2025年建筑施工成本控制協(xié)議合同甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]通訊地址：[甲方通訊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承包方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]通訊地址：[乙方通訊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就[項目名稱]（項目地點：[項目詳細地址]）施工項目的成本控制事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條成本控制范圍與目標1.1成本控制范圍：本協(xié)議所控制的成本范圍包括但不限于[項目名稱]施工過程中所發(fā)生的、由乙方承擔的、與項目建設直接相關的所有費用，具體包括但不限于工程直接費中的人工費、材料費、施工機具使用費、專業(yè)工程費，以及措施項目費、其他項目費中可預見的部分，但不包括因甲方原因造成的重大設計變更、項目取消或功能重大調整、政策法規(guī)變化導致的價格調整、以及甲方提供的設備、材料成本等。本協(xié)議成本控制范圍不包含的款項，按主合同及相關法律法規(guī)執(zhí)行。1.2成本控制目標：經雙方協(xié)商確定，本項目的目標成本為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。此目標成本是指根據(jù)中標價格或主合同約定價格，在考慮正常市場價格波動和常規(guī)風險因素前提下的預計成本。雙方應以實現(xiàn)此目標成本為共同目標，共同努力進行成本控制。第二條成本控制責任與分工2.1甲方責任：（1）提供準確、完整的施工圖紙、技術規(guī)范及有關資料，并保證其真實性、可靠性。（2）及時審批乙方根據(jù)主合同或相關規(guī)定提出的、符合要求的工程變更、現(xiàn)場簽證和索賠申請，審批延誤造成的成本增加由甲方承擔。（3）按照主合同約定及時支付工程進度款，保障乙方正常施工資金需求。（4）為乙方施工提供必要的基礎設施和施工條件，并確保非乙方原因造成的停工、窩工得到合理補償。（5）負責組織或委托具有相應資質的第三方對項目成本進行階段性或最終審核，審核費用由[約定承擔方，如甲方或乙雙方分擔]承擔。（6）按照本協(xié)議約定，承擔成本超支的[約定比例或方式，如不承擔/承擔部分]責任，并享有成本節(jié)約帶來的[約定比例或方式，如全部/部分]收益。（7）及時向乙方提供與成本控制相關的市場信息、政策變化等資料。2.2乙方責任：（1）根據(jù)項目特點和合同要求，編制詳細且可行的項目成本計劃，報甲方審核確認后實施。（2）建立健全項目成本核算體系，對人工、材料、機械等各項成本進行實時監(jiān)控、動態(tài)核算，確保成本數(shù)據(jù)的準確性和及時性。（3）采取有效措施，優(yōu)化施工方案，合理配置資源，加強現(xiàn)場管理，嚴格控制各項費用支出，努力實現(xiàn)成本節(jié)約。（4）嚴格按照合同約定、設計圖紙和技術規(guī)范施工，避免因施工質量問題、返工等原因導致成本增加。（5）及時收集、整理、計算現(xiàn)場簽證、變更和索賠資料，按程序向甲方申報，并配合甲方或其委托的第三方進行審核。（6）接受甲方或其委托的第三方對項目成本進行的監(jiān)督檢查和審核，并按要求提供真實、完整的資料。（7）按照本協(xié)議約定，承擔成本超支的[約定比例或方式，如全部/自行消化]責任，并分享成本節(jié)約帶來的[約定比例或方式，如按約定比例獲得獎勵]收益。（8）在項目竣工結算時，提交詳細的成本核算報告。第三條成本核算與報告制度3.1乙方應設立專門的成本核算人員，負責項目成本的日常核算工作。3.2成本核算方法：采用[約定具體方法，如按成本要素歸集法]進行成本核算。3.3成本報告：乙方應于每月[具體日期，如5日]前向甲方提交上一個月的成本報告，內容包括但不限于：實際發(fā)生成本、與目標成本的對比分析、主要成本項目（人工、材料、機械等）構成及變動情況、成本節(jié)約或超支原因分析、下月成本預測等。成本報告應圖文并茂，清晰明了。3.4報告提交與確認：成本報告應報送至甲方指定的[部門或人員]。甲方應在收到報告后[具體天數(shù)，如10]個工作日內進行審核，并給予書面確認或提出修改意見。甲方逾期未確認，視為認可報告內容。第四條成本調整與變更管理4.1所有涉及項目工程量增減、設計變更、材料代用、施工方案調整、現(xiàn)場簽證、索賠等事項，均應首先按照主合同的約定履行審批程序。4.2乙方在提出變更、簽證或索賠申請時，必須提供詳細的成本影響分析報告，包括變更/索賠內容、原因、涉及的費用明細、計算依據(jù)等。4.3甲方應在收到乙方申請后，按照主合同約定的權限和時限進行審核批復。對于需要調整合同價款的，按照主合同約定執(zhí)行。對于在成本控制協(xié)議約定的成本調整范圍內的，按本協(xié)議第五條處理。第五條成本節(jié)約與超支處理5.1成本核算基準：成本節(jié)約或超支的計算，以雙方確認的目標成本為基準。5.2成本節(jié)約處理：若項目實際總成本低于目標成本，形成成本節(jié)約額。節(jié)約額在人民幣[具體小額金額，如目標成本的1%]元以下的，按實際發(fā)生額沖減項目總價款，多退少補。節(jié)約額超過人民幣[具體小額金額]元的部分，超出部分的[約定百分比，如50%]作為甲乙雙方共享的節(jié)約獎勵基金。該獎勵基金的分配比例為：甲方[約定百分比]，乙方[約定百分比]。具體分配金額在項目最終結算時，根據(jù)最終核定的節(jié)約額進行計算并支付。5.3成本超支處理：若項目實際總成本高于目標成本，形成成本超支額。超支額在人民幣[具體小額金額]元以下的，由乙方自行承擔。超支額超過人民幣[具體小額金額]元的部分，超出部分的[約定百分比或方式，如由甲方承擔/甲乙雙方按約定比例分擔]。5.4獎勵支付與超支承擔時間：節(jié)約獎勵在項目竣工驗收合格、完成最終結算審計后[具體天數(shù)，如30]個工作日內支付。超支承擔按主合同及相關約定執(zhí)行，或在本協(xié)議約定的超出部分發(fā)生時由乙方先行墊付，最終結算時據(jù)實扣減或由甲方支付。第六條成本審核與監(jiān)督6.1甲方或其委托的第三方有權對乙方的成本核算過程、成本報告數(shù)據(jù)、相關經濟簽證及原始憑證進行審核。乙方應提供必要的配合，并保證所提供資料的真實性、完整性。6.2審核方應在收到審核請求后[具體天數(shù)，如15]個工作日內完成審核工作，并出具審核意見。若雙方對審核意見有異議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托具有相應資質的造價鑒定機構進行鑒定，鑒定費用由[約定承擔方]承擔。第七條保證金（如適用）7.1[根據(jù)實際情況約定是否設立及金額]，乙方應向甲方支付成本控制保證金人民幣[具體金額]元。該保證金用于擔保乙方履行本協(xié)議關于成本控制的各項義務。7.2保證金退還：項目最終結算完成，經審計確認無成本超支或超支已按約定處理，且乙方無其他違約行為的情況下，甲方應在結算款支付完畢后[具體天數(shù)，如15]個工作日內將保證金無息退還乙方。7.3保證金用途：若乙方未按本協(xié)議約定履行成本控制責任，造成項目成本嚴重超支，或存在弄虛作假、違規(guī)操作等行為，經核實后，甲方有權從保證金中扣除相應款項，不足部分有權向乙方進一步追償。第八條協(xié)議生效、變更與終止8.1本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。8.2本協(xié)議的變更，須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議在以下情況下終止：（1）項目竣工驗收合格，并完成最終結算審計。（2）合同解除。（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.4協(xié)議終止后，雙方應在[具體天數(shù)，如30]日內完成成本資料的交接、結算款項的結算、保證金的返還（如適用）等善后事宜。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇仲裁或訴訟，如甲方所在地有管轄權的人民法院]提起訴訟。第十條適用法律10.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知11.1本協(xié)議所稱“通訊地址”和“聯(lián)系電話”為甲乙雙方指定的主要聯(lián)系方式。任何一方變更通訊地址或聯(lián)系電話，應提前[具體天數(shù)，如7]日書面通知對方。11.2所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知，均應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式送達對方通訊地址或指定聯(lián)系人。送達之日視為有效送達。第十二條其他12.1本協(xié)議是主合同的補充協(xié)