地址買賣協(xié)議書模板甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定地址（以下簡(jiǎn)稱“該地址”），乙方希望購(gòu)買該地址，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、地址詳情1.地址具體位置：該地址位于[詳細(xì)地址描述，包括所在省份、城市、區(qū)縣、街道、門牌號(hào)等]。2.地址用途說明：[明確該地址目前的用途，例如居住、商業(yè)辦公、工業(yè)用地等]。3.土地或房產(chǎn)相關(guān)信息（如有）：若涉及土地，需注明土地性質(zhì)（國(guó)有土地、集體土地等）、土地面積（[具體面積數(shù)值及單位]）、土地使用年限（起始日期及截止日期）等。若涉及房產(chǎn)，需注明房屋建筑面積（[具體面積數(shù)值及單位]）、房屋結(jié)構(gòu)（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）、房屋層數(shù)、房屋建成年份等。二、買賣價(jià)格及付款方式1.買賣價(jià)格：雙方商定該地址的買賣價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：分期付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在辦理地址變更登記手續(xù)前[X]日內(nèi)，乙方支付第二期款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在完成地址交付且乙方確認(rèn)無(wú)任何問題后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取地址買賣款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務(wù)：保證對(duì)該地址擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供與該地址相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的證明文件及資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地出讓合同、規(guī)劃許可證等（如有）。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理地址變更登記等相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將該地址交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)確保地址上不存在任何未結(jié)清的費(fèi)用或糾紛，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該地址，并協(xié)助辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付地址買賣款項(xiàng)。配合甲方辦理地址變更登記等相關(guān)手續(xù)，提供所需的身份證明、授權(quán)委托書等文件資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)部分除外）。在接收該地址后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用該地址，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。四、交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的第二期款項(xiàng)后[X]日內(nèi)，將該地址交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署地址交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)包括地址現(xiàn)狀描述、交付時(shí)間、雙方簽字等內(nèi)容。3.接收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在接收該地址時(shí)，應(yīng)進(jìn)行仔細(xì)查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)該地址存在與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)立即書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)解決，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。若因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t或交付不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付該地址，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議買賣價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的地址存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該地址或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議買賣價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變?cè)摰刂返挠猛净蜻M(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該地址，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議買賣價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具