積極完成甲方分配的銷售任務，每月至少完成[具體銷售任務數(shù)量]套房屋的銷售指標。如遇特殊情況未能完成當月銷售任務，應及時向甲方說明原因，并制定相應的改進措施。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查和指導，提出合理的工作要求和建議。有權根據(jù)樓盤銷售情況和乙方的工作表現(xiàn)，調(diào)整乙方的工作任務和銷售指標。有權按照本合同約定，對乙方的工作成果進行評估和考核，根據(jù)考核結果決定是否給予獎勵或處罰。如乙方違反本合同約定或甲方的規(guī)章制度，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場所、銷售資料、客戶資源等。按照國家法律法規(guī)和本合同約定，按時足額向乙方支付工資及相關福利待遇。負責對乙方進行業(yè)務培訓，提高乙方的銷售業(yè)務能力和專業(yè)水平，培訓內(nèi)容包括但不限于樓盤知識、銷售技巧、法律法規(guī)等。協(xié)助乙方解決工作中遇到的問題和困難，為乙方開展銷售工作提供必要的支持和保障。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定，獲得相應的工資報酬和福利待遇。有權要求甲方提供必要的工作條件和業(yè)務培訓，以提高自身的工作能力和業(yè)績。有權對甲方的工作安排和管理提出合理的意見和建議，如甲方不予采納，乙方有權向上級主管部門反映。在完成甲方規(guī)定的工作任務和銷售指標的前提下，有權享受國家法定節(jié)假日、年假等休息休假權利。2.義務遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，誠實守信，勤勉盡責地履行工作職責。不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。按照本合同約定的工作內(nèi)容和要求，認真履行工作職責，積極完成甲方分配的各項工作任務和銷售指標。接受甲方的監(jiān)督、檢查和指導，按照甲方的要求及時調(diào)整工作方式和方法，提高工作效率和質(zhì)量。愛護甲方提供的工作設備和銷售資料，不得擅自損壞或丟失。如因乙方原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。按照甲方的要求，定期向上級主管部門匯報工作進展情況，提交銷售報表、客戶信息等相關資料。四、薪酬待遇及支付方式（一）薪酬待遇1.乙方的工資由基本工資和銷售提成兩部分組成?；竟べY為每月[基本工資金額]元，銷售提成按照乙方完成的房屋銷售業(yè)績計算。2.銷售提成比例為：乙方每成功銷售一套房屋，按照房屋銷售總價的[X]%提取提成。如遇甲方開展促銷活動或給予客戶特別優(yōu)惠等情況，銷售提成比例按照甲方另行規(guī)定執(zhí)行。3.甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和銷售業(yè)績，可給予乙方一定的獎金或獎勵。獎金或獎勵的具體金額和發(fā)放方式由甲方根據(jù)實際情況確定。（二）支付方式1.甲方每月[支付日期]以貨幣形式支付乙方上月工資及銷售提成。如遇節(jié)假日或特殊情況，支付日期可提前或順延，但應提前通知乙方。2.甲方在支付乙方工資及銷售提成時，應向乙方提供詳細的工資清單，注明工資構成、各項金額及計算依據(jù)等信息。乙方如有異議，應在收到工資清單后的[異議期限]內(nèi)提出，甲方應及時予以核實和處理。五、社會保險及福利待遇（一）社會保險甲方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。乙方應積極配合甲方辦理社會保險相關手續(xù)，提供必要的個人信息和資料。（二）福利待遇1.乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、喪假等休息休假權利。具體休假天數(shù)和安排按照國家法律法規(guī)及甲方的相關規(guī)定執(zhí)行。2.甲方為乙方提供必要的工作服裝和辦公用品，以滿足乙方工作需要。3.甲方可根據(jù)實際情況，組織乙方參加各類培訓、團建活動等，以提高乙方的業(yè)務能力和團隊凝聚力。六、保密條款（一）保密信息范圍1.本合同所稱保密信息包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、銷售數(shù)據(jù)、樓盤銷售策略、未公開的財務信息等。2.乙方在工作過程中所接觸到的甲方內(nèi)部文件、資料、圖表、會議紀要等，無論是否標明保密字樣，均屬于保密信息范疇。（二）保密義務1.乙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用甲方的保密信息。2.乙方在本合同履行期間及合同終止或解除后[保密期限]內(nèi)，均應履行保密義務。如乙方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方應采取合理的保密措施，妥善保管甲方的保密信息，防止保密信息被泄露、篡改或丟失。如因乙方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤叮曳綉⒓床扇〈胧┩ㄖ追?，并積極協(xié)助甲方采取補救措施，減少損失。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定按時足額向乙方支付工資及銷售提成，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金，并補足應支付的款項。2.如甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的工作條件或業(yè)務培訓，導致乙方無法正常開展工作，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方違反本合同約定的保密條款，泄露乙方的個人信息或其他保密信息，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的工作內(nèi)容和要求履行工作職責，或未完成甲方分配的工作任務和銷售指標，甲方有權扣除乙方相應的工資或銷售提成，并要求乙方采取措施限期完成任務。如乙方逾期仍未完成，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.如乙方違反本合同約定的保密條款，向任何第三方披露、使用或允許第三方使用甲方的保密信息，乙方應向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或構成犯罪的，甲方有權依法追究乙方的法律責任。3.如乙方違反國家法律法規(guī)或甲方的規(guī)章制度，從事違法違規(guī)或損害甲方利益的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任和賠償責任。乙方應返還甲方已支付的工資及銷售提成，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方擅自離職或無故曠工，每曠工一日，應按照當月工資的[X]%向甲方支付違約金。如乙方曠工累計達到[曠工天數(shù)上限]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。乙方應返還甲方已支付的工資及銷售提成，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、合同解除與終止（一）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如乙方嚴重違反本合同約定或甲方的規(guī)章制度，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.如甲方未按照本合同約定履行義務，乙方有權單方面解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。4.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。（二）合同終止1.本合同期滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自動終止。2.本合同約定的雇傭期限屆滿或雙方約定的終止條件達成時，本合同終止。3.如乙方死亡、喪失民事行為能力或被依法追