2025年公園戶外廣告位租賃合同協(xié)議本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：_________，法定代表人：_________，注冊地址：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（承租方）：_________，法定代表人/負責(zé)人：_________，注冊地址：_________，聯(lián)系電話：_________。鑒于甲方是位于_________（地名）的公園的管理單位或授權(quán)運營主體，合法擁有或有權(quán)出租其管理范圍內(nèi)的戶外廣告位資源；乙方希望租賃該公園的特定戶外廣告位用于商業(yè)廣告發(fā)布。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，達成以下協(xié)議：第一條標的物1.1甲方同意將位于_________公園，具體位置為_________（詳細描述廣告位位置，包括公園名稱、區(qū)域、方位及參照物等）的戶外廣告位出租給乙方使用。1.2該廣告位的具體規(guī)格為：尺寸_________（長）×_________（寬）×_________（高）厘米，形狀為_________，材質(zhì)為_________，安裝方式為_________。1.3乙方租賃該廣告位的使用權(quán)期限自2025年______月______日起至2025年______月______日止，共計______個月。第二條租賃期限2.1本合同項下的廣告位租賃期限為______年______個月，自本合同生效之日起計算。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，需在本合同期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的具體事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照本合同約定向甲方支付廣告位租賃費。租金標準為人民幣_________元（大寫：_________元整）每______（年/半年/季度）。3.2租金包含/不包含（根據(jù)實際情況選擇）_________（稅費/管理費等，請明確）。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前的______日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：_________賬戶名稱：_________賬號：_________3.4逾期支付：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過______日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條廣告內(nèi)容與形式4.1乙方承諾其發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合《中華人民共和國廣告法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有虛假、夸大或誤導(dǎo)性信息，不得損害國家利益、社會公共利益或他人合法權(quán)益，不得違反公園的管理規(guī)定。4.2乙方應(yīng)在廣告制作、安裝前，向甲方提交完整的廣告內(nèi)容文本、設(shè)計圖稿以及必要的經(jīng)營資質(zhì)證明文件，供甲方進行審核。甲方應(yīng)在收到審核申請后______個工作日內(nèi)完成審核并書面通知乙方。4.3乙方只有在獲得甲方書面批準后，方可制作、安裝廣告牌。如廣告內(nèi)容因未獲批準或因政策變化等原因無法發(fā)布，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金（如有）。4.4廣告牌的亮化、維護等應(yīng)符合甲方提出的要求或公園的管理規(guī)定，具體標準為：_________（例如：按規(guī)定時間亮燈，亮燈顏色為_________等）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照本合同約定，保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用廣告位。(2)有權(quán)對乙方的廣告內(nèi)容進行審核，審核結(jié)果不影響合同效力。(3)負責(zé)維護公園公共設(shè)施，確保廣告位區(qū)域的básico安全環(huán)境。(4)有權(quán)對乙方使用廣告位的情況進行監(jiān)督檢查。(5)租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求乙方拆除廣告牌并恢復(fù)場地原狀。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按時足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。(2)未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變廣告位規(guī)格、位置或進行結(jié)構(gòu)改造。(3)負責(zé)廣告牌的設(shè)計、制作、運輸、安裝、維護、亮化及拆除的全部費用和責(zé)任，確保其符合安全標準，并對因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任負責(zé)。(4)嚴格遵守公園的各項管理規(guī)定，維護公園形象。(5)在租賃期滿或合同終止后，按照甲方要求，在______日內(nèi)拆除廣告牌及所有附屬設(shè)施，清理現(xiàn)場，并將場地交還甲方，恢復(fù)至或優(yōu)于原有狀態(tài)。第六條押金（如適用）6.1為保證乙方全面履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整）。6.2押金用于擔(dān)保乙方履行支付租金、賠償損失等義務(wù)。6.3租賃期滿，乙方結(jié)清所有應(yīng)付費用，且無任何違約行為，甲方應(yīng)在乙方拆除廣告牌并交還場地后______日內(nèi)，將剩余押金無息退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第七條維護與責(zé)任7.1乙方負責(zé)廣告牌及其附屬設(shè)施在租賃期間的日常檢查、維護和保養(yǎng)，確保其安全穩(wěn)固。7.2因乙方設(shè)計、制作、安裝或維護不當(dāng)，導(dǎo)致廣告牌發(fā)生倒塌、脫落、損壞，并造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.3因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致廣告牌損壞或合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按約定提供廣告位，導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)退還相應(yīng)期間的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2若乙方未按時支付租金，除按本合同第三條第3.4款承擔(dān)滯納金外，甲方還有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3若乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違法或違規(guī)，造成甲方或第三方損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.4若乙方擅自拆除廣告牌、改變廣告位或進行其他結(jié)構(gòu)改造，甲方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.5任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同的變更、解除與終止9.1本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。9.2發(fā)生以下情況之一，本合同可解除：(1)雙方協(xié)商一致解除。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。(3)一方嚴重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。9.3本合同在租賃期滿自動終止。合同終止時，乙方應(yīng)按照約定拆除廣告牌，清理現(xiàn)場，并交還甲方。9.4合同終止或解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將廣告牌及所有附屬設(shè)施拆除，并恢復(fù)場地原狀或按甲方要求處理。第十條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（甲方所在地/合同履行地）人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達雙方在本合同中載明的地址為合法有效的通訊地址。任何書面通知或文件，均應(yīng)按該地址郵寄或送達。如一方變更地址，應(yīng)提前______日書面通知對方。按該地址發(fā)出的通知，視為已有效送達。第十二條法律適用與不可抗力12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。第十三條合同生效與份數(shù)13