2025年公寓樓臨時(shí)訪客停車合同協(xié)議引言與背景本合同旨在明確公寓樓臨時(shí)訪客停車的管理規(guī)則、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利與義務(wù)，以規(guī)范停車行為，保障訪客及公寓樓管理方（以下簡(jiǎn)稱甲方）的合法權(quán)益，適用于2025年度內(nèi)所有在指定公寓樓停車區(qū)域停放的臨時(shí)訪客車輛。本協(xié)議所指停車設(shè)施為甲方管理的位于[請(qǐng)?zhí)顚懝蔷唧w地址]的[請(qǐng)?zhí)顚懲＼噲?chǎng)具體名稱或描述，如：地面停車場(chǎng)A區(qū)、地下停車場(chǎng)B區(qū)]。合同主體甲方：[請(qǐng)?zhí)顚懝俏飿I(yè)管理公司或業(yè)主委員會(huì)的全稱及地址]乙方：臨時(shí)訪客（以下簡(jiǎn)稱乙方）停車服務(wù)內(nèi)容與條件1.甲方授權(quán)乙方在遵守本協(xié)議各項(xiàng)規(guī)定的前提下，于指定停車區(qū)域臨時(shí)停放車輛。2.乙方停放車輛類型應(yīng)限于小型汽車，禁止停放超長(zhǎng)、超寬、超高車輛及電動(dòng)自行車（除非有特殊說(shuō)明和收費(fèi)規(guī)定）。3.乙方必須遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定及安全須知，包括但不限于：*禁止在停車場(chǎng)內(nèi)吸煙、飲酒、進(jìn)行任何非法活動(dòng)。*禁止損壞停車場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備及綠化環(huán)境。*禁止超時(shí)停放超出臨時(shí)停車范圍。*禁止轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓車位或以任何形式轉(zhuǎn)租車位。*必須按場(chǎng)內(nèi)交通指示行駛和停放，服從管理人員指揮。*停車后應(yīng)確保車輛電瓶、門窗完好，鎖好車內(nèi)物品，對(duì)車輛內(nèi)物品的遺失、損壞或被盜，自行承擔(dān)責(zé)任。4.乙方訪客身份通常無(wú)需特別登記，但甲方有權(quán)在認(rèn)為必要時(shí)，要求乙方提供訪客姓名、訪問(wèn)事由、預(yù)計(jì)停留時(shí)間等信息，乙方應(yīng)予以配合。費(fèi)用與支付1.臨時(shí)停車費(fèi)用按實(shí)際停放時(shí)長(zhǎng)計(jì)算。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫，例如：每小時(shí)人民幣X元，或每次人民幣Y元]。停車時(shí)間以甲方收費(fèi)系統(tǒng)的記錄為準(zhǔn)。2.停車費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在車輛出場(chǎng)時(shí)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)支付現(xiàn)金、刷卡、掃碼支付（支持微信、支付寶等）或使用甲方指定的其他電子支付方式結(jié)清停車費(fèi)用。3.甲方指定收款地點(diǎn)為：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w收款地點(diǎn)，如：停車場(chǎng)出口收費(fèi)處、物業(yè)服務(wù)中心等]。4.如乙方需要，甲方可在乙方支付費(fèi)用后，根據(jù)乙方要求開(kāi)具相應(yīng)金額的發(fā)票。停車時(shí)間與流程1.乙方訪客車輛臨時(shí)停放時(shí)間一般不超過(guò)二十四小時(shí)，超出部分將按相應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)加收費(fèi)用。2.乙方車輛入場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按甲方指示進(jìn)行操作，如：掃描入口處二維碼、在自助繳費(fèi)機(jī)刷卡/掃碼、或在前臺(tái)進(jìn)行登記。3.乙方車輛出場(chǎng)時(shí)，應(yīng)前往指定出口，再次進(jìn)行繳費(fèi)結(jié)算流程。如場(chǎng)內(nèi)系統(tǒng)已自動(dòng)計(jì)費(fèi)，則直接支付差額或核對(duì)確認(rèn)。4.乙方應(yīng)確保在離開(kāi)停車場(chǎng)前結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：*甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保停車場(chǎng)設(shè)施的基本安全性和可用性。*甲方有權(quán)對(duì)違反本協(xié)議及停車場(chǎng)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止、警告，并可依據(jù)規(guī)定采取臨時(shí)限制出入、拖車（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）等措施。*甲方有義務(wù)在顯著位置公示本協(xié)議內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。*甲方應(yīng)提供必要的停車指引和咨詢服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：*乙方有權(quán)在遵守本協(xié)議及停車場(chǎng)管理規(guī)定的前提下，獲得臨時(shí)停車服務(wù)。*乙方必須按時(shí)足額支付停車費(fèi)用。*乙方必須嚴(yán)格遵守停車場(chǎng)各項(xiàng)管理規(guī)定和安全指示，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。*乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和環(huán)境衛(wèi)生，如有故意損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。*乙方應(yīng)對(duì)其停放車輛及其車內(nèi)物品的安全負(fù)責(zé)，建議自行購(gòu)買車輛停放保險(xiǎn)。*乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車輛出入管理、信息登記及費(fèi)用結(jié)算。免責(zé)條款1.甲方已采取合理的安全措施維護(hù)停車場(chǎng)秩序和提供基本安全環(huán)境，但對(duì)于乙方車輛的丟失、被盜、刮擦、碰撞、火災(zāi)或其他任何形式的損壞，甲方除因自身重大過(guò)失或故意行為造成的外，不承擔(dān)任何保管責(zé)任或賠償責(zé)任。乙方車輛發(fā)生上述情況，自行向相關(guān)保險(xiǎn)公司索賠或承擔(dān)責(zé)任。2.因乙方違反本協(xié)議規(guī)定或自身過(guò)錯(cuò)（包括但不限于違規(guī)駕駛、停車、遺留貴重物品等）導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。3.因乙方車輛引發(fā)的任何第三方索賠、訴訟、仲裁或法律責(zé)任，均由乙方自行獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。違約責(zé)任1.乙方未按本協(xié)議規(guī)定支付停車費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)繳，并可能按日加收未付金額[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直?，如?%]的滯納金。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)拒絕乙方后續(xù)進(jìn)入停車場(chǎng)。2.乙方有本協(xié)議第三條第3款所述禁止行為之一，除接受甲方現(xiàn)場(chǎng)處理外，還可能被要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并可能被列入黑名單，禁止未來(lái)使用本停車場(chǎng)服務(wù)。3.任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。保密條款雙方同意對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、管理流程等）及在合作中知悉的對(duì)方信息（如乙方訪客信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。合同生效、變更與終止1.本協(xié)議自發(fā)布之日起生效，適用于2025年度內(nèi)乙方的臨時(shí)停車行為。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意后方可生效。3.乙方的每次臨時(shí)停車行為，視為該次臨時(shí)合同的成立和履行。本協(xié)議的終止不影響單次停車合同的效力。4.如因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，本協(xié)議