2025年公園戶外拓展基地租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：[公園管理單位全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址/主要經(jīng)營地址：[注冊地址或主要經(jīng)營地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[拓展基地運營方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]注冊地址/主要經(jīng)營地址：[注冊地址或主要經(jīng)營地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[統(tǒng)一社會信用代碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的公園戶外拓展基地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于[公園具體地址]的戶外拓展基地（以下簡稱“基地”）出租給乙方使用。基地具體范圍為[詳細(xì)描述基地范圍，如：東至XX，西至XX，南至XX，北至XX]，總面積約為[具體面積]平方米?；噩F(xiàn)狀包括但不限于[描述基地現(xiàn)有狀態(tài)，如：場地、樹木、水域、建筑物、器材庫等]。乙方確認(rèn)已充分了解并確認(rèn)基地的現(xiàn)狀。第二條租賃期限本合同租賃期限為一年，自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[終止月份]月[終止日期]日止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方同意按[年/季/月]向甲方支付租金，每[年/季/月]租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.支付周期：租金采用[年付/季付/月付]方式支付。3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方銀行賬號]4.支付時間：每期租金應(yīng)于[支付周期]屆滿前[具體天數(shù)，如：10]日內(nèi)支付完畢。5.逾期處理：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[滯納金比例，如：千分之零點五]向甲方支付滯納金。逾期超過[具體天數(shù)，如：30]日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金1.押金金額：為保障本合同的履行，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)，如：5]日內(nèi)向甲方支付人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）作為租賃押金。2.性質(zhì)與用途：本合同項下的押金主要用于擔(dān)保乙方全面履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償乙方造成的甲方損失、支付違約金等。3.退還條件與時間：在本合同租賃期滿，乙方按本合同約定完全履行完畢義務(wù)，結(jié)清所有費用，并經(jīng)甲方確認(rèn)場地設(shè)施狀況良好、無任何遺留問題及債務(wù)后，甲方應(yīng)在乙方辦妥相關(guān)交接手續(xù)之日起[具體天數(shù)，如：30]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條基地使用規(guī)則與要求1.經(jīng)營內(nèi)容：乙方僅能按照本合同約定，在基地內(nèi)開展合法的戶外拓展業(yè)務(wù)，不得擅自改變基地用途，不得進行任何損害公園整體環(huán)境、聲譽或其他設(shè)施的行為。2.安全責(zé)任：a.乙方對租賃期間基地內(nèi)發(fā)生的任何安全事故（包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失）負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度、操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案，配備足夠的安全管理人員和必要的消防、急救等安全設(shè)施。b.乙方必須嚴(yán)格遵守公園的管理規(guī)定及甲方制定的相關(guān)安全操作細(xì)則，并確保其運營活動符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。c.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)購買并維持足夠額度的公眾責(zé)任險和財產(chǎn)險，并將甲方列為附加被保險人，確保保險期間覆蓋本合同租賃期限。d.乙方應(yīng)對其提供或使用的拓展器材的安全性和合格性進行嚴(yán)格把關(guān)和日常檢查，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.設(shè)施維護：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對基地內(nèi)的非公共設(shè)施進行日常的清潔、保養(yǎng)和維修。因乙方使用不當(dāng)或維護不善造成的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?；卦泄苍O(shè)施的正常使用和維護由甲方負(fù)責(zé)，如因甲方維護不當(dāng)造成乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。4.環(huán)境保護與衛(wèi)生：乙方必須嚴(yán)格遵守國家及地方的環(huán)保和衛(wèi)生法規(guī)，保持基地及其周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生，產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理并按規(guī)定處理。5.經(jīng)營行為規(guī)范：乙方開展的拓展業(yè)務(wù)應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。乙方應(yīng)遵守公園關(guān)于營業(yè)時間、噪音控制、形象宣傳等的有關(guān)規(guī)定，維護公園的良好形象。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)：1.按時向乙方提供符合本合同約定的基地使用權(quán)。2.保證其對出租的基地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)或出租權(quán)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.有權(quán)對乙方是否按照合同約定使用基地及遵守相關(guān)規(guī)定進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.負(fù)責(zé)基地水、電等基礎(chǔ)公共設(shè)施的正常運行（如需乙方承擔(dān)運行費用，應(yīng)另行約定），并配合乙方辦理相關(guān)接入手續(xù)。5.按本合同約定收取租金和押金。6.負(fù)責(zé)處理與公園管理方及其他相關(guān)部門的協(xié)調(diào)事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)：1.按本合同約定支付租金和押金。2.合法、合理、安全地使用基地開展拓展業(yè)務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。3.嚴(yán)格遵守公園的各項管理規(guī)定、本合同條款以及甲方發(fā)布的相關(guān)通知。4.負(fù)責(zé)拓展活動的全部組織、實施、管理和安全責(zé)任，包括但不限于人員安全保障、活動流程安排、客戶服務(wù)等。5.除本合同另有約定外，負(fù)責(zé)基地內(nèi)非公共設(shè)施的維護、保養(yǎng)及日常管理，并承擔(dān)相關(guān)費用。如需添置新的非公共設(shè)施，其費用由乙方承擔(dān)，并需事先征得甲方同意。6.負(fù)責(zé)保持基地內(nèi)部及經(jīng)營區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。7.負(fù)責(zé)處理在基地內(nèi)開展業(yè)務(wù)過程中產(chǎn)生的與客戶、第三方等相關(guān)的一切事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定提供基地，或提供的基地不符合約定條件，影響乙方使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如乙方要求解除合同，甲方應(yīng)退還部分或全部租金并賠償乙方損失；如乙方要求繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)采取補救措施，并承擔(dān)由此造成的乙方損失。2.乙方未按本合同約定支付租金，除按第三條第5款承擔(dān)滯納金外，甲方還有權(quán)要求乙方限期支付；逾期仍不支付的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回基地，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自改變基地用途，或利用基地進行非法活動、損害公園環(huán)境或設(shè)施、嚴(yán)重違反安全規(guī)定或環(huán)保衛(wèi)生規(guī)定，甲方有權(quán)立即單方面解除合同，收回基地，押金不予退還，并要求乙方賠償由此給甲方造成的一切損失。4.乙方違反安全責(zé)任條款，導(dǎo)致發(fā)生安全事故造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于扣除押金、要求賠償?shù)取?.任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更、解除與終止1.本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有約定外，發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：a.一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[具體天數(shù)，如：15]日內(nèi)仍未糾正的。b.乙方喪失履約能力，如破產(chǎn)、解散等。c.因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的。3.本合同租賃期滿，自動終止。雙方均有權(quán)在租賃期滿前[具體天數(shù)，如：30]日書面通知對方是否續(xù)租。如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂新合同。如一方要求續(xù)租，另一方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)，如：15]日內(nèi)書面回復(fù)，否則視為同意續(xù)租。4.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)，如：10]日內(nèi)撤離基地，完成場地、設(shè)施等的交接手續(xù)，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。甲方應(yīng)在乙方辦妥交接手續(xù)并結(jié)清費用后，按照第四條第3款約定退還押金。第九條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整等）。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，如：5]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟，如：有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十一條保密條款雙方確認(rèn)，在本合同履行過程中，一方（“披露方”）向另一方（“接收方”）披露的、與本合同相關(guān)的、非公開的、具有商業(yè)價值的信息（“保密信息”），“接收方”應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用，但以下情況除外：a.接收方根據(jù)法律法規(guī)或有權(quán)機關(guān)的要求披露。b.保密信息已進入公共領(lǐng)域。c.接收方在接收保密信息前已知曉該信息。接收方在合同終止后，仍有義務(wù)繼續(xù)履行保密義務(wù)。本保密條款具有獨立性，即使本合同其他條款失效或終止，本保密條款仍然有效。第十二條法律適用與通知1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何通知或通訊，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：7]日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，如：3]日視為送達。第十三條其他1.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。2.本合同一式[具體份數(shù)，如：肆]份，甲方執(zhí)[具體份