2025年銀行網點裝修租賃解除合同范本出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”），根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就乙方承租甲方所有的位于[具體地址]的銀行網點（以下簡稱“租賃物”）進行裝修，并就原租賃合同（合同編號：[原合同編號]，以下簡稱“原合同”）相關條款的解除或變更事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條基本情況1.1甲方是租賃物的合法所有權人或有權出租人。1.2乙方是原合同的承租方，現需對租賃物進行裝修以提升銀行網點服務功能與形象。1.3本協(xié)議基于原合同，旨在明確裝修期間及裝修完成后租賃物使用及租賃關系的變化。第二條裝修范圍與標準2.1裝修范圍主要包括：[具體列出裝修區(qū)域和內容，例如：門面改造、內部布局調整、柜臺更換、監(jiān)控系統(tǒng)升級、裝飾裝修等]。2.2裝修標準應滿足以下要求：(a)符合中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會及甲方的相關管理規(guī)定；(b)符合國家及地方現行的消防、安全、環(huán)保等強制性標準；(c)確保不損害租賃物主體結構安全；(d)[其他具體標準，例如：與銀行整體視覺識別系統(tǒng)（VI）規(guī)范一致等]。2.3乙方的裝修設計方案應提前報送甲方審核，甲方應在收到方案后[具體天數]內予以書面反饋。裝修施工須在獲得甲方書面同意后方可進行。第三條裝修期間租賃物使用與租金3.1裝修期間，乙方應在確保施工安全和基本場地移交的前提下，合理使用租賃物。3.2自[具體日期]起至[裝修完成日期]止，原合同項下的月租金調整為人民幣[具體金額]元/月（或約定租金減免比例/方式）。此期間的租金支付方式及時間節(jié)點不變。3.3乙方應負責裝修區(qū)域內的施工安全、消防安全以及施工人員的管理，確保不影響周邊區(qū)域正常使用及安全。因乙方原因造成的租賃物或第三方損失，由乙方承擔全部責任。第四條裝修施工與驗收4.1乙方應自行負責尋找合格的裝修施工單位，并簽訂施工合同。施工單位應遵守甲方場地的管理規(guī)定。4.2裝修工程須在[具體日期]前完成，并達到本協(xié)議第二條約定的標準。4.3裝修工程完工后，乙方應書面通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后[具體天數]內組織驗收。4.4驗收內容包括：裝修工程質量、消防安全、環(huán)保要求、資料完整性等。驗收標準依據本協(xié)議第二條約定。4.5若驗收合格，甲方應于驗收合格后[具體天數]內向乙方出具書面驗收合格確認書。若驗收不合格，甲方應出具書面意見，說明不合格項目及整改要求。乙方應在收到書面意見后[具體天數]內完成整改，并重新申請驗收。整改費用由乙方承擔。若乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。第五條裝修費用承擔5.1乙方自行承擔本次裝修所產生的一切費用，包括但不限于設計費、材料費、施工費、監(jiān)理費、檢測費、驗收費以及因裝修可能產生的相關行政事業(yè)性收費。5.2甲方有權對乙方的裝修預算進行審核，乙方應提供詳細的預算清單供甲方參考。因乙方原因導致費用超支，超出部分由乙方承擔。第六條場地移交6.1乙方應在收到甲方出具的書面驗收合格確認書后[具體天數]內，將裝修完成的租賃物場地整體移交給甲方。6.2移交時，租賃物應達到本協(xié)議第二條約定的標準，且裝修過程中添加的可移動裝修部品、設備等（如有）歸乙方所有，乙方應在[具體時間]前自行拆除并搬離。如需保留，雙方另行協(xié)商。6.3乙方應負責將裝修過程中產生的建筑垃圾及時清運出場，保持租賃物公共區(qū)域及場外的清潔衛(wèi)生。第七條原租賃合同相關條款的變更或解除7.1經甲乙雙方協(xié)商一致，并滿足本協(xié)議第四條約定的驗收合格條件后，雙方同意：(a)/(b)/(c)[選擇一項或協(xié)商確定：a.原合同中關于租賃物用途的條款變更為“銀行網點使用”，乙方繼續(xù)按照原合同約定支付租金，直至原合同期滿；b.原合同于[具體日期]自動終止；c.雙方另行簽訂一份自[新合同起租日期]起的租賃合同，租賃物由乙方繼續(xù)承租，具體條款以新合同為準。]7.2如選擇(b)或(c)，原合同剩余部分的剩余權利義務關系根據本協(xié)議第七條(a)或雙方新簽訂的合同處理。如涉及原合同保證金、欠租等事宜，按原合同約定處理；原合同未約定或約定不明的，由雙方協(xié)商解決。第八條雙方權利義務8.1甲方權利義務：(a)按照約定提供租賃物，確保乙方裝修前租賃物具備基本使用條件。(b)對乙方的裝修設計方案進行審核，并有權對裝修過程進行監(jiān)督，確保符合相關規(guī)定。(c)按照本協(xié)議約定進行場地驗收。(d)協(xié)助乙方辦理裝修期間可能涉及的甲方可辦理的審批手續(xù)（若需）。8.2乙方權利義務：(a)按照本協(xié)議約定支付租金及其他應付款項。(b)負責裝修工程的全部設計、施工、管理、驗收及費用承擔。(c)確保裝修符合本協(xié)議第二條約定的標準和要求。(d)負責裝修期間的一切安全、保險事宜，并承擔由此產生的一切費用和責任。(e)在裝修及后續(xù)使用過程中，嚴格遵守國家及地方關于消防、安全、環(huán)保、治安等法律法規(guī)。(f)積極配合甲方的驗收工作。第九條違約責任9.1乙方未按本協(xié)議約定支付租金或其他費用的，應按日向甲方支付應付未付款項[具體百分比]的違約金。逾期超過[具體天數]的，甲方有權單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付剩余租金、違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2乙方裝修延期，且非因甲方原因或不可抗力導致，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額[具體百分比]的違約金，但累計違約金不超過合同總金額的[具體百分比]。逾期超過[具體天數]的，甲方有權解除本協(xié)議。9.3乙方裝修質量不合格，經甲方要求整改后仍不合格，或存在重大安全隱患，甲方有權要求乙方立即停止使用、拆除整改，并承擔由此產生的一切費用。甲方還有權解除本協(xié)議，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。9.4甲方無正當理由拒絕驗收或拖延移交場地，影響乙方正常使用的，應承擔相應責任，并可能需向乙方支付一定賠償金。第十條不可抗力10.1因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.2遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后[具體天數]內書面通知對方，并提供相關證明。雙方應根據事件影響協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十一條爭議解決11.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇一項：a.甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟；b.乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟；c.[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁]。第十二條通知12.1本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應采用書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達。12.2通知送達之日視為送達。第十三條其他13.1本協(xié)議是原合同不可分割的一部分，與本協(xié)議條款如有沖突，以本協(xié)議為準。13.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3本協(xié)議自雙方授權代表