樓房電路改造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其所有的樓房進(jìn)行電路改造，乙方具備從事樓房電路改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行樓房電路改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造樓房基本情況甲方委托乙方進(jìn)行電路改造的樓房位于[樓房具體地址]，該樓房為[樓房結(jié)構(gòu)及層數(shù)等詳細(xì)情況]，建筑面積為[X]平方米。2.電路改造范圍包括但不限于該樓房?jī)?nèi)所有房間（如臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等）的照明電路改造、插座電路改造、配電箱及線路優(yōu)化等。具體改造內(nèi)容如下：照明電路：更換老化或損壞的燈具，根據(jù)不同房間的功能需求合理布置照明線路，安裝節(jié)能燈具及智能照明控制開(kāi)關(guān)，確保各房間照明亮度均勻、穩(wěn)定，滿足日常生活及特殊場(chǎng)景照明需求。插座電路：對(duì)原有插座進(jìn)行全面檢查，更換存在安全隱患的插座面板及內(nèi)部線路，增加必要的插座點(diǎn)位，合理規(guī)劃插座布局，確保各電器設(shè)備能夠方便、安全地接入電源，同時(shí)滿足不同功率電器的用電需求。配電箱及線路優(yōu)化：對(duì)樓房配電箱進(jìn)行全面檢修，更換老化的空氣開(kāi)關(guān)、漏電保護(hù)器等配件，優(yōu)化配電箱內(nèi)線路布局，確保電路分配合理、安全可靠。對(duì)樓房?jī)?nèi)的主供電線路進(jìn)行檢查和維護(hù)，必要時(shí)進(jìn)行更換或升級(jí)，以保障整個(gè)樓房電路系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性。3.改造所需材料及設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全要求的電線、電纜、插座、開(kāi)關(guān)、燈具、配電箱等材料及設(shè)備進(jìn)行電路改造。具體材料及設(shè)備清單如下：電線：采用[品牌及規(guī)格型號(hào)]銅芯電線，確保電線的載流量滿足各電路的用電需求，絕緣性能良好，符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。電纜：[如有需要，詳細(xì)列出電纜的品牌、規(guī)格型號(hào)及用途]插座：選用[品牌及規(guī)格型號(hào)]優(yōu)質(zhì)插座，具有良好的導(dǎo)電性能和安全防護(hù)功能，滿足不同電器設(shè)備的插拔需求。開(kāi)關(guān)：[品牌及規(guī)格型號(hào)]智能開(kāi)關(guān)或普通開(kāi)關(guān)，根據(jù)不同房間的照明控制需求進(jìn)行配置，確保操作方便、安全可靠。燈具：[詳細(xì)列出不同房間所使用燈具的品牌、規(guī)格型號(hào)及數(shù)量]，燈具應(yīng)具有節(jié)能、環(huán)保、亮度均勻等特點(diǎn)，滿足各房間的照明裝飾需求。配電箱：[品牌及規(guī)格型號(hào)]配電箱，具備過(guò)載、短路、漏電保護(hù)等功能，內(nèi)部線路布局合理，便于檢修和維護(hù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的電路改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行電路改造工作。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供樓房電路改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于樓房原始電路圖、平面圖等，協(xié)助乙方了解樓房電路現(xiàn)狀。為乙方的電路改造工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入樓房施工現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)調(diào)其他施工單位配合等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付電路改造費(fèi)用。對(duì)乙方完成的電路改造工作進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付電路改造費(fèi)用。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。根據(jù)實(shí)際情況和專業(yè)判斷，對(duì)電路改造方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)合理的樓房電路改造方案，并提交給甲方審核。改造方案應(yīng)包括改造內(nèi)容、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過(guò)的電路改造方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，不得影響甲方及其他住戶的正常生活。施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)樓房電路存在其他安全隱患或需要變更改造方案的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自更改改造方案。負(fù)責(zé)采購(gòu)本合同約定的材料及設(shè)備，并確保所采購(gòu)的材料及設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全要求。對(duì)所采購(gòu)的材料及設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料及設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致電路改造出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)證書(shū)，乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員遵守安全操作規(guī)程，保障施工安全。在施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在電路改造工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)施工前的原狀。為甲方提供電路改造后的相關(guān)技術(shù)資料，包括但不限于電路圖、設(shè)備清單、使用說(shuō)明書(shū)等，以便甲方日后進(jìn)行維護(hù)和管理。按照本合同約定的時(shí)間完成電路改造工作，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。在甲方驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，確保電路改造工程正式投入使用。三、費(fèi)用及支付方式1.電路改造費(fèi)用本合同約定的樓房電路改造費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的電路改造工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更或增加改造內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方電路改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。電路改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成總工程量的50%]時(shí)，甲方支付乙方電路改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。電路改造工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余電路改造費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方收款賬戶信息乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開(kāi)工日期本合同簽訂且甲方支付預(yù)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)在[具體開(kāi)工日期]開(kāi)始進(jìn)行樓房電路改造工作。2.竣工日期乙方應(yīng)在開(kāi)工日期起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成樓房電路改造工作，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.工期延誤如乙方未按照合同約定的工期完成電路改造工作，每延誤一天，應(yīng)按照電路改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照電路改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方另行委托他人進(jìn)行電路改造的費(fèi)用、甲方因電路問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失等。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方進(jìn)行的樓房電路改造工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：電路布線應(yīng)橫平豎直，整齊規(guī)范，電線連接牢固，絕緣性能良好，不得有漏電、短路等安全隱患。插座、開(kāi)關(guān)安裝應(yīng)位置準(zhǔn)確、牢固可靠，面板平整，接觸良好，通電正常。配電箱安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，內(nèi)部線路布局合理，空氣開(kāi)關(guān)、漏電保護(hù)器等配件動(dòng)作靈敏可靠。燈具安裝應(yīng)牢固，亮度均勻，滿足設(shè)計(jì)要求和使用功能。整個(gè)電路系統(tǒng)應(yīng)能夠穩(wěn)定、安全地運(yùn)行，滿足甲方及樓房住戶的用電需求。2.驗(yàn)收電路改造工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)技術(shù)資料。甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)電路改造工作不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的電路改造費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。驗(yàn)收合格并不免除乙方在質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)量保證責(zé)任。六、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期本合同約定的樓房電路改造工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.售后服務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)，如電路改造工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或因乙方施工原因?qū)е碌墓收?，乙方?yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換。乙方應(yīng)免費(fèi)提供質(zhì)保期內(nèi)的維修和更換服務(wù)，但因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌膯?wèn)題除外。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供電路改造工程的售后服務(wù)，甲方應(yīng)按照乙方屆時(shí)公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付電路改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方未按照本合同約定為乙方的電路改造工作提供必要的便利條件或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延。如甲方擅自更改乙方經(jīng)審核通過(guò)的電路改造方案，導(dǎo)致電路改造出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或增加費(fèi)用的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電路改造工作，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е码娐犯脑旃こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因電路問(wèn)題導(dǎo)致的第三方索賠等。如乙方未按照本合同約定的工期完成電路改造工作，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)如乙方未按照本合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)，每逾期一次，應(yīng)按照電路改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方售后服務(wù)不及時(shí)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自將本合同約定的電路改造工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照電路改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的一切損失。八、爭(zhēng)議解決