樓房平臺承建合同范本甲方（承建方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方擬建設(shè)樓房平臺，甲方具備承建樓房平臺的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方承建乙方樓房平臺事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓房平臺位置：位于[具體地址]，該樓房平臺為[樓房名稱]的附屬平臺，面積為[X]平方米。2.承建內(nèi)容基礎(chǔ)工程：包括場地平整、地基處理，確保平臺基礎(chǔ)堅實穩(wěn)定，符合建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。主體結(jié)構(gòu)：采用[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)]建造平臺主體，確保結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和穩(wěn)定性。地面鋪設(shè)：使用[指定的地面材料，如防滑地磚]進(jìn)行平臺地面鋪設(shè)，保證地面平整、美觀且防滑。防護(hù)設(shè)施：在平臺周邊設(shè)置高度不低于[X]米的防護(hù)欄桿，并安裝安全網(wǎng)，確保人員安全。排水系統(tǒng)：設(shè)計并安裝完善的排水管道，保證平臺排水暢通，無積水現(xiàn)象。外觀裝飾：根據(jù)乙方要求進(jìn)行外觀裝飾，如涂刷外墻漆、安裝裝飾線條等，使平臺與樓房整體風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取承建費用。要求乙方提供與承建相關(guān)的必要資料和協(xié)助。2.義務(wù)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并向乙方提供資質(zhì)證明文件。按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度和施工規(guī)范進(jìn)行樓房平臺的承建工作。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場所在地的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，文明施工，減少施工對周邊環(huán)境的影響。定期向乙方匯報工程進(jìn)展情況，接受乙方的監(jiān)督檢查，對乙方提出的合理意見和建議及時整改。在承建過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙或現(xiàn)場實際情況與合同約定不符，應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商解決方案。工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定提交竣工報告和竣工資料，并配合乙方進(jìn)行驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利監(jiān)督甲方的承建工作，提出意見和建議。要求甲方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度和施工規(guī)范進(jìn)行施工。在甲方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供樓房平臺的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助甲方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的通水、通電等。按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付承建費用。對甲方提交的竣工報告和竣工資料進(jìn)行審核，并組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。在驗收合格后，按照合同約定及時接收樓房平臺。三、承建費用及支付方式（一）承建費用本合同約定的樓房平臺承建費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因設(shè)計變更、不可抗力等原因?qū)е碌馁M用增加除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付承建費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付承建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付承建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.樓房平臺全部工程竣工并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余承建費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程進(jìn)度1.甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定的總工期制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交給乙方審核?？偣て跒樽院贤炗喼掌餥X]天。2.甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃組織施工，確保各階段工程按時完成。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，甲方應(yīng)按照承建費用的[X]%向乙方支付違約金。如因乙方原因或不可抗力等因素導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延。3.在施工過程中，甲方應(yīng)定期向乙方匯報工程進(jìn)度情況，如遇工程進(jìn)度滯后，應(yīng)及時采取措施追趕進(jìn)度，并向乙方說明原因和預(yù)計追趕進(jìn)度的時間。五、工程質(zhì)量1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保樓房平臺的質(zhì)量符合要求。2.工程竣工后，甲方應(yīng)提交質(zhì)量合格證明文件，并向乙方提供質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、更換等費用。3.乙方在驗收過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方限期整改。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)組織整改，并在整改完成后通知乙方進(jìn)行復(fù)查。如因甲方整改不力導(dǎo)致工程質(zhì)量問題仍未解決，乙方有權(quán)自行組織整改，整改費用由甲方承擔(dān)，乙方可從應(yīng)支付給甲方的承建費用中扣除相應(yīng)金額。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度和施工規(guī)范進(jìn)行施工，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照承建費用的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方擅自將承建工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照承建費用的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方未按照本合同約定的時間提交竣工報告和竣工資料，每延誤一天，甲方應(yīng)按照承建費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按時驗收，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。4.在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如甲方未按照本合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，乙方有權(quán)自行組織維修，維修費用由甲方承擔(dān)，乙方可從應(yīng)支付給甲方的承建費用中扣除相應(yīng)金額，同時甲方應(yīng)按照維修費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付承建費用，每延誤一天，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導(dǎo)致工程延誤或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定向甲方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理施工手續(xù)，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.如乙方擅自變更設(shè)計圖紙或施工要求，導(dǎo)致承建費用增加或工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照增加費用或損失金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效