2025年地基基礎(chǔ)施工合同協(xié)議合同鑒于發(fā)包人擬建設(shè)[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）需要，發(fā)包人擬委托承包人承擔(dān)該項(xiàng)目地基基礎(chǔ)工程的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：[項(xiàng)目名稱]地基基礎(chǔ)工程。1.2工程地點(diǎn)：[省、市、區(qū)、街道具體地址或項(xiàng)目紅線范圍]。1.3工程范圍與內(nèi)容：包括但不限于場(chǎng)地平整、[具體樁基類型，如靜壓樁、鉆孔灌注樁等]樁基工程、[具體地基處理類型，如換填、強(qiáng)夯、水泥土攪拌樁等]地基處理、[具體基坑支護(hù)形式]、地下室底板及部分主體結(jié)構(gòu)的土方開挖與回填、地基與基礎(chǔ)分部工程的檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程驗(yàn)收等相關(guān)工作。詳細(xì)工程量及工作內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程規(guī)模與特性：本項(xiàng)目總建筑面積約為[數(shù)字]平方米，層數(shù)為[數(shù)字]層，建筑高度約為[數(shù)字]米，基礎(chǔ)形式為[具體基礎(chǔ)形式，如獨(dú)立基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)等]，場(chǎng)地地質(zhì)條件復(fù)雜程度為[簡(jiǎn)單/一般/復(fù)雜]，主要土層為[簡(jiǎn)述土層性質(zhì)]，地下水位標(biāo)高約為[數(shù)字]米，施工過程中存在[具體特殊要求，如環(huán)境保護(hù)限制、夜間施工許可、交通疏導(dǎo)等]特殊要求。1.5計(jì)劃工期：1.5.1開工日期：[具體日期，如年月日]或取得施工許可證后[數(shù)字]天。1.5.2竣工日期：[具體日期，如年月日]。1.5.3總工期：本工程總工期為[數(shù)字]天（日歷天）。1.5.4工期延誤：因發(fā)包人原因、設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件與勘察報(bào)告顯著差異、不可抗力等非承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付誤期賠償金。第二條合同文件構(gòu)成及解釋順序2.1本合同由下列文件組成：2.1.1本合同協(xié)議書；2.1.2中標(biāo)通知書（如適用）；2.1.3投標(biāo)書及其附件（如適用）；2.1.4專用合同條款；2.1.5通用合同條款；2.1.6標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；2.1.7圖紙；2.1.8合同約定的其他文件、資料和條件。2.2合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，其組成和解釋順序以上述排列為準(zhǔn)。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人、承包人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第十三條約定處理。第三條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的[合格/優(yōu)良]等級(jí)要求，主要采用標(biāo)準(zhǔn)為《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202及相關(guān)設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范。3.2設(shè)計(jì)文件：承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供或確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告及技術(shù)要求進(jìn)行施工。任何設(shè)計(jì)變更，均需由發(fā)包人或其授權(quán)代表書面確認(rèn)后方可實(shí)施。3.3材料設(shè)備要求：3.3.1主要材料（包括但不限于水泥、鋼筋、混凝土、砂石、外加劑、防水材料、樁芯混凝土等）的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。進(jìn)場(chǎng)材料必須按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)或見證取樣、送檢，檢驗(yàn)合格后方可使用。材料檢驗(yàn)費(fèi)用由[發(fā)包人/承包人]承擔(dān)。3.3.2材料供應(yīng)：[由發(fā)包人/承包人]負(fù)責(zé)供應(yīng)/采購(gòu)上述主要材料及設(shè)備。由[發(fā)包人/承包人]供應(yīng)的材料，其質(zhì)量不符合約定要求的，由[發(fā)包人/承包人]承擔(dān)責(zé)任，承包人有權(quán)拒收并及時(shí)通知[發(fā)包人/承包人]。3.3.3材料保管：承包人應(yīng)妥善保管發(fā)包人供應(yīng)的材料，因保管不善造成損失的，由承包人承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1發(fā)包人權(quán)利與義務(wù)：4.1.1負(fù)責(zé)提供施工所需場(chǎng)地，完成“三通一平”（或按合同約定）工作，確保承包人具備正常施工條件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.1.2負(fù)責(zé)組織或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。4.1.3按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.1.4提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、相關(guān)批文及施工許可等文件。4.1.5協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周邊關(guān)系及可能涉及的管線遷改等問題，相關(guān)費(fèi)用由[發(fā)包人/承包人]承擔(dān)。4.1.6組織或參與工程竣工驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)辦理工程移交手續(xù)。4.1.7按合同約定承擔(dān)因發(fā)包人原因（如指令錯(cuò)誤、未及時(shí)提供資料、未及時(shí)支付款項(xiàng)等）造成的工期延誤和費(fèi)用增加。4.2承包人權(quán)利與義務(wù)：4.2.1按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙完成地基基礎(chǔ)工程全部施工任務(wù)，并接受發(fā)包人、監(jiān)理單位的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。4.2.2負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，配備滿足工程需要的管理人員和技術(shù)人員，并承擔(dān)管理責(zé)任。4.2.3負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，并報(bào)發(fā)包人、監(jiān)理單位審批。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，采取有效措施確保施工安全，承擔(dān)施工安全責(zé)任。建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備安全管理人員，進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。4.2.4負(fù)責(zé)采購(gòu)合同約定由其采購(gòu)的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)報(bào)送發(fā)包人、監(jiān)理單位審核，審核通過后方可使用。材料、設(shè)備檢驗(yàn)、試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。4.2.5負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工和環(huán)境保護(hù)工作，遵守地方政府相關(guān)管理規(guī)定，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2.6做好施工記錄，按要求收集、整理竣工資料，并在工程竣工驗(yàn)收后[數(shù)字]天內(nèi)提交給發(fā)包人。4.2.7積極配合發(fā)包人、監(jiān)理單位及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作。4.2.8承擔(dān)因承包人原因（如施工質(zhì)量不合格、管理不善、違反安全規(guī)定等）造成的工期延誤、返工、修復(fù)費(fèi)用以及由此產(chǎn)生的其他損失。4.2.9負(fù)責(zé)辦理施工期間可能涉及的人員意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。第五條合同價(jià)款與支付5.1合同價(jià)款：本工程采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]合同。5.1.1合同總價(jià)款（暫定/最終）：人民幣（大寫）[具體大寫金額]元整。（或：按中標(biāo)通知書確認(rèn)的金額/按工程量清單及綜合單價(jià)計(jì)算）。5.1.2單價(jià)合同下，工程量清單及綜合單價(jià)分析詳見附件[附件名稱]（若未作為附件，則說明依據(jù)）。5.2支付方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后[數(shù)字]%的預(yù)付款，即人民幣（大寫）[具體大寫金額]元整，于[具體日期或條件]支付。預(yù)付款在[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)或比例]后分[數(shù)字]次扣除。5.2.2進(jìn)度款：承包人完成相應(yīng)工程量后，按月（或按形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)）向發(fā)包人提交已完工程量報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位審核確認(rèn)后支付該階段進(jìn)度款，支付比例不超過合同總價(jià)款的[數(shù)字]%。5.2.3竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后[數(shù)字]天內(nèi)，承包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位審核確認(rèn)后[數(shù)字]天內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的[數(shù)字]%。5.2.4質(zhì)量保證金：結(jié)算總價(jià)扣除質(zhì)量保證金后，發(fā)包人應(yīng)在[數(shù)字]天內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的[數(shù)字]%。5.2.5質(zhì)量保證金返還：工程質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，承包人提交相關(guān)證明文件后，發(fā)包人應(yīng)在[數(shù)字]天內(nèi)將質(zhì)量保證金一次性返還給承包人。5.2.6發(fā)包人應(yīng)將工程款支付至承包人指定的以下銀行賬戶：開戶名稱：[承包人全稱]開戶銀行：[承包人開戶銀行全稱]銀行賬號(hào)：[承包人銀行賬號(hào)]5.3價(jià)格調(diào)整：采用可調(diào)價(jià)格合同的，價(jià)格調(diào)整按照以下方式執(zhí)行：[具體價(jià)格調(diào)整條款，如人工費(fèi)、材料價(jià)差按約定指數(shù)計(jì)算調(diào)整等]。第六條工程變更6.1變更范圍：發(fā)包人提出的變更包括設(shè)計(jì)變更、材料替換、施工工藝改變、工程量增減等。承包人提出的合理化建議被發(fā)包人采納并確認(rèn)也視為變更。6.2變更程序：任何一方提出變更，應(yīng)提前[數(shù)字]天以書面形式通知對(duì)方。變更內(nèi)容確認(rèn)前，不得擅自實(shí)施。承包人應(yīng)按確認(rèn)的變更內(nèi)容進(jìn)行施工，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用和工期影響。6.3變更估價(jià)：變更項(xiàng)目的價(jià)款由雙方根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可委托工程造價(jià)咨詢單位進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)。第七條工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證：承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.2過程驗(yàn)收：承包人應(yīng)按施工規(guī)范要求進(jìn)行分項(xiàng)工程檢驗(yàn)和隱蔽工程驗(yàn)收，并提前[數(shù)字]天通知發(fā)包人或監(jiān)理單位檢查。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。7.3竣工驗(yàn)收：7.3.1工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料。7.3.2發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后[數(shù)字]天內(nèi)組織相關(guān)單位（包括承包人、監(jiān)理單位等）進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)依據(jù)本合同、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。7.3.3驗(yàn)收合格的，發(fā)包人簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格。7.3.4竣工資料：承包人應(yīng)按國(guó)家及地方規(guī)定整理完整竣工資料，隨工程移交發(fā)包人。7.4質(zhì)量保修：地基基礎(chǔ)工程的最低保修期限為[數(shù)字]年（或按設(shè)計(jì)要求，但不得低于法定最低年限）。在保修期內(nèi)，因承包人施工質(zhì)量原因造成的質(zhì)量問題，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工。保修費(fèi)用由承包人承擔(dān)。第八條安全文明施工與環(huán)境保護(hù)8.1安全責(zé)任：承包人是施工安全的第一責(zé)任人，應(yīng)建立安全生產(chǎn)管理體系，制定安全專項(xiàng)施工方案，落實(shí)安全措施，確保不發(fā)生重大安全事故。8.2安全措施：承包人應(yīng)按國(guó)家及地方安全法規(guī)要求，配備安全防護(hù)設(shè)施、消防器材，進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，特種作業(yè)人員必須持證上崗。8.3文明施工：承包人應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，做到工完場(chǎng)清。8.4環(huán)境保護(hù)：承包人應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢棄物排放，保護(hù)周邊環(huán)境，符合環(huán)保要求，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約責(zé)任：9.1.1未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向承包人支付逾期支付金額[千分之幾]的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[百分之幾]。9.1.2因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，除工期順延外，還應(yīng)賠償承包人由此造成的實(shí)際損失（如窩工費(fèi)、增加的租賃費(fèi)等）。9.1.3發(fā)包人指令錯(cuò)誤或提供的資料有誤導(dǎo)致返工，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。9.2承包人違約責(zé)任：9.2.1工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工、修理，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。若返工后仍不合格，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人賠償損失。9.2.2工期延誤：除不可抗力或發(fā)包人原因外，因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包人支付逾期工期賠償金，金額為合同總價(jià)款[千分之幾]，但累計(jì)賠償金不超過合同總價(jià)款的[百分之幾]。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)情況解除合同。9.2.3擅自使用不合格材料、設(shè)備，或未進(jìn)行必要檢驗(yàn)就進(jìn)行下一工序，造成質(zhì)量事故或工程缺陷，承包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和損失。9.2.4未履行安全文明施工義務(wù)，發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染，承包人承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償相關(guān)損失。第十條不可抗力10.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。10.2任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[數(shù)字]天內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。10.3因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。（或：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟）。第十二條合同生效與終止12.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。12.2本合同在以下條件滿足時(shí)終止：12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格；12.2.2發(fā)包人支付完全部工程款；12.2.3雙方履行完各自合同義務(wù)；12.2.4保修期滿。12.3合同一式[數(shù)字]份，發(fā)包人執(zhí)[數(shù)字]份，承包人執(zhí)[數(shù)字]份，具有同等法律效力。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞方式）或發(fā)送電子郵件即視為有效送達(dá)。13.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[數(shù)字]天書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)視為有效。第十四條保密14.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除。第十五條分包與轉(zhuǎn)包15.1承包人不得將工程主體結(jié)構(gòu)分包，但可將其非主體結(jié)構(gòu)的部分工程或勞務(wù)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。分包單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并對(duì)其分包工程的